Решение по делу № 2-103/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2018 РіРѕРґР° РїРіС‚. Серышево                     

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания – Половневой Е.В.,

с участием истца Примак В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примак Виталия Михайловича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Р˜СЃС‚ец Примак Р’.Рњ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, РІ обоснование заявленных требований указав, что СЃ 2006 РіРѕРґР° проживает РІ РґРѕРјРµ, расположенном РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ данное жилое помещение был вселен СЃ согласия администрации. Р’ РґРѕРјРµ РѕРЅ проживает постоянно СЃ момента вселения РїРѕ настоящее время. Осуществляет ремонт жилого помещения, несет расходы РїРѕ его содержанию, ведет приусадебное хозяйство РЅР° земельном участке. Р’ течение всего СЃСЂРѕРєР° владения недвижимым имуществом претензий РѕС‚ бывшего собственника, РґСЂСѓРіРёС… лиц Рє ней РЅРµ предъявлялось, права РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ имущество никто РЅРµ предъявлял, СЃРїРѕСЂРѕРІ РІ отношении владения Рё пользования недвижимым имуществом РЅРµ заявлялось. РќР° основании изложенного, РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° РЅРёРј – Примак Виталием Михайловичем, право собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации.

    Р˜СЃС‚ец Примак Р’.Рњ. РІ судебном заседании заявленные требования поддержал РІ полном объёме РїРѕ доводам Рё мотивам, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении. РџСЂРѕСЃРёС‚ исковые требования удовлетворить РІ полном объеме.

Представитель ответчика администрации Озерненского сельсовета Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении председатель комитета Абаштова А.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Уведомления №, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной Администрацией Озерненского сельсовета, Примак В.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Факт регистрации истца по данному адресу также подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на дом, расположенный в <адрес>, дом имеет общую площадь – № кв.м., в том числе жилую – № кв.м, присвоен инвентарный №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, Примак В.М. не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

Истцу Примак В.М. Администрацией Озерненского сельсовета отказано в приватизации дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что администрация собственником указанного жилого помещения не является.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № главы администрации <адрес> жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, было признано аварийным.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение было признано аварийным, а с учетом положений части 1 статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что дом, расположенный по адресу: <адрес> не является аварийной, суд приходит к выводу, о том, что основания реализации истцом Примак В.М. жилищных прав путем приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Примак Виталия Михайловича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Морозов

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2018 года.