Решение от 13.07.2016 по делу № 2-2116/2016 (2-9005/2015;) от 16.11.2015

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга к З.Л.П. о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец, Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга (АФР), обратился в суд с иском к М.Ф.А., М.Е.А., З.Л.П., указывая, что ответчики зарегистрированы в комнате, размером 15,00 кв.м., в квартире № в <адрес>, однако договор социального найма между СПбГКУ «ЖА Фрунзенского района СПб» и ответчиками не заключен. Истец ссылается, на то обстоятельство, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, оплата коммунальных услуг ими не производится, ремонт помещения не осуществляется, их регистрация носит формальный характер, поскольку они в спорном жилом помещении не проживают. На основании изложенного, ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением (л.д. 3-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований, предъявленных к М.Ф.А., прекращено по основаниям, предусмотренным абз.7 ст.220 ГПК РФ, а именно по причине его смерти, а также по требованиям к М.Е.А. ввиду отказа истца от иска.

Представитель истца АФР, М.И.Д., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик З.Л.П. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, а потому, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.119, 167 ГПК РФ.

Представитель 3-лица СПбГКУ «ЖА Фрунзенского района СПб» Ч.Д.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, 3-лицо, оценив показания свидетелей наряду с иными добытыми по делу доказательствами, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик З.Л.П. зарегистрирована в комнате, размером 15,00 кв.м., в квартире № в <адрес>, предоставленной ее матери М.Л.А., снятой с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7). Как указывает истец в обоснование заявленного иска, ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, оплата коммунальных услуг ею не производится с момента открытия лицевого счета, с ДД.ММ.ГГГГ., ремонт помещения не осуществляется, задолженность по оплате за жилье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 196 489 руб. 44 коп. (л.д. 9). Истец полагает, что ее регистрация носит формальный характер, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В подтверждение своих доводов истцом суду представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик не проживает в комнате (л.д. 8). Также истцом выдана справка, согласно которой ответчик не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 37).

Согласно ст. 69 ЖК РФ граждане, вселенные нанимателем в законном порядке, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным в ходе судебного разбирательства, что ответчик, добровольно выехав из квартиры, отказалась от прав нанимателя в отношении спорного жилого помещения, при этом, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера. Обратного ею суду не представлено, то есть ответчик отказалась от предоставленного гражданским процессуальным законодательством РФ (ст.56, 57 ГПК РФ) правом на представление доказательств в обоснование возражений относительного заявленного иска.

Таким образом, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. 12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15,00 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░