Решение по делу № 2-1489/2021 от 02.06.2021

УИД 36RS0001-01-2021-001926-44

дело №2 – 1489/2021

стр. 2.127

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                                                                                г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего      Дорофеевой И.В.,

при секретаре                        Кудиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражниковой Лидии Викторовны к Рябых Наталье Семеновне об устранении препятствий в пользовании жилым домом

УСТАНОВИЛ:

Бражникова Л.В. обратилась в суд с иском к Рябых Н.С. об устранении препятствий в пользовании помещением № ..... жилого <адрес> площадью77, 9 кв.м., гаражом лит. Г3, расположенных на земельном участке № ..... <адрес>, обязании произвести ремонтные работы по приведению гаража лит. Г в надлежащее состояние или произвести его снос.

Исковые требования мотивированы тем, что Бражниковой Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора об изменении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного суда <адрес> от 17.1 1.201 1 г. принадлежит жилое помещение № ..... площадью 77,9 кв.м, жилого <адрес> (кадастровый номер помещения № .....). Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕЕРН.

На основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., определения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу так же принадлежит 6/7 доли земельного участка № ..... по пер. Полтавский г. Воронежа площадью 413 кв.м. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № ......

        Рябых Н.С. на праве собственности принадлежит 1/7 доли земельного участка № ..... по <адрес> площадью 413 кв.м, и помещение № ..... площадью 55,2 кв.м, в жилом <адрес> <адрес>.

       Жилой <адрес> по <адрес> общей площадью 133,1 кв.м, состоит из двух изолированных помещений.

       На земельном участке № ..... по <адрес> кроме жилого дома расположены следующие хозяйственные постройки: гаражи лит. Г, Г3, погреб лит п/Г.

       Жилое помещение № ..... площадью 55,2 в.м., состоит из: Лит А6- коридор 7,9 кв.м., туалет 0,9 кв.м., ванная 2,0 кв.м., Лит А- жилые комнаты 12,2 кв.м., 12,7 кв.м., Лит А5- кухня 16,7 кв.м., Лит а2-холодная пристройка 2,8 кв.м.. Помещение № ..... находится в пользовании Рябых II.С. Из надворных построек в пользовании Рябых Н.С. находится гараж лит Г, погреб лит п/Г.

       В пользовании истца Бражниковой Л.В. находится жилое помещение № ..... площадью 77,9 кв.м, состоящее из: Лит А4 - прихожая 14,2 кв.м., Лит А1- жилая комната 8,0 кв.м, кухня-столовая 20,4 кв.м., Лит АЗ- санузел 7,7 кв.м., Лит А- жилая комната 24, 4 кв.м., лит а, -холодная пристройка 3,2 кв.м, а так же хозяйственная постройка -гараж лит Г3.

Гараж Лит Г, принадлежащий ответчику, расположен таким образом, что одна стена гаража примыкает к стене жилого помещения, находящегося в пользовании Бражниковой Л.В.а именно к Лит А4- прихожая, другая стена примыкает к стене гаража ГЗ.

Истец ссылается на то, что, что гараж Лит Г представляет собой ветхое помещение, крыша и задняя стена которого наполовину разрушены. Из-за чего, там постоянно зимой скапливается снег, а затем долго стоят талые воды и вода после дождя. Все это отрицательно сказывается на состоянии принадлежащей истцу части жилого дома, а именно Лит А4 и гаража Лит Г3. Из-за постоянной сырости стена Лит А4 стала осыпаться, в помещение появилась плесень, грибок. Стена гаража Лит Г3 покрылась плесенью. Посчитав свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит обязать ответчика Рябых Н.С. устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей части жилого помещения № ..... жилого <адрес>, площадью 77,9 кв.м, гаражом лит. Г3, расположенных на земельном участке № ..... по <адрес>, обязав ее произвести ремонтные работы по приведению гаража лит. Г в надлежащее состояние или произвести его снос.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бобкова О.В., действующая на основании ордера, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования по изложенным ранее основаниям.

        Ответчик Рябых Н.С. в судебном заседании признала заявленные исковые требования, о чем имеется письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 221 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем им указано в заявлении.

        Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

        В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

        На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Обязать Рябых Наталью Семеновну устранить препятствия в пользовании Бражниковой Лидией Викторовной жилым помещением № ..... жилого <адрес>, площадью 77,9 кв.м, гаражом Лит. Г3, расположенных на земельном участке № ..... по <адрес>, обязав Рябых Наталью Семеновну произвести снос гаража лит. Г.

        Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

       Председательствующий                                                                                   И.В. Дорофеева