Решение по делу № 2-548/2018 от 28.11.2017

Дело № 2-548/18                            23 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Никитиной Я.А..

при секретаре Александрове К.Е.,

с участием представителя истца – Романенко О.В., ответчика - Морозовой О.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» к Морозовой Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» обратилось в суд с иском к Морозовой О.С. просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № КР0236110/15 от 02.03.2015 года, в общей сумме 4 457 908 рублей 66 копеек (в том числе сумма задолженности по основному долгу – 4065939,79 рублей, сумму задолженности по процентам – 6151,82 рублей, сумму просроченных процентов – 366 631,90 рублей, пени/штраф – 19 185,15 рублей), обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в Санкт-Петербурге, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащую Морозовой О.С., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 753 000 рублей, взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при обращении в суд с иском 36 489,54 копейки.

     В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № КР0236110/15 от 02.03.2015 года, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 4 500 000 рублей на срок до 05.02.2025 года, с условием о выплате 18 % годовых за пользование кредитными денежными средствами, которые начисляются ежедневно на остаток суммы ссудной задолженности. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Согласно пунктам 4.1, 4.2 кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,05% от суммы непогашенного в срок за каждый день просрочки, а также пени в размере 0,05% за несвоевременное перечисление процентов от суммы неуплаченных процентов. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества от 02.03.2015 года № ЗЛ136117/15 - квартиры <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в Санкт-Петербурге, принадлежащей ответчику. Согласно п. 1.4 договора залога стоимость предмета залога на 16.02.2015 года составляет 5 753 000 рублей. Положениями пунктов 2.3.3., 3.1 договора залога предусмотрено право залогодержателя на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, по причине неисполнения/ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства. С марта 2017 года ответчик неоднократно допускал просрочки, с мая 2017 года ответчик перестал исполнять обязательства по кредитному договору. Истцом ответчику направлены требования о погашении просроченной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, которые последним не исполнены.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

     Материалами дела установлено, что 02.03.2015 года между истцом и ответчиком заключен кредитный договор № КР0236110/15, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 4 500 000 рублей на срок до 05.02.2025 года, с условием о выплате 18 % годовых за пользование кредитными денежными средствами, которые начисляются ежедневно на остаток суммы ссудной задолженности. Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

     Согласно пунктам 4.1, 4.2 кредитного договора в случае несвоевременного погашения кредита ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,05% от суммы непогашенного в срок за каждый день просрочки, а также пени в размере 0,05% за несвоевременное перечисление процентов от суммы неуплаченных процентов.

    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества от 02.03.2015 года № ЗЛ136117/15 - квартиры <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в Санкт-Петербурге, принадлежащей ответчику.

     Согласно п. 1.4 договора залога стоимость предмета залога на 16.02.2015 года составляет 5 753 000 рублей.

     Положениями пунктов 2.3.3., 3.1 договора залога предусмотрено право залогодержателя на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, по причине неисполнения/ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства.

      С марта 2017 года ответчик неоднократно допускал просрочки, с мая 2017 года ответчик перестал исполнять обязательства по кредитному договору.

     Истцом ответчику направлены требования о погашении просроченной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, которые последним не исполнены.

     Учитывая, признание иска ответчиком в полном объеме, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, основаны на положениях ст.309, п.1 ст.330,ст.807, п.1 ст.810, п.2 ст.811, ст.819 ГК РФ, подлежат удовлетворению, в размере задолженности по кредитному договору в общей сумме 4 457 908 рублей 66 копеек (в том числе сумма задолженности по основному долгу – 4065939,79 рублей, сумму задолженности по процентам – 6151,82 рублей, сумму просроченных процентов – 366 631,90 рублей, пени/штраф – 19 185,15 рублей).

     Суд также находит подлежащими требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в Санкт-Петербурге, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащую Морозовой О.С., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 753 000 рублей, данные требования соответствуют положениям Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. ст. 340, 349 ГК РФ.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.ст.333.19,333.20 НК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском в размере 36 489 рублей 54 копейки.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Морозовой Ольги Сергеевны в пользу АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» задолженность по кредитному договору № КР0236110 от 02.03.2015 года в размере 4 457 908 рублей 66 копеек, в возмещение расходов по оплате госпошлины 36 489 рублей 54 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру <адрес> дома <адрес> по улице <адрес> в Санкт-Петербурге, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащую Морозовой О.С., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 753 000 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца через суд, его постановивший.

        Судья: