Решение от 24.03.2022 по делу № 2-119/2022 (2-988/2021;) от 08.07.2021

78RS0021-01-2021-001245-74

Дело № 2-119/2022                                                                    24 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Власовой М.А.

С участием помощника прокурора Курортного района Санкт – Петербурга Ушакова Н.С.

Представителя истца Беляевой В.А.

Ответчиков Царева С.В., Царева П.С. и Царевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2022 по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Северо – Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Цареву Сергею Валентиновичу, Цареву Павлу Сергеевичу и Царевой Алене Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 07.03.2018 года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, о признании утратившими право пользования помещением, обязании освободить помещение

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо – Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось с иском к Цареву Сергею Валентиновичу, Цареву Павлу Сергеевичу и Царевой Алене Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, о признании ответчиков утратившими право пользования помещением - комнатой <адрес> обязании освободить данное помещение в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, мотивируя свое обращение тем, что нежилое здание (учебное 73) площадью 411,2 кв.м. с кадастровым номером №, входящее в имущественный комплекс военного городка № 41, расположенного по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено за учреждением на праве оперативного управления, учреждение лишено возможности распоряжаться имуществом в связи с проживанием в нем ответчиков, не имеющих законных оснований для пользования данным имуществом (л.д.4-6, л.д.159-161).

В судебное заедание представитель истца Федерального государственного казенного учреждения «Северо – Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Беляева В.А. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Царев С.В., Царев П.С. и Царева А.А. явились, исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства обороны РФ не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание помощник прокурора Курортного района Санкт – Петербурга Ушаков Н.С. явился, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казённое предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость нежилое здание (жилые комнаты, складские помещения) по адресу: <адрес> площадью 411,2 кв.м., кадастровый номер №, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» (л.д.22-24).

Факт пользования ответчиками спорным нежилым помещением подтверждается актом осмотра Комиссии ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» от 16.04.2021 и ими не оспаривался (л.д.19-21).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика представлен договор № № возмездного временного пользования служебным помещением, приспособленным для временного проживания, от 01.03.2007, заключенный между командиром войсковой части № подполковником ФИО5 и военнослужащим Царевым С.В., согласно которого на основании решения жилищной комиссии по заявлению съемщика войсковая часть № сдает и обеспечивает возмездное предоставление коммунальных услуг, а съемщик принимает в возмездное пользование сроком до 1 года служебное помещение на территории войсковой части, приспособленное для временного проживания (с членами семьи в количестве три человека). Характеристика помещения: общежитие № комната №. Срок действия договора с 01.03.2007 по 01.03.2008 (л.д.56-57). Документы, на основании которых предоставлено служебное помещение, не сохранились.

02.06.2011 по договору социального найма Цареву С.В., как военнослужащему, проходящему военную службу, на семью из трех человек (супруга и сын) было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.177-178).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Поскольку помещение, занимаемое ответчиками, было предоставлено как служебное, на них распространяются права и обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Во исполнение гарантий, предусмотренных ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ ответчику Цареву С.В. было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, соответственно, право пользования спорным служебным жилым помещением он утратил. Царев П.С. является сыном Царева С.В., ответчик Царева А.А. является супругой Царева П.С., то есть право пользования спорным жилым помещением ответчиков Царева П.С. и Царевой А.А. производно от права пользования Царева С.В.

Также судом установлено, что в настоящее время с 18.04.2018 Царев С.В. вместе с супругой ФИО6 постоянно зарегистрирован по месту жительства и является собственником жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.175), которая, со слов ответчика Царева С.В., была приобретена после продажи квартиры, предоставленной Министерством обороны РФ.

Ответчики Царев П.С. и Царева А.А. с 04.10.2017 вместе с несовершеннолетними детьми постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>

С учетом объема действий, которые необходимо произвести ответчикам в связи с освобождением спорного помещения, с учетом наличия у ответчиков Царева П.С. и Царевой А.А. несовершеннолетних детей, а также иных обстоятельств, суд полагает достаточным предоставление ответчикам срока для исполнения судебного решения три месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика Царева С.В. о том, что фактически он в спорном помещении не проживает, материалами дела не подтверждены, при этом договор возмездного пользования помещениям заключен с ответчиком Царевым С.В.

Те обстоятельства, что ответчики Царев П.С. и Царева А.А. состоят на очереди на улучшение жилищных условий, являются многодетной семьей, имеющей четверых несовершеннолетних детей, а также нахождение Царевой А.А. на дату судебного заседания в состоянии беременности, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Факт оплаты ответчиками коммунальных услуг за спорное нежилое помещение не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Доводы стороны ответчиков о том, что спорное помещение фактически представляет из себя отдельную жилую квартиру в многоквартирном жилом доме, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку по сведениям Управления Росреестра по Санкт – Петербургу спорное помещение отнесено к нежилым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 01.03.2007 №

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░ 2022 ░░░░.