УИД 11RS0001-01-2024-001460-78 Дело № 2-3069/2024
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Чарковой Н.Н.,
при секретаре Никишиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 04 апреля 2024 года дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к Бутусову Роману Александровичу, Бутусовой Ирине Васильевне, Мартюшеву Андрею Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору,
у с т а н о в и л:
«Газпромбанк» (Акционерное общество) обратилось в суд с иском к Бутусову Р.А., Бутусовой И.В., Мартюшеву А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору
№... от ** ** ** по состоянию на ** ** ** в размере 69 026,34 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 270,79 руб.
В обоснование исковых требований указано, что между Бутусовым Р.А., Бутусовой И.В., Мартюшевым А.А. и ОАО КБ «Севергазбанк» заключен кредитный договор №... от ** ** ** на приобретение квартиры по адресу: ..., согласно которому банком ответчикам выдан кредит в размере 630 000 руб. сроком на 180 месяцев; указанное жилое помещение было передано в залог кредитору; «Газпромбанк» (Акционерное общество) приобрел у ОАО КБ «Севергазбанк» закладную по договору купли-продажи закладных №... от ** ** **; с октября 2020 года по настоящее время допускаются просрочки внесения ежемесячных аннуитетных платежей в счет погашения договора займа; по состоянию на ** ** ** общая задолженность по кредитному договору №...-И от ** ** ** составляет 69 026,34 руб.
В судебном заседании стороны, будучи надлежащим образом извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, участия не приняли.
Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, согласился на вынесение заочного решения.
Ответчиками судебная корреспонденция не получена, возвращена в суд по истечению срока хранения.
В силу положений ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела Димитровского судебного участка г. Сыктывкара №..., и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Частью второй ст. 819 Гражданского кодекса РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем» ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Установлено, что ** ** ** между ОАО КБ «Севергазбанк» и Бутусовым Р.А., Бутусовой И.В., Мартюшевым А.А. заключен кредитный договор №...-И (при ипотеке в силу закона), по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 630 000 руб. сроком на 180 месяцев под 13% годовых.
Кредит предоставлен для целевого использования, приобретения в общую долевую собственность Бутусова Р.А., Бутусовой И.В., ФИО5, ФИО6 (по 1/4 доле каждому), квартиры, расположенной по адресу: ... (п. 1.3. кредитного договора).
Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека в силу закона квартиры. Право на получение исполнения по настоящему договору (денежному обязательству) без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на квартиру подлежат удостоверению закладной (п.п. 1.4.1, 1.6 кредитного договора).
В пунктах 3.3., 3.3.4., 3.3.6. кредитного договора определено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом путем осуществления ежемесячных платежей; ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего заемщик производит за текущий процентный период не позднее последнего числа каждого календарного месяца, если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за указанным выходным (праздничным) днем; размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 8000,29 руб.
Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования займом путем осуществления ежемесячных платежей (п. 4.1.1. кредитного договора); принимать меры, необходимые для сохранения квартиры, включая текущий и капитальный ремонт (п. 4.1.28. кредитного договора).
Заимодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления заемщику письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в том числе в случаях просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 4.4.1. кредитного договора).
Факт перечисления денежных средств ответчику подтверждается материалами дела.
В силу ч. 5 ст. 13 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.
Согласно ч.1 ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме; при передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В пункте 4.4.6. кредитного договора предусмотрено право займодавца на передачу своих прав по закладной другому лицу. Согласно п. 4.4.3. кредитного договора, займодавец имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки в случаях неудовлетворении должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании, при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней, при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что первоначальным залогодержателем являлось ОАО КБ «Севергазбанк», в дальнейшем права на закладную неоднократно передавались.
** ** ** между Банк «ГПБ-Ипотека» (лицо, владеющее закладной) и «Газпромбанк» (Акционерное общество) заключен договор купли-продажи закладных
№..., в соответствии с которым, что также подтверждается актом приема-передачи закладных, «Газпромбанк» (Акционерное общество) приобрело закладную на квартиру по адресу: ....
Из материалов дела следует, что с августа 2016 года по кредитному договору
№...-И от ** ** ** допускались просрочки выплаты задолженности, количество данных просрочек допускалось более трех раз за двенадцать месяцев.
В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК Российской Федерации). Согласно ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы кредита и уплате процентов лежит на заемщике.
Требованием №... от ** ** ** «Газпромбанк» (Акционерное общество) уведомило ответчиков о наличии просроченной задолженности по кредитному договору №...-И от ** ** ** и потребовало погасить задолженность в течение 10 рабочих дней. Требование банка по настоящее время не исполнено.
Судебным приказом мирового судьи Димитровского судебного участка
г. Сыктывкара от ** ** ** по делу №... солидарно с Бутусова Р.А., Бутусовой И.В., Мартюшева А.А. взыскана задолженность по кредитному договору №...-И от ** ** ** по состоянию на ** ** ** в размере 97787,74 руб.
Определением мирового судьи от ** ** ** на основании возражений должника Мартюшева А.А. судебный приказ от ** ** ** отменен.
По состоянию на ** ** ** размер задолженности по кредитному договору
№...-И от ** ** ** составляет 69 026,34 руб., в том числе 2 642,00 руб. – просроченный основной долг, 1 312,52 руб. – проценты на просроченный основной долг, 63 743,26 руб. – пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, 1 328,56 руб. – пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.
Мотивированных возражений относительно требований истца, а также доказательств в их подтверждение, ответчиком не представлено.
На основании изложенного, оценив всю совокупность доказательств, собранных по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 270,79 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) (...) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (...), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (...), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (...) ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №...-░ ░░ ** ** ** ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ** ** ** ░ ░░░░░░░ 69 026,34 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 270,79 ░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2024 ░░░░.