Решение от 27.04.2017 по делу № 2-1-345/2017 от 02.03.2017

№2-1-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 27 апреля 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Ливенского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Ливныгражданстрой» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Ливенский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее – Ливенский РОСП УФССП России по Орловской области) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ливныгражданстрой» (далее – ООО «Ливныгражданстрой») об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указав, что в отношении ЗАО «Ливныгражданстрой» возбуждены исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Ливны и Ливенского района по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Ливны и Ливенского района по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным учреждением – Орловское региональное отделение фонда социального страхования по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной инспекцией труда в Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной инспекцией труда в Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским РОСП УФСП России по Орловской области; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением пенсионного фонда РФ в г. Ливны и Ливенском районе по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФ РФ в г. Ливны и Ливенском районе по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФ РФ в г. Ливны и Ливенском районе по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ливенским районным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной инспекцией труда в Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным учреждением – Орловское региональное отделение фонда социального страхования по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного судебным участком №4 г. Ливны и Ливенского района Орловской области; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ – ОРО Фонда социального страхования РФ; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Орловской области по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ – ОРО Фонда социального страхования РФ; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением пенсионного фонда РФ г. Ливны и Ливенского района; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ г. Ливны и Ливенского района Орловской области; № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением пенсионного фонда РФ г. Ливны и Ливенского района Орловской области.

За должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, многоквартирные средней этажности жилые дома.

Судебный пристав – исполнитель Ливенского РОСП УФССП по Орловской области просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, в обоснование указав, что в ходе исполнительного производства было установлено, что у должника недостаточно средств для погашения задолженности в полном объеме.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель Ливенского РОСП УФССП по Орловской области Ревина О.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Представители третьих лиц МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управления Пенсионного фонда РФ, АО «Газпром газраспределение Орел», Государственной инспекции труда в Орловской области, Государственного учреждения – Орловского регионального отделения фонда социального страхования, МОУ «Коротышская СОШ», ООО «Актив – Плюс», третьи лица Варнавская Д.Г., Донковцева Е.Н., Пальчикова Г.П., Печерских В.Д., Попов В.С., Федосов А.Н., Чурилов А.Н., Шиянов Е.Л., Шкодкин В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Третье лицо Шатохин Е.Д. в судебном заседании по поводу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с материалами гражданского дела, на исполнении в Ливенском РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства в отношении должника ООО «Ливныгражданстрой», которые постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № объединены в сводное исполнительное производство №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Ливныгражданстрой» значится принадлежащим земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные средней этажности жилые дома, общей площадью 525 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно данным кадастрового учета, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был разделен на два участка: с кадастровым № площадью 268 кв.м., и с кадастровым № площадью 257 кв.м., указанные участки имеют статус «временные» сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений представителя ответчика следует, что на одном участке расположен проезд к многоквартирному дому, на втором – парковка под многоквартирным домом.

Также в соответствии с данными кадастрового учета, часть указанного земельного участка занята объектом недвижимости – многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая, что разрешенным использованием спорного земельного участка значится «многоквартирные средней этажности жилые дома», на нем действительно размещен многоквартирный жилой дом, а также объекты, относящиеся к данному дому – проезд и парковка, при этом положения Земельного кодекса РФ предусматривают единство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений, однако объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, должнику не принадлежат, а сам участок в 2013 году был подвергнут разделу, и права на участки, образованные в результате раздела, вправе зарегистрировать в течение пяти лет собственники помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о невозможности обращения взыскания на данный земельный участок, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░