Решение по делу № 2-1112/2018 от 14.03.2018

2-1112/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» мая 2018 г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,

При секретаре: Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л. А. к Бочарову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Трофимова Л.А. обратилась в суд с иском к Бочарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В доме зарегистрированы: она, члены ее семьи и ответчик. Ответчик – бывший супруг ее дочери, брак между ними расторгнут, он проживал в доме примерно два месяца после регистрации брака. Бочаров А.В. не является членом семьи истца, проживает по другому адресу, вещей его в доме не имеется. Однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Ответчик Бочаров А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он проживал в спорном доме примерно два месяца, затем они с супругой – дочерью истца, сняли жилое помещение и переехали. После расторжения брака он в дом истца не вселялся, поскольку не нуждается в спорном жилом помещении, и не имеет намерения в него вселяться. Отказывается сниматься с регистрационного учета, поскольку супруг истца должен ему денежные средства.

Третье лицо Лавринович С.С., привлеченная судом к участию в деле, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма закреплена в ст.288 ГК РФ.

Судом установлено, что за Трофимовой Л. А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А.

В данном жилом помещении помимо собственника, зарегистрированы члены ее семьи и ответчик Бочаров А.В.

Между Бочаровым А.В. и дочерью истца – Лавринович (Бочаровой) С.С. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как пояснил в судебном заседании ответчик, он не проживает в спорном жилом помещении длительное время, намерения возвратиться в дом для дальнейшего проживания у него отсутствуют, и в данном жилом помещении он не нуждается.

Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) определяет, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Доводы ответчика о том, что он намерен сохранить регистрацию в спорном жилом помещении по тем основаниям, что супруг истца имеет перед ним долговые обязательства, не основаны на законе. В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение. В силу п.4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Кроме того, согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения, либо сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя изложенное, суд находит, что бездействие ответчика по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░