Решение от 27.09.2016 по делу № 2-2834/2016 от 26.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                              ДД.ММ.ГГГГ

Динской районный суд <адрес> в составе:

Судьи               Погорелова В.В.

при секретаре               Ребровой Е.Ю.

с участием истца Омельченко В.А.

ответчиков Лесковой Н.В., Сопильняк Л.В.

представителя 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>

ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Омельченко В.А. к Лесковой Н.В. и Сопильняк Л.В. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником являюсь собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – ЛПХ, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Как собственник указанного земельного участка она решила установить его точные границы и обратилась за межеванием к кадастровому инженеру ФИО6 В результате кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком №, по адресу: <адрес> при устранении которого выявлено пересечение границ со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно приложенной схеме по заявленному факту: граница смежного земельного участка с кадастровым номером № пересекается, образуя прямоугольник 2.30 на 68.59 м. при устранении которого граница смежного земельного участка с кадастровым номером № образует пересечение величиной 2.02 на 70.20 м. Из этого следует общая фактическая граница (существующего ограждения между земельными участками не совпадает с данными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, можно предположить, что координаты смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № определены не верно, что является ошибкой в местоположении границ, и требует исправления в установленном законом порядке. Так как исправление ошибки влечем за собой изменение конфигурации смежных земельных участков исправить ошибку не представляется возможным, по причине отсутствия документального подтверждения ошибки, допущенной при определении координат.

Собственник земельною участка вправе требовать всяческих устранений нарушений его прав, даже если они не соединены с лишением владения.

В данном случае способом защиты прав истца является исправление сведений о границах и координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и №

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Лескова Н.В. и Сопильняк Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что Омельченко В.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – ЛПХ, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как собственник указанного земельного участка истец решила установить его точные границы и обратилась за межеванием к кадастровому инженеру ФИО6

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес> в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком №, по адресу: <адрес> при устранении которого выявлено пересечение границ со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Согласно приложенной схеме: граница смежного земельного участка с кадастровым номером № пересекается, образуя прямоугольник 2.30 на 68.59 м. при устранении которого граница смежного земельного участка с кадастровым номером № образует пересечение величиной 2.02 на 70.20 м. Из этого следует общая фактическая граница (существующего ограждения между земельными участками не совпадает с данными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, можно предположить, что координаты смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № определены не верно, что является ошибкой в местоположении границ, и требует исправления в установленном законом порядке.

На основании положении ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ "О землеустройстве" установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

В соответствии с пп.2 п.1 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права собственника, исправив допущенную кадастровую ошибку.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░