Решение по делу № 2-881/2015 от 10.03.2015

Дело 2-881/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Тимофте В.К.,

при секретаре Стасюк И.В.,

с участием представителя истца Першина М.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте

25 марта 2015 г. дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Центральное", поданному представителем по доверенности Першиным М.В., к Орел К.О. и Гончаровой И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени

УСТАНОВИЛ :

В поданном представителем по доверенности исковом заявлении ООО "Центральное" просит взыскать с просит взыскать с Орел К.О., Гончаровой И.А. задолженность за коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб., пени ... руб., всего ... руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Орел А.Н.

Направленные по месту регистрации ответчиков ... адресу конверты с судебной повесткой и процессуальными документами возвращены суду отделением почтовой связи за истечением срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" после вторичного извещения. Извещенная телефонограммой о времени и месте судебного заседания Гончарова И.А. в суд не явилась, с ее слов Орел К.О. фактически проживает на ... ..., точный адрес и контактный телефон сообщить отказалась. Третье лицо Орел А.Н. извещен по последнему известному суду адресу .... Конверт с судебной повесткой и процессуальными документами возвращен суду отделением почтовой связи за истечением срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" после вторичного извещения. Ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по их месту жительства корреспонденции является риском самих ответчиков. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, гражданского дела Северного судебного участка г. Воркуты № 2СП-1667/2013, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск в пределах указанных в заявлении требований и оснований подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и членов его семьи с момента возникновения права собственности (пользования) на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду доказательств следует, что Орел К.О. является собственником ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... .... ... доли в праве собственности на квартиру принадлежит Орел К.О. с ... на основании договора дарения между ней и Орел А.Н.

В указанной квартире Орел К.О. зарегистрирована с ..., совместно с ней с этой же даты зарегистрирована Гончарова И.А., несовершеннолетняя К., ... г.р., с .... Бывший собственник Орел А.Н. в квартире не зарегистрирован, снят ... с регистрационного учета с адреса: ..., жилищно-коммунальными услугами в спорном периоде не пользовался.

В силу положений ст. 21 ГК РФ лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно.

ООО "Центральное" зарегистрировано 01.12.2007 года в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и состоит на учете в налоговом органе, государственная регистрация указанного юридического лица не признана недействительной. Зарегистрировав Общество с ограниченной ответственностью "Центральное" в качестве юридического лица и поставив его на налоговый учет, присвоив идентификационный номер налогоплательщика (ИНН 1103042364), налоговый орган признал его право на заключение сделок, нести определенные законом права и обязанности.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 14.02.2013 ООО "Центральное" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Д. Определением этого же суда от 03.02.2015 срок конкурсного производства продлен, отчет конкурсного управляющего назначен на 03.06.2015.

В соответствии со статьей 127 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве. В силу части 1 статьи 129 названного Федерального закона с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя общества-должника, в период конкурсного производства действует от его имени в отношениях с третьими лицами, являясь законным представителем общества правомочен выдавать доверенности на представление интересов от имени общества.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что действие доверенности прекращается вследствие прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность.

В соответствии с п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу п. 3 ст. 119 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

В отношении ООО "Центральное" конкурсное производство не завершено, соответственно ООО "Центральное" не ликвидировано, что подтверждает его правоспособность как истца.

Согласно понятию в статье 2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсное производство - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Конкурсный управляющий в ходе конкурсного производства обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, предъявлять к лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании, вести реестр требований кредиторов и удовлетворять их требования в соответствии с установленной очередностью.

ООО "Центральное" приняло в управление жилой многоквартирный дом, в том числе расположенный по адресу: ..., согласно договору № ... от ... является с ... управляющей организацией по заданию собственников жилого дома, предоставляло в спорном периоде коммунальные услуги, указанные в пункте 3.1.2 договора от ..., получает плату за оказанные услуги (л.14-24).

Отсутствие между ООО "Центральное" и ответчиками подписанного письменного договора на оказание услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена и пунктом 1 статьи 781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

На основании заявления о выдаче судебного приказа мировым судьей Северного судебного участка города Воркуты ... вынесен судебный приказ № 2-1667/2013 о взыскании солидарно с Орел К.О., Гончаровой И.А. в пользу ООО "Центральное" задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб., пени в сумме ... руб., всего взыскано 136160,47руб.

Основанием для взыскания задолженности явилось невыполнение возложенной на Орел К.О., Гончарову И.А. обязанности по своевременной оплате потребляемых коммунальных услуг по адресу: ....

Определением мирового судьи от 18.02.2015 судебный приказ по делу № 2-1667/2013 отменен. Основанием для отмены судебного приказа послужило возражение Гончаровой И.А. относительно его исполнения.

Согласно представленной детализации задолженности по лицевому счету и расчету пени задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... составила ... руб., размер пени за просрочку задолженности с ... по ... на ... составил ... руб., всего предъявлено к взысканию ... руб.

Представленные суду информация и детализация задолженности по лицевому счету содержат сведения о сумме задолженности по каждому виду услуг с учетом установленного на соответствующие периоды тарифа, расчетного норматива потребления, объема потребления оказанных услуг.

Иной расчет суммы оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также пени, ответчиками не представлен. Оснований не доверять расчету истца не имеется.

Ссылки ответчика Гончаровой И.А. в возражениях относительно исполнения судебного приказа на завышенный расчет суммы задолженности противоречат сведениям в детализации задолженности.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Право на взыскание с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно истец имеет в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Иск подан ООО "Центральное" ..., на указанную дату (с 14.09.2012) ставка рефинансирования Банка России составила 8,25% годовых, в расчете пени истец правильно применил расчетный коэффициент 8,25*(1/300) = 0,0275 за один день просрочки, расчет содержит сведения о количестве дней просрочки по состоянию на ....

Иной расчет суммы пени ответчиками не представлен, спора относительно данного расчета не заявлено, суд принимает за основу составленный истцом расчет.

С учетом представленных доказательств, вышеизложенных обстоятельств требования ООО "Центральное" о взыскании солидарно с Орел К.О. и Гончаровой И.А. задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб., пени за просрочку задолженности ... руб., всего ... руб. подлежат удовлетворению.

Определением Воркутинского городского суда от ... истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере ... руб. от цены иска ... руб. до рассмотрения дела по существу.

Т.к. иск удовлетворен, то на основании ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям с зачислением в бюджет муниципального образования городского округа "Воркута" с Орел К.О. в размере ... руб., а с Гончаровой И.А. в размере ... руб. Уплата государственной пошлины иным лицом (солидарно) законодательством не предусмотрена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Орел К.О. и Гончаровой И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центральное" задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб., пени в размере ... руб., а всего ....

Взыскать с Орел К.О. государственную пошлину в размере .... с зачислением в бюджет Муниципального образования городского округа "Воркута".

Взыскать с Гончаровой И.А. государственную пошлину в размере .... с зачислением в бюджет Муниципального образования городского округа "Воркута".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца после даты изготовления мотивированного решения. Судья _____________

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2015.