Решение по делу № 2-710/2019 от 22.07.2019

Дело в„– 2-710/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 29 августа 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Боковиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерегина А. А., Ерегиной С. В. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ерегин А.А., Ерегина С.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» (далее – администрация МО «Вельский муниципальный район»), администрации муниципального образования «Усть-Вельское» (далее – администрация МО «Усть-Вельское») о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцам на основании договора на передачу квартиры в собственность на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение в отношении указанной квартиры, в котором допущены описки в указании фамилии истцов.

Истец Ерегин А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил признать право общей совместной собственности на жилое помещение на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец Ерегина С.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация МО «Вельский муниципальный район» своего представителя в судебное заседание не направила, представитель по доверенности Акентьева К.А. просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации МО «Усть-Вельское» в судебное заседание не явился, в соответствии с представленным отзывом временно исполняющая обязанности главы МО «Усть-Вельское» Попова С.Н. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия истца и ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 8 и 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вельским совхозом-техникумом и Ерегиным А.А., Ерегиной С.В. был заключен договор на передачу двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., в собственность.

Указанный договор был зарегистрирован в Усть-Вельской сельской администрации.

ДД.ММ.ГГГГ Вельским бюро технической инвентаризации в отношении спорной квартиры истцам выдано регистрационное удостоверение №. При этом в данном регистрационном удостоверении допущены описки в указании фамилии Ерегиных, а именно: фамилия Ерегина А.А. указана, как Егрин, а фамилия Ерегиной С.В. указана, как Ергина.В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает и никто не зарегистрирован.

Как следует из письменных материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежала Вельскому совхозу-техникуму.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилого помещения – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемого ими жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно с ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из информации Межрайонной ИФНС России № по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что сведения в отношении юридического лица Вельского совхоза-техникума в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

По сообщению администрации МО «Вельский муниципальный район» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Вельский муниципальный район» не состоит.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцы являются собственниками спорного объекта недвижимости на основании договора о передаче квартиры в собственность.

Ответчики не представили в судебное заседание сведений о зарегистрированных правах иных лиц и об ограничениях (обременениях) права на спорный объект недвижимости, как и возражений относительно заявленных исковых требований. Иные лица также не заявляют прав на спорное имущество, доказательств этому не имеется.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, в обоснование заявленных истцами требований подтверждают фактическое приобретение, владение и пользование ими спорным объектом недвижимости. Истцы несут бремя содержания данного имущества.

При таких обстоятельствах, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку, суд считает, что заявленные исковые требования Ерегина А.А. и Ерегиной С.В. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Ерегина А. А., Ерегиной С. В. к администрации муниципального образования «Усть-Вельское», администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ерегиным А. А., Ерегиной С. В. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В. Сидорак