Решение от 23.01.2015 по делу № 2-105/2015 от 13.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2015 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истицы Сапроновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапроновой Галины Николаевны к администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Сапронова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ней муниципальным образованием Двориковское Воловского района Тульской области был заключен договор социального найма № на квартиру № (состоящую из <данные изъяты> комнат) в <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ней проживает и зарегистрирован ее сын – Сапронов Артём Александрович, который отказывается от участия в приватизации квартиры в ее пользу. Ранее указанное жилое помещение принадлежало государственному предприятию <данные изъяты>, которое впоследствии было ликвидировано. Документы о передаче жилищного фонда государственного предприятия <данные изъяты>» в ведение органов местного самоуправления отсутствуют. Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемой ею квартиры и зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах. Полагала, что не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд государственного предприятия <данные изъяты>, в том числе занимаемая ею квартира, не были переданы в ведение органов местного самоуправления

По этим основаниям истица просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на квартиру № (состоящую из <данные изъяты> комнат) в <адрес>.

Истица Сапронова Г.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из отзыва главы администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области Балаевой Т.В. следует, что администрация с иском полностью согласна и просит рассмотреть дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Сапронов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Сапроновой Г.Н. к администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он заключен муниципальным образованием Двориковское Воловского района Тульской области с Сапроновой Г.Н. на передачу в пользование жилого помещения: <данные изъяты>комнатной <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи: Сапронов Артём Александрович – сын.

Как следует из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Сапронова Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Сапронов Артём Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истицы Сапроновой Г.Н. по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также ксерокопией ее паспорта гражданина РФ.

Из кадастрового паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что жилое помещение – <адрес> является <данные изъяты>комнатной. Общая площадь квартиры, занимаемой истицей, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Турдейское Воловского района Тульской области, Сапронова Г.Н. состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовала.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждает, что в архивах участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него за Сапроновой (Харитоновой) Галиной Николаевной.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица выразила желание получить жилое помещение – <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Двориковское Воловского района Тульской области в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истицей требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░) ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░