Решение по делу № 2-1823/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1823/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

секретаря ФИО8,

с участием истца ФИО6,

ответчика ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО2,

представителя ответчика ООО «ИВТБС» ФИО3,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ЗАО «ИвТБС» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «ИвТБС» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: дочь ФИО5, 2007 года рождения, бывшая супруга ФИО10 (ФИО7) Е.В., её сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО1 расторгнут. Истец и его бывшая жена, несмотря на проживание в одной квартире, имеют различные источники дохода, различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «ИвТБС» с заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по внесению раздельной оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО6 отказано ответчиком в удовлетворении заявления по мотиву технической невозможности. Полагая, что такой отказ нарушает права истца, он обратился в суд с рассматриваемым иском.

На основании изложенного истец просит суд определить долю ответчика ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> – ? доли; обязать ООО «ИвТБС» производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, мр-н <адрес>, <адрес>, истцу ФИО6 из расчета ? доли, ответчику ФИО10 (ФИО7) Е.В. из расчета ? доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с достижением совершеннолетия ФИО7, сыном ответчика ФИО1, также зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>, мр-н Московский, <адрес>, он привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования частично признала, полагала возможным возложить на истца оплату ? части начисленной платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель ответчика ФИО2 поддержала позицию ответчика ФИО1

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, поручил представлять свои интересы матери ФИО1 на основании доверенности.

Представитель ответчика ООО «ИвТБС» ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что ООО «ИвТБС» не наделено полномочиями по определению порядка оплаты за оказываемые услуги, в обязанности управляющей компании входит содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оказание большинства коммунальных услуг производится ресурсоснабжающими организациями. Управляющая компания готова рассмотреть вопрос о начислениях платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги и печатать квитанцию раздельно, но только на основании либо заключенного соглашения между наймодателем и нанимателем, либо по решению суда.

Представитель третьего лица ЗАО «ИвТБС» ФИО4 исковые требования не признал по основаниям, указанным представителем ООО «ИвТБС».

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ЭСК «Гарант» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что жилое помещение, в котором проживает истец оборудовано одним индивидуальным прибором учета электроэнергии, зарегистрированным на ФИО1, не представляется возможным установить объем электрической энергии, фактически принятой истцом и ответчиком раздельно. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица ООО «Промсвязьмонтаж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что квитанции на оплату услуг по обслуживанию домофона формируются автоматически, ООО «Промсвязьмонтаж» самостоятельно квитанции не формирует. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица ООО «МТТ Коннект» Иваново в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований о раздельном выставлении платежных документов.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, предоставлена ФИО1 по договору социального найма № от 03.09.2013. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы по указанному адресу супруг - ФИО6, сын – ФИО7, дочь ФИО5, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ № и указанным договором социального найма.

Брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25.11.2014, вступившим в законную силу 26.12.2014.

Как следует из пояснений истца, он обратился с вышеуказанными требованиями, поскольку у них с бывшей супругой неприязненные отношения, он не имеет возможности оплачивать свою долю в оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку к нему не попадают квитанции об оплате. В дальнейшем супруга может инициировать выселение его из жилого помещения из-за неучастия в указанных расходах, чего истец пытается избежать.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 данной статьи предусмотрен случай, когда гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, в таком случае за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено судом истец ФИО6 после расторжения брака перестал быть членом семьи ответчика ФИО1, в связи с чем он обязан в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчик ФИО7 и дочь истца и ответчика ФИО1 несовершеннолетняя ФИО5 являются членами семьи нанимателя ФИО1

Согласно вышеуказанным нормам закона, обязательством нанимателя, членов его семьи, в том числе бывших, является внесение платы за квартиру. Таким образом, истец должен выполнять эту обязанность и имеет право выполнять ее отдельно от ответчиков ФИО1 и ФИО7 Оснований для возложения на истца обязанности вносить плату за проживание в квартире несовершеннолетней дочери не усматривается, поскольку она продолжает оставаться членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1, которая не возражает против оплаты жилья и оказываемых управляющей компанией услуг за всех членов своей семьи на основании платежных документов, выставляемых на ее имя. При этом суд учитывает отсутствие возражений против такого порядка оплаты со стороны истца, сообщившего об этом в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, поскольку право на вышеуказанное жилое помещение имеют четыре человека, в том числе общий несовершеннолетний ребенок истца и ответчика ФИО1, на которых производится начисление платы, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 и членов ее семьи ФИО5, ФИО7 в размере 3/4 доли от общего размера расходов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО «ИвТБС», а размер участия в оплате истца ФИО6 в размере 1/4 доли в указанных расходах.

При вышеуказанных установленных по делу обстоятельствах требования истца в части обязания ООО «ИвТБС» производить раздельное начисление ФИО6 оплаты расходов на оплату жилого помещения (найм), ремонта и содержания жилого помещения, оказываемых ответчиком ООО «ИвТБС» жилищно-коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возражения ООО «ИвТБС» со ссылкой на технические сложности суд находит несостоятельными, поскольку раздельное начисление платы истцу возможно на основании заключения с ним отдельного соглашения о порядке и размере его участия в расходах на оплату жилого помещения (найм), ремонта и содержания жилого помещения, оказываемых ответчиком ООО «ИвТБС» жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящихся на него 1/4 доли в указанных расходах.

С учетом определенного данным решением порядка оплаты расходов оплату жилого помещения (найм), ремонта и содержания жилого помещения, оказываемых ответчиком ООО «ИвТБС» жилищно-коммунальных услуг, суд находит обоснованными требования истца об обязании оформления ООО «ИвТБС» отдельных платежных документов.

Соответствующих требований к ресурсоснабжающим организациям истцом не предъявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

    Определить доли в оплате за найм жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом:

за ФИО6 – в размере 1/4 доли,

за ФИО1, ФИО5, ФИО7 – в размере 3/4 доли,

с обязанием ООО «ИВТБС» формировать отдельные платежные документы, исходя из установленных размеров долей участия в оплате за найм жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, оказываемые ООО «ИВТБС»: на имя ФИО6, – в размере № доли, на имя ФИО1 – в размере № доли.

    В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья ФИО12

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