Решение по делу № 2-1911/2019 от 26.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольновой Тамары Григорьевны к Кузнецову Александру Валентиновичу, Русакову Сергею Михайловичу, Администрации Воскресенского муниципального района Московской области о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Вольнова Т.Г. в лице своего представителя по доверенности Чесноковой О.Н. (л.д.12), обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнения, к Кузнецову А.В., Русакову С.М., Администрации Воскресенского муниципального района Московской области о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка и определении границ земельного участка. В ходе судебного разбирательства исковые требования истцом неоднократно уточнялись, а также из числа ответчиков был исключен Горюнов Александр Владимирович, привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Администрация Воскресенского муниципального района Московской области и Русаков Сергей Михайлович. С учетом уточнения исковых требований истец просит: признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Кузнецову Александру Валентиновичу, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Русакову Сергею Михайловичу; внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участков по Дополнению к заключению эксперта № и определить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Вольновой Тамаре Григорьевне, по результатам натурных измерений по дополнению к заключению эксперта. (л.д.99-100).

Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – «земельный участок №») на основании решения исполнительного комитета Лопатинского поселкового Совета народных депутатов Воскресенского района № № от <дата>., запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № от <дата>., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно правоустанавливающим документам и сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок № имеет кадастровый номер №, площадь 1500 кв.метров, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категорию земель: земли населенных пунктов. Земельный участок № имеет общие границы с земельным участком, принадлежащим на праве собственности Кузнецову Александру Валентиновичу.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка № истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 (далее по тексту – «кадастровый инженер»). В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка №, кадастровым инженером было выявлено следующее: границы и площадь земельного участка № ранее никогда не уточнялись; площадь земельного участка № по фактическому пользованию составляет 1861 кв.метров. Данная площадь в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ и Правилами землепользования и застройки территории установленными Решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района МО № от <дата>. соответствует требованиям рекомендуемых предельных минимальных/максимальных размеров земельных участков предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйств; по точка 6-5 земельный участок № граничит с земельным участком № в результате реестровой ошибки границы данного земельного участка согласно сведениям ЕГРН накладываются на фактические границы земельного участка №.

Истец Вольнова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца с учетом участия в деле представителя.

Представитель истца Гаврилеев А.А., действующий на основании доверенности (л.д.89), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, в ходе судебного разбирательства пояснил, что согласно заключению эксперта № было установлено, что земельный участок № по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Горюнову А.В., не пересекает фактические границы земельного участка по <адрес>, принадлежащего на праве собственности истице Вольновой Т.Г., в связи с чем со стороны Горюнова А.В. не имеется каких-либо нарушений прав и законных интересов истицы Вольновой Т.Г. Русаков С.М. собственник земельного участка, согласно заключению эксперта, по <адрес> участок № с кадастровым номером №. Истица просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Кузнецову А.В., внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Русакову С.М., определить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 858 кв.м., принадлежащего на праве собственности истице Вольновой Т.Г., согласно каталогу координат по судебной землеустроительной экспертизе. Чтобы внести изменения в кадастровые границы участка Кузнецова А.В. нужно привести кадастровые границы участка № Русакова С.М. в соответствие с фактическими границами местоположения. Земельные участки Русакова С.М. и Кузнецова А.В. препятствуют постановке на кадастровый учет земельного участка Вольновой Т.Г. В 2001 году Вольновой Т.Г. выдали земельный участок, у нее уже была такая конфигурация согласно плану БТИ. Представитель истца пояснил, что возможно в исковом заявлении техническая ошибка, имеется в виду площадь участка истца по Дополнительному заключению эксперта в размере 1 858кв.м. Просит внести изменения в ЕГРН в отношении площади участка Кузнецова А.В. по дополнительному заключению эксперта. По действующему законодательству можно исправлять реестровую ошибку при котором можно уточнить площадь в сторону ее увеличения в пределах предельной минимальной нормы.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Кузнецова А.В.

Ответчик Русаков С.М. в судебном заседании не возражал против уточненных требований истца, пояснил, что согласен с исковыми требованиями, по факту споров не имеется. Земельный участок Русакова С.М. огорожен с трех сторон, фасад не огорожен.

Представитель ответчика Администрации Воскресенского муниципального района Московской области в судебном заседании возражал против требований истца, пояснив, что возражают против увеличения площади в виду того, что по факту площадь превышает на 358 кв.м., в связи с этим у истицы есть право данный земельный участок выкупить в общем порядке.

Третье лицо Горюнов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Горюнова А.В.

Эксперт ФИО12 в судебном заседании пояснила, что был осуществлен выезд на земельные участки, произведены замеры земельных участков, в связи с отсутствием Горюнова А.В. обмерить полностью участок не имелось возможности, но его границы никак не пересекаются с границами участка истца. Выяснилось, что границы участка истца пересекаются с границами земельного участка ответчика Кузнецова А.В., а те, в свою очередь, пересекаются с границами участка Русакова С.М., поэтому было подготовлено дополнительное заключение по уточнению границ с учетом фактического землепользования и смежных земельных участков. Площадь земельного участка Русакова С.М. не изменится, по фактическому пользованию он не пользуется участком и границы участка определяются только границами смежных земель землепользователей, в связи с этим экспертом составлен вариант на уточнение границ земельного участка по правоустанавливающим документам. Земельный участок Кузнецова А.В. и истца идет на увеличение, что чуть больше 5%. В соответствии с действующем законодательством при исправлении реестровых ошибок допускается увеличение площади. Площади увеличиваются за счет земель не разграниченной собственности. Были представлены документы, материалы БТИ, подтверждающие, что с 2001г. подтверждается фактическое землепользование истца. Проезд к земельным участкам существует и препятствий в подъезде к ним не имеется, заборы установлены, за исключением Русакова С.М., с фасадной стороны у него нет забора, границы ограничены смежными землепользованиями. В ходе проведения и сопоставления результатов контрольных измерений с данными ЕГРН установлено, что границы земельного участка Горюнова А.В. внесены в ЕГРН, их назначение координат по смежной границе схоже с фактическим землепользованием, в связи с этим границы его не затрагиваются, а осуществлено примыкание к данным ЕГРН. Было установлено наличие пересечения с земельным участком с кадастровым номером № ответчика Кузнецова А.В., и так же имеется пересечение земельного участка Русакова С.М. с земельным участком ответчика Кузнецова А.В, в связи с этим подготовлено дополнение к экспертному заключению и определены координаты земельных участков с учетом фактически существующих заборов и данных ЕГРН о данных смежных участках. Из за того, что примыкается к границам земельного участка Горюнова площадь участка истца поменяется на 1 858 кв.м. по дополнению к заключению эксперта. Границы земельного участка Русакова С.М. определены в соответствии с правоустанавливающими документами и данными ЕГРН, границы земельного участка Кузнецова А.В. определены по фактическому пользованию. Фасадная граница земельного участка Русакова А.В. была установлена с учетом набора площади по данным ЕГРН. Выступа не будет. Увеличение площади участка истца не превышает допустимого увеличения площади. Границы земельных участков ответчиков уточняются, у Русакова С.М. с учетом правоустанавливающих документов, а Кузнецова А.В. - в соответствии с фактическим землепользованием, так как установлено наличие реестровой ошибки. В сведениях ЕГРН уже содержались данные об их границах, это за счет земель общего пользования по документам БТИ за 2001г.

Заслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав материалы дела, заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, дополнение к заключению эксперта, суд приходит к следующему:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты.

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета.

Р’ судебном заседании установлено Рё РЅРµ оспорено лицами, участвующими РІ деле, что истец Вольнова (РЇРєРёРјРѕРІР°) Рў.Р“. (Р».Рґ21) РЅР° основании решения исполнительного комитета Лопатинского поселкового Совета народных депутатов Воскресенского района <адрес> РѕС‚ <дата> является собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РІРёРґРѕРј разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категорией земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес> (Р».Рґ.7,8), что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН.     Р“раницы указанного земельного участка РЅРµ установлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством. (Р».Рґ.52-55)

    РћС‚ветчик Кузнецов Рђ.Р’. является собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, РІРёРґРѕРј разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категорией земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1500 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН. Границы земельного участка установлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством (Р».Рґ.45-51).

    РћС‚ветчик Русаков РЎ.Рњ. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи земельного участка, заключенного РІ простой письменной форме РѕС‚ <дата> является собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РІРёРґРѕРј разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категорией земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1495 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН. Границы земельного участка установлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством (Р».Рґ.38-44).

Споров по фактическому землепользованию у сторон не имеется.

     Определением СЃСѓРґР° РѕС‚ <дата> РїРѕ ходатайству стороны истца РїРѕ делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (Р».Рґ.27-30).

Согласно Экспертному заключению № от 12.09.2019г. ИП ФИО12 по результатам землеустроительной экспертизы (л.д.63-80), при проведении натурного исследования экспертом по результатам осмотра установлено, что фактические границы обследованных земельных участков обозначены на местности ограждением по всему периметру. В границах участков имеются постройки различного целевого назначения. Границы участков не выходят за пределы красных линий улицы.

Земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кузнецову А.В.

Земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Вольновой Т.Г.

Земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Горюнову А.В.

    РџРѕ данным ЕГРН границы земельных участков СЃ Рљв„–, СЃ Рљв„– установлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством. Р’ сведениях ЕГРН также содержатся данные Рѕ местоположении границ земельного участка СЃ Рљв„–.

    Р’ С…РѕРґРµ проведения экспертизы результаты натурных измерений сопоставлялись СЃ данным ЕГРН Рѕ местоположении границ вышеуказанных земельных участков.    

    РџРѕ результатам сопоставления установлено:     Р°) РІ отношении земельного участка СЃ Рљв„– - местоположение кадастровых границ РїРѕ смежной границе СЃ земельным участком СЃ Рљв„– схоже СЃ фактическим землепользованием;    Р±) РІ отношении кадастровых границ земельного участка СЃ Рљв„–:- местоположение кадастровых границ, конфигурация Рё площадь земельного участка РЅРµ соответствует фактическому землепользованию; кадастровые границы земельного участка развернуты Рё смещены относительно фасадной линии земельного участка; кадастровые границы земельного участка пересекают фактические границы земельного участка СЃ Рљв„–, величина пересечения составляет 0,52Рј; расхождение РІ площади земельного участка составляет 171 РєРІ.Рј.;     РІ) РІ отношении кадастровых границ земельного участка СЃ Рљв„–    - местоположение кадастровых границ Рё конфигурация земельного участка РЅРµ соответствует фактическому землепользованию; кадастровые границы земельного участка развернуты Рё смещены относительно фасадной линии земельного участка; кадастровые границы земельного участка пересекают фактические границы земельного участка СЃ Рљв„–, величина пересечения составляет 0,52Рј.

    РќР°Р»РёС‡РёРµ вышеуказанных несоответствий РІ отношении координат поворотных точек земельных участков СЃ Рљв„– Рё СЃ Рљв„– обусловлено реестровой ошибкой. Также усматривается изменение фактического землепользования РїРѕ тыльной стороне земельного участка СЃ Рљв„–.

    Р“раницы земельного участка СЃ Рљв„– РїРѕ данным ЕГРН РЅРµ установлены РІ соответствии СЃ действующим законодательством. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим сопоставление результатов натурных измерений СЃ данными, содержащимися РІ правоустанавливающих документах Рё сведениях ЕГРН производились РїРѕ площадным характеристикам земельного участка. Согласно правоустанавливающим документам Рё данным ЕГРН площадь земельного участка СЃ Рљв„– составляет 1500 РєРІ.Рј. РџРѕ фактическому пользованию площадь земельного участка составила 1852 РєРІ.Рј., что РЅР° 352 РєРІ.Рј. больше. Фактическое землепользование земельного участка СЃ Рљв„– существует РЅР° местности РЅРµ менее 18 лет, что подтверждается Планом земельного участка, составленным РїСЂРё проведении Технической инвентаризации РѕС‚ 01.08.2001Рі.. Согласно данному плану площадь земельного участка РЅР° момент проведения измерений составляла 1953 РєРІ.Рј. Расхождение фактического землепользования СЃ данными, представленными РІ вышеуказанном плане, РїРѕ мнению эксперта, обусловлены более РЅРёР·РєРѕР№ точностью проводимых РІ 2001 РіРѕРґСѓ измерений. Длина исследованного земельного участка РїРѕ фактическому пользованию составила 54,81 РєРІ.Рј., ширина 34,25 РєРІ.Рј., тогда как РЅР° плане участка размеры участка составляют 55,0 Рё 35,50 соответственно.

