Решение по делу № 2-32/2021 от 31.08.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

28 мая 2021 года                        <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                 Загузова С.А.,

при секретаре                             Озерцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Есиповой Л. Б. к Сизовой Т. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по встречному исковому заявлению Сизовой Т. В. к Есиповой Л. Б. о признании недействительным свидетельства и копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Есипова Л.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском и просит суд:

-обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцу земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> путем освобождения земельного участка и обеспечить доступ истцу на земельный участок;

-обязать ответчика снести на указанном земельном участке садовый дом, ограждение земельного участка, металлические ворота, калитку, иные постройки;

-в случае неисполнения ответчиком действий по сносу строений на земельном участке № в установленный судом срок, представить истцу право совершить действия по сносу строений своими силами и средствами со взысканием с ответчика понесенных расходов.

Ответчик Сизова Т.В. обратилась в суд со встречным иском к Есиповой Л. Б. о признании недействительным свидетельства и копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили мировое соглашение.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны сторонами.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:

-стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав позицию сторон, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что указанное мировое соглашение следует утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Есиповой Л. Б., в лице ее представителя Есипова А. А.ича и Сизовой Т. В. в лице ее представителей – Сизова А. В. и Заборовской П. В. по гражданскому делу № по иску Есиповой Л. Б. к Сизовой Т. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по встречному исковому заявлению Сизовой Т. В. к Есиповой Л. Б. о признании недействительным свидетельства и копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, по условиям которого:

Есипова Л.Б. отказывается от предъявленных к Сизовой Т.В. исковых требований в полном объеме.

Сизова Т.В. отказывается от встречный исковых требований к Есиповой Л.Б. в полном объеме.

2. По настоящему Мировому соглашению стороны заключают договор купли-продажи земельного участка на следующих условиях:

- Есипова Л. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> обл, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, документ удостоверяющий личность паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан 2 Городским Отделом Милиции Ногинского УВД <адрес>; дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 503-060, зарегистрированная по адресу: <адрес>В, <адрес>, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и,

Сизова Т. В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а Башкирской АССР гражданство: Российская Федерация, пол: женский, документ удостоверяющий личность паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>; дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:

2.1. Предмет Договора.

2.1.1. Продавец продала, а Покупатель купила недвижимое имущество:

земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, р-н <адрес> №, площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; для ведения гражданами садоводства и огородничества (далее по тексту – Земельный участок).

2.1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. Цена Договора и порядок расчетов.

2.2.1. Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>.

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2.2. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Земельного участка осуществляется в следующем порядке: <данные изъяты>) рублей в деньутверждения настоящего Мирового соглашения. Остальная часть в размере <данные изъяты>) рублей оплачивается Покупателем начиная с ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее до ДД.ММ.ГГГГ платежами по <данные изъяты> копейки ежемесячно каждого <данные изъяты> числа месяца.

2.2.3. Расчеты по Договору производятся наличными денежными средствами, о чем составляется расписка в получении денежных средств,либо на реквизиты счета Продавца или на реквизиты счета представителя Продавца, действующего на основании доверенности с правом получения причитающихся денежных средств.

2.3. Существенные условия Договора.

2.3.1. Право залога у Продавца на Земельный участок не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Передача Земельного участка осуществляется в день утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

2.3.4. Продавец гарантирует, что на момент подписания Мирового соглашения является полноправным и законным собственником Земельного участка, указанные объект не отчужден, не заложен, под арестом не состоит, в аренду не сдан, не обременен правами третьих лиц. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Земельным участком после государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участокк Покупателю не имеется (статьи 292, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.4. Заключительные положения.

2.4.1.Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, в случае необходимости, несет Покупатель.

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения к Сизовой Т. В. перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, <адрес> №, площадь <данные изъяты> кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, в случае, если они не урегулированы настоящим Мировым соглашением, остаются на каждой из сторон и не подлежат возмещению.

С момента выполнения Сторонами условий настоящего Мирового соглашения надлежащим образом и в срок, Стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий материального характера по настоящему делу.

Производство по гражданскому делу № по иску Есиповой Л. Б. к Сизовой Т. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по встречному исковому заявлению Сизовой Т. В. к Есиповой Л. Б. о признании недействительным свидетельства и копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, прекратить.

Настоящее определение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Есиповой Л. Б. на указанный земельный участок и основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок за Сизовой Т. В. в Управлении Росреестра по <адрес>.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению в соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья