Решение от 20.04.2021 по делу № 2-423/2021 от 05.04.2021

№ 2-423/2021 г.

11RS0020-01-2021-000805-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: истца Горохова М.Е., третьих лиц Горохова Е.В., Гороховой Т.Г., представителя соответчика администрации МР «Усть-Вымский» Козлова И.М., действующего на основании доверенности,

с извещением: представителя ответчика администрации СП «Мадмас», рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 20 апреля 2021 года дело по иску Горохова М. Е. к администрации сельского поселения «Мадмас» о признании права собственности на квартиру № 2 дома № 37 по ул. Центральной п. Мадмас Усть-Вымского района Республики Коми,

УСТАНОВИЛ:

Горохов М.Е. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к администрации сельского поселения «Мадмас», о признании права собственности на квартиру № 2 дома № 37 по ул. Центральной п. Мадмас Усть-Вымского района Республики Коми, указывая в обоснование своих требований, что с 1988 года он проживает в указанном жилом помещении, регулярно проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, спорное жилое помещение на баланс никому не передавалось, в настоящее время является бесхозным, на праве собственности никому не принадлежит.

В судебном заседании истец Горохов М.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации СП «Мадмас» в судебном заседании участия не принимал. От Главы администрации СП «Мадмас» Каргина С.Г. поступило заявление, согласно которого против удовлетворения иска не возражал, просил дело рассмотреть без своего представителя.

Представитель соответчика администрации МР «Усть-Вымский» Козлов И.М. в судебном заседании поддержал доводы и основания, изложенные в письменном отзыве на иск.

Третьи лица Горохова Е.В., Гороховой Т.Г., в судебном заседании заявленные исковые требования истца Горохова М.Е. поддержали в полном объеме.

Заслушав истца, представителя соответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № 2 в доме 37 по ул. Центральной п. Мадмас Усть-Вымского района Республики Коми согласно техническому паспорту помещения, на 06.02.2013 г. филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Сыктывкарское отделение Усть-Вымский производственный участок, 1960 года постройки, собственник помещения не указан.

Истец владеет, пользуется спорной квартирой, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства с 15.01.2003 года, несет расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных платежей, по которым на день обращения в суд отсутствует задолженность.

Из представленного суду заявления от администрации СП «Мадмас» следует, что администрация СП «Мадмас» признает исковые требования Горохова М.Е. в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании абз. 3 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В пункте 15 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что Горохов М.Е. на законных основаниях вселен в спорное жилое помещение, постоянно и непрерывно с момента получения жилья проживает и пользуется им вместе с членами своей семьи. Доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме этого, из письменного отзыва главы администрации СП «Мадмас» Каргина С.Г. следует, что возражений на поданный иск Горохова М.Е. не имеется.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░ № 37 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,1 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

.........

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░