Решение по делу № 2-509/2022 (2-2216/2021;) от 20.12.2021

дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Лужский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Степановой Е.Г.

    при секретаре Трифоновой О.И.

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Н. М., Петрова А. Ф., Петрова С. А., Петрова А. А.овича к Столяровой Зое А. о возмещении ущерба от залива квартиры,

установил:

    Первоначально Петрова Н.М. обратилась в суд с иском к Столяровой З.А. о возмещении ущерба от залива квартиры.

В процессе рассмотрения дела в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором требования заявлены Петровой Н.М., Петровым А.Ф., Петровым С.А., Петровым А.А. к Столяровой З.А. о взыскании <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. в пользу каждого из истцов в качестве возмещения стоимости материального вреда, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании в пользу Петровой Н.М. <данные изъяты> руб. за оценку, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартиры этажом выше, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истцов из <адрес>. В 2019 году истцами был произведен косметический ремонт квартиры, который был испорчен в результате залива. В добровольном порядке ответчик возмещать ущерб отказалась. Петровой Н.М. в управляющую компанию – ООО «Наш Дом», осуществляющую управление данным многоквартирным домом, было подано заявление по факту залива с просьбой о выдаче акта обследования. ДД.ММ.ГГГГ комиссия ООО «Наш Дом» произвела обследование жилого помещения, составила акт обследования. Согласно акту были выявлены многочисленные дефекты. Стекавшей водой залиты помещения: коридор площадью 6,2 кв.м (стены оклеены обоями, по обоям местами отслоения полотнищ от стены, бугристость, потолок оклеен плитками ПВХ, на стыках склейки присутствуют отслоения от потолка, пол ламината, дефекты от залива, деформация соединений досок ламината, дверь туалета деформирована (разбухла, не закрывается), кухня площадью 5,4 кв.м (стены покрыты кафельной плиткой, присутствует полное отслоение плитки от стены), комната площадью <данные изъяты>.м (стены оклеены бумажными обоями, на площади <данные изъяты> кв.м, отслоение полотнищ от стены с визуальными подтеками после залива). Причиной залива принадлежащей истцам квартиры является ненадлежащее обращение с инженерными сетями в квартире ответчика. Для определения стоимости материального ущерба Петрова Н.М. обратилась за экспертными услугами в Единый центр оценки экспертиз к эксперту-оценщику Кулаеву А.В., стоимость его услуг составила <данные изъяты> руб. Согласно досудебному отчету об оценке стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, последствий залива квартиры, составляет <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представителем ответчика Кочевановым А.Ю. представлено письменное ходатайство о назначении по делу экспертизы для определения лица, к ответственности которого относится поломка крана в квартире ответчика, поручении проведения экспертизы эксперту Пустову С.А.Лица, участвующие в деле, в суд не явились, возражений относительно назначения по делу экспертизы не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку истцы просят возместить ущерб, причиненный в результате залива квартиры, ответчик оспаривает вину в причинении ущерба, суд не обладает необходимыми познаниями в указанной области, для разрешения возникшего спора необходимо проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Суд полагает возможным поручить проведения экспертизы эксперту Пустову С. А..

В связи с тем, что окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом, суд полагает возможным откорректировать вопросы, представленные представителем ответчика, и поставить перед экспертом дополнительные вопросы, сформулировав их в следующем виде:

Что послужило причиной залива квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Володарского <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ?

Если причина во внутридомовых инженерных системах, указать, относятся ли они к общему имуществу, или предназначены для использования одной квартиры, к чьей зоне ответственности относится причина залива?

Оплату экспертизы возложить на ответчика.

Согласно ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.

    В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу подлежит приостановлению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 216, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

Что послужило причиной залива квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Володарского <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ?

Если причина во внутридомовых инженерных системах, указать, относятся ли они к общему имуществу, или предназначены для использования одной квартиры, к чьей зоне ответственности относится причина залива?

Поручить проведение экспертизы Пустову С. А., предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

В распоряжение эксперта предоставить копию определения, материалы гражданского дела.

Пустову С.А. уведомить об осмотре: истцов Петрова Н. М. (телефон №), ответчика Столярову З. А. (телефон №), представителя третьего лица ООО «Наш Дом» (телефон №).

Обязать Столярову З.А. согласовать с экспертом вопрос об оплате за производство экспертизы и произвести оплату экспертизы в течение пяти дней со дня поступления материалов на экспертизу.

Пустову С.А. представить результаты проведенной экспертизы в Лужский городской суд <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения.

На определение суда в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: