Дело № 2-38/2018
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙКОЙ ФЕДЕРАЦРР
18 января 2018 РіРѕРґР° Рі. Катав-Рвановск
Катав-Рвановский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Козынченко Р.Р’., РїСЂРё секретаре Полковниковой Рђ.Рњ.
СЃ участием представителей истца РћРћРћ В«Рнергосервис» – Елешевой Рђ.Р®., Тунёвой РЎ.Рђ.,
ответчицы Горожаниной Р“.Р¤., ее представителя – Хохловой Рў.Р.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании материалы гражданского дела РїРѕ РёСЃРєСѓ Общества СЃ ограниченной ответственностью В«Рнергосервис» Рє Горожаниной Р“.Р¤., Самариной (Р¤РРћ7 РґРѕ брака) РЎ.Р‘. Рѕ взыскании задолженности Р·Р° коммунальные услуги, пени Р·Р° неисполнение обязательств, расходов РїРѕ оплате государственной пошлины,
установил:
РћРћРћ В«Рнергосервис» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Горожаниной Р“.Р¤., Самариной (Р¤РРћ7) РЎ.Р‘., Чуманову Р’.Р‘., РІ котором СЃ учетом уточненных требований РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что Чуманов Р’.Р‘. умер Рё ответчики заявили Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать солидарно СЃ ответчиков Горожаниной Р“.Р¤., Самариной (Р¤РРћ7) РЎ.Р‘., РІ пользу истца РѕСЃРЅРѕРІРЅСѓСЋ задолженность РІ размере 88 574,60 СЂСѓР±., пени 27 496,17 СЂСѓР±., расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере 3 521,42 (Р».Рґ. 6-7, 195).
Рсковые требования мотивированы тем, что РћРћРћ В«Рнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией РїРѕ территории Юрюзанского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рё обеспечивает население коммунальными услугами: водоснабжение, водоотведение Рё отопление. Собственником квартиры РїРѕ адресу: <адрес> является Муниципальное образование Юрюзанское РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение Катав-Рвановского муниципального района, РІ квартире зарегистрированы Горожанина Р“.Р¤, ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Панова РЎ.Р‘., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Чуманова Рџ.Р ., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Панова Рђ.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Чуманов Р’.Р‘., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, Самарина Рљ.Рђ., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения. Р’ течение длительного времени ответчики РЅРµ выполняют обязательства РїРѕ оплате коммунальных ресурсов, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем СЃ учетом заявленного СЃСЂРѕРєР° давности Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ образовалась задолженность Р·Р° отопление, подогрев РІРѕРґС‹ РЅР° хозяйственные РЅСѓР¶РґС‹, холодную РІРѕРґСѓ РІ размере 88 574, 60 СЂСѓР±. Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ истцом начислены пени Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 27496,17 СЂСѓР±.
Р’ судебном заседании представители истца Елешева Рђ.Р®., Тунёва РЎ.Р•. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ссылаясь РЅР° обстоятельства, изложенные РІ РёСЃРєРµ, дополнив, что жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес> подключен Рє центральной системе теплоснабжения, услуги РїРѕ теплоснабжению оказывает РћРћРћ В«Рнергосервис». Ответчики самовольно РІ нарушение Правил N 354 "Рћ предоставлении коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ" демонтировали РїСЂРёР±РѕСЂС‹ отопления, однако указанные обстоятельства РЅРµ освобождают ответчиков РѕС‚ обязанности оплачивать услуги, оказанные истцом. Дом РЅРµ подключен Рє центральной системе водоснабжения, РЅРѕ услуга центрального водоснабжения жителям РґРѕРјР° оказывается, поскольку РѕРЅРё пользуются холодной РІРѕРґРѕР№ РёР· колонок, горячей - РёР· системы, так как система отопления открытая.
Ответчица Горожанина Р“.Р¤. Рё ее представитель Хохлова Рў.Р. исковые требования РЅРµ признали РІ полном объеме, пояснила, что отсутствуют основания для удовлетворения РёСЃРєР°, поскольку РґРѕРј признан ветхо аварийным Рё подлежащим СЃРЅРѕСЃСѓ, ответчики Рё члены РёС… семьи РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј помещении длительное время РЅРµ проживают, условий для проживания РІ квартире нет, тепло-принимающие РїСЂРёР±РѕСЂС‹ демонтированы, отопления РІ квартире нет. Водоснабжения РІ квартире РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ было. Никаких РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ СЃ истцом СЃ ответчиками заключено РЅРµ было, истец навязывает СЃРІРѕРё услуги ответчикам. Пени является мерой гражданско-правовой ответственности, никаких противоправных действий ответчики РЅРµ совершали, РёС… РІРёРЅС‹, РІ том, что РѕРЅРё РЅРµ имеют возможности проживать РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире нет, размер пени чрезмерно завышен, несоразмерен РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРјСѓ долгу.
Ответчица Самарина (Р¤РРћ7 РґРѕ брака) РЎ.Р‘. РїСЂРё надлежащем извещении, РІ СЃСѓРґ РЅРµ явилась, представила заявление Рѕ рассмотрении дела РІ ее отсутствие, заявила Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ истцом СЃСЂРѕРєР° давности.
Представитель третьего лица администрации Юрюзанского городского поселения Баксанова А.М. в судебном заседании, указала на законность заявленных истцом требований, пояснив, что ответчики как наниматели обязаны поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. Ответчики самостоятельно демонтировали приборы отопления, что недопустимо, дом не расселен, жильцы в доме проживают, своими действиями они нарушают права соседей, решение просила принять на усмотрение суда.
Р’ судебном заседании свидетель Р¤РРћ6 показал, что РѕРЅ работает РІ администрации Юрюзанского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения, РІС…РѕРґРёР» РІ состав РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїСЂРё обследовании квартиры РїРѕ адресу : <адрес> РІ ДД.РњРњ.ГГГГ. РќР° момент обследования наниматели РІ квартире РЅРµ проживали. Р’ ДД.РњРњ.ГГГГ РґРѕРј признан ветхоаварийным, какой либо РІРёРЅС‹ нанимателей РІ этом нет. Водоснабжения РІ РґРѕРјРµ нет, водоснабжение РЅРµ предусмотрено РїРѕ технической документации. РџСЂРё обследовании квартиры РІ ДД.РњРњ.ГГГГ розлив системы отопления был РІ рабочем состоянии.
Свидетель Р¤РРћ1 РІ судебном заседании, после обозрения акта осмотра жилого помещения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, подтвердил что РѕРЅ РІС…РѕРґРёР» РІ состав РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїСЂРё осмотре квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, указал, что РІ РґРѕРјРµ РЅР° момент осмотра было центральное теплоснабжение, иных подробностей РїРѕ обстоятельствам ДД.РњРњ.ГГГГ РЅРµ РїРѕРјРЅРёС‚ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что прошло длительное время.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, приходит к следующему выводу.
В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё следует РёР· материалов дела, что РћРћРћ В«Рнергосервис» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии Рё ее поставку населению Юрюзанского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения через присоединенную сеть - инженерно-коммуникационное сооружение, РІ том числе жителям многоквартирного жилого <адрес> (Р».Рґ.151-160).
Горожанина Г.Ф. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м.; наймодателем и собственником квартиры является администрация Юрюзанского городского поселения, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 59-60).
Согласно условий п. 5 договора найма наниматель обязан, в том числе поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно -техническое оборудование, обеспечивать его сохранность, производить текущий ремонт, в том числе внутриквартирного инженерного оборудования ( теплоснабжения), своевременно и в полном объеме вность плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
РР· представленной справки РћРћРћ «ФРРћ2В» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, адресных справок следует, что РІ указанной квартире зарегистрированы:
Горожанина Г.Ф, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;
Самарина (Р¤РРћ7) РЎ.Р‘., ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ настоящее время;
Р¤РРћ8, ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ настоящее время;
Р¤РРћ4, ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ настоящее время;
Р¤РРћ5, ДД.РњРњ.ГГГГ рождения, СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ настоящее время;
Чуманов В.Б., 1979 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,181-183).
Панова С.Б. сменила фамилию на Самарина в связи с заключением брака, что подтверждается актовой записью ( л.д. 208).
Чуманов В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 189).
Как указано выше РІ РґРѕРјРµ <адрес> коммунальную услугу РїРѕ отоплению оказывает РћРћРћ В«Рнергосервис».
В нарушение действующего законодательства, ответчики не исполняли обязательств по оплате отопления, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, погашении задолженности ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих об оказании истцом услуг ненадлежащего качества.
Согласно расчета истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление в размере 58 960, 19 рублей (за период отопительного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), из расчета, согласно формуле Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расчет соответствует порядку расчета размера платы за отопление в жилом помещении (квартире), расположенном в многоквартирном доме, необорудованном общедомовым прибором учета, при осуществлении оплаты за отопление в течение отопительного периода произведенному по формуле № Приложения № к правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
При расчете истцом применены действующие тарифы и нормативы, так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф на тепловую энергию составлял 1353,64 руб/ Гкал; за период с ДД.ММ.ГГГГ - 1475,43 руб/ Гкал.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1599,97 руб/ Гкал. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению составляет 0,0408 за весь период расчета, площадь жилого помещения составляет 48,7 кв.м.
Ртак, расчет истца представлен следующим образом:
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
1353,64*0,0408/30*10*48, 7 = 896,65;
(1353,64*0,0408*48, 7) = 2689,68; 2689,68 * 7 = 18 827,76
за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
1475,53*0,0408/31*23*48, 7 = 2175,08;
1475,53*0,0408*48, 7 = 2931,68;
1497,54*0,0408*48, 7 = 2975,61; 2975,61С… 5 = 14878,05
1497,54*0,0408/31*3*48, 7 = 287,97
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
1599,97*0,0408/31*11*48, 7 = 1128,14
1599,97*0,0408/30*19*48, 7 = 2013,40
1599,97*0,0408*48, 7 = 3179,14; (3179,14 *4) + 3104,90 = 15821,46
РТОГО:896,65+18 827,76+2175,08+2931,68+14878,05+ 1128,14 + 2013,40 +287,97 + 15821,46 = 58 960,19 СЂСѓР±.
Оснований не согласиться с представленным расчетом суд не находит, контррасчет суду не представлен.
Доводы ответчика о не использовании коммунальной услуги центрального отопления, в связи с отсутствием стояков, обогревающих элементов не свидетельствует о незаконности требований истца о взыскании задолженности за отопление в силу следующего.
В судебном заседании установлено, что наниматель допустил демонтаж обогревающих элементов третьими лицами, на указанные обстоятельства ссылается ответчик, что не отрицалось представителями истца, третьего лица.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством жилого помещения, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или ) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с п. 1.7, п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.
Поскольку демонтаж стояков отопления и обогревающих элементов от централизованной системы отопления многоквартирного дома представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, что является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.
Отказ собственника жилого помещения от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа стояков отопления и обогревающих элементов не может быть реализован без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, и не влечет расторжение договора теплоснабжения в установленном законом порядке.
Доказательств наличия разрешения на переустройство системы отопления, демонтаж, отключение обогревающих элементов в квартире по адресу: <адрес> суду не представлено, в материалах дела не имеется.
Поскольку доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, то демонтаж стояков отопления сам по себе не освобождает ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению.
Кроме того, в силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 (в редакции, действующий во взыскиваемый период), потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении, и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Стояки отопления РІ квартире служат частью отопительной системы многоквартирного жилого РґРѕРјР°. РС… демонтаж РЅРµ свидетельствует Рѕ том, что тепловая энергия ответчиком РЅРµ потреблялась, поскольку энергия передавалась РІ РґРѕРј, РіРґРµ распределялась через транзитные стояки РїРѕ жилым Рё нежилым помещениям, общим помещениям РґРѕРјР°, тем самым отапливая весь РґРѕРј.
Доводы стороны ответчика о том, что отсутствуют обязательства перед истцом, поскольку отсутствуют договорные отношения между истцом и ответчиками и доводы о том, что не подлежат начислению и оплате коммунальные платежи в связи с тем, что дом признан ветхоаварийным, основаны на не правильном понимании закона.
Поскольку многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> подключен к централизованной системе теплоснабжения в целях бытового потребления тепловой энергии, то в силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ договор теплоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Нормы жилищного законодательства не позволяют нанимателям прекращать внесение платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление в случае признания жилого дома ветхоаварийным.
Вместе с тем, заслуживают внимание доводы стороны ответчика, о том, что в спорной квартире ответчики длительное время не проживают, не пользуются услугами по холодному водоснабжению и по подогреву воды, в силу следующего.
Согласно формуле расчета стоимости услуг по холодному водоснабжению и подогреву воды на хозяйственные нужда, расчет производится исходя норматива, тарифа и количества проживающих человек в жилом помещении.
Согласно справок, заверенных участковым РЈРЈРџ РћРџ «Юрюзанское» РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Катав-Рвановскому району Челябинской области Р¤РРћ3 СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ Чуманов Р’.Р‘. проживает РїРѕ адресу: <адрес>; Горожанина Р“.Р¤. СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ проживает РїРѕ адресу: <адрес>; Самарина РЎ.Р‘. СЃ детьми Р¤РРћ8, Р¤РРћ4, Р¤РРћ9 проживает РїРѕ адресу: <адрес> (Р».Рґ. 61-63).
Рапорт РЈРЈРџ РћРџ «Юрюзанское РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Катав-Рвановскому району Челябинской области Р¤РРћ3 подтверждает, указанные РІ справках обстоятельства, что ответчики длительное время РЅРµ проживают РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартире, Рё что справки участковым были заверены РІ ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ. 194).
Представленные ответчиком Горожаниной Г.Ф. фотографии спорной квартиры, подтверждают разрушенное состояние спорной квартиры (л.д. 67-70).
Доказательств обратного суду не представлено, оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.
РљСЂРѕРјРµ того, состояние СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ квартиры Рё отсутствие водоснабжения РІ квартире подтверждают акты обследования жилого помещения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ (Р».Рґ.83-84), показания свидетеля Р¤РРћ6
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и пункта 86 раздела VIII Порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
В судебном заседании стороны не отрицали, что в квартире отсутствуют какие-либо индивидуальные и общие квартирные приборы учета.
Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении в сорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> подтверждается указанными выше доказательствами.
При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для взыскания с ответчиков платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и подогреву воды на хозяйственные нужды за спорный период в размере 29 614,41 руб. (88 574,60 – 58 960,19).
Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным РІ материалы дела доказательствам, руководствуясь положениями вышеприведенных правовых РЅРѕСЂРј, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении требований истца Рѕ взыскании солидарно СЃ Горожаниной Р“.Р¤., Самариной (Р¤РРћ7) РЎ.Р‘. РІ пользу РћРћРћ В«Рнергосервис» образовавшейся задолженности Р·Р° отопление Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 58 960,19 СЂСѓР±.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с не своевременным внесением платы за указанные услуги, согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию пени.
Так, из расчета истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 88 574, 60 рублей составляет 27496,17 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку оплат по коммунальным услугам.
Учитывая, ходатайство ответчика о снижении размера пени, длительность периода не обращения с иском в суд
, размер взыскиваемой судом задолженности 58 960,19 руб., материальное положение ответчиков, пенсионный возраст Горожаниной Г.Ф., наличие на иждивении Самариной С.Б. троих несовершеннолетних детей, суд считает возможным уменьшить размер пени до 5000 рублей, что не противоречит положениям ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиками, отвечает требованиям разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина солидарно в размере, предусмотренном пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, что составляет 2 118,81, из расчета: (63960,19-20 000) х 3% + 800 = 2 118,81 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р› :
Взыскать солидарно СЃ Горожаниной Р“.Р¤., Самариной (Р¤РРћ7 РґРѕ брака) РЎ.Р‘. РІ пользу Общества СЃ ограниченной ответственностью В«Рнергосервис» задолженность Р·Р° отопление, Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 58 960,19 рублей, пени РІ размере 5 000 рублей, расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере 2 118,81 СЂСѓР±., всего взыскать 66 079 / шестьдесят шесть тысяч семьдесят девять/ рублей.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме через Катав-Рвановский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области.
РЎСѓРґСЊСЏ: Р.Р’. Козынченко