    РќР° основании вышеизложенного экспертом предлагается уточнить границы земельного участка СЃ Рљв„– СЃ учетом фактического землепользования Рё данными ЕГРН Рѕ местоположении границы земельного участка СЃ Рљв„–.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ сведениях ЕГРН содержатся данные Рѕ местоположении границ земельного участка СЃ Рљв„–, который РЅРµ является объектом экспертизы произвести уточнение границ земельного участка СЃ Рљв„– СЃ целью исправления реестровой ошибки СЃ учетом фактического землепользования – РЅРµ представляется возможным.

Поэтому экспертом предлагается исключить из данных ЕРН сведения о характерных точках границы вышеуказанного земельного участка. Правообладатель данного земельного участка в последующем может произвести уточнение принадлежащего ему участка либо в судебном порядке, либо во внесудебном порядке.

Согласно Дополнения к заключению эксперта № от <дата>. ИП ФИО12 (л.д.93-97) экспертом разработан дополнительный вариант, согласно которому, границы земельного участка с К№ уточняются с учетом площади земельного участка, указанной в сведениях ЕГРН, границы земельных участков с К№ и с К№ с учетом фактического землепользования и данными ЕГРН о смежных земельных участках. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района <адрес> утвержденными Решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> № от <дата>. минимальный (максимальный) размер земельного участка, выделяемого для индивидуального жилищного строительства 500 кв.м. Таким образом, увеличение площади уточняемых земельных участков не превышает вышеуказанный размер.

Заключение эксперта и дополнительное заключение эксперта № судебной землеустроительной экспертизы лицами, участвующими в деле, не оспорено, ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертизы. не поступило.

Суд принимает заключение землеустроительной экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ФИО12, имеющей высшее образование по специальности "Земельный кадастр", по специальности "Юриспруденция" общий стаж работы по специальности, в том числе экспертной 16 лет, квалификационный аттестат кадастрового инженера №. Эксперт ФИО12 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д. 64, 106). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу.

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ земельных участков ответчиков, факт смещения их реестровых границ и наложение на фактические границы земельных участков, при разрешении вопроса об уточнении границ земельных участков ответчиков, исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков и определении границ земельного участка истца, судом принимается вариант, предложенный экспертом в Дополнении к Заключению Эксперта № от <дата>. При этом, суд учитывает, что права иных лиц, в том числе, не привлеченных к участию в деле, не затрагиваются.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области утвержденными Решением Совета Депутатов Воскресенского муниципального района <адрес> № от <дата>. минимальный (максимальный) размер земельного участка, выделяемого для индивидуального жилищного строительства 500 кв.м. Таким образом, увеличение площади земельных участков истца Вольновой Т.Г. и ответчика Кузнецова А.В. не превышает вышеуказанный размер. Согласно плану земельного участка по измерениям на <дата>, фактическое землепользование участка по адресу: <адрес>, составляло 1953 кв.м. (л.д.36).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно описания местоположения границ земельного участка с К№, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кузнецову Александру Валентиновичу.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно описания местоположения границ земельного участка с К№, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности Русакову Сергею Михайловичу.

Уточнить границы земельного участка с К№, площадью 1 670 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кузнецову Александру Валентиновичу, согласно каталогу координат Дополнения к Заключению эксперта № от <дата> ФИО12

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта 1 670 кв.м.

Уточнить границы земельного участка с К№, площадью 1 495 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности Русакову Сергею Михайловичу, согласно каталогу координат Дополнения к Заключению эксперта № от <дата> ФИО12

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта 1 495 кв.м.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1 858 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности Вольновой Тамаре Григорьевне, согласно каталогу координат Дополнения к Заключению эксперта № от <дата> ФИО12

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь объекта 1 858 кв.м.

Решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений относительно границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером №; и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2019 года

РЎСѓРґСЊСЏ     РїРѕРґРїРёСЃСЊ                 РљСЂРµС‚РѕРІР° Р•.Рђ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>