Решение по делу № 2-273/2022 (2-2405/2021;) от 17.11.2021

Дело № 2-273/2022; УИД: 42RS0010-01-2021-003691-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Курач Е.В.,

при секретаре Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

31 января 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Молоковой Татьяны Ивановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Молокова Т.И. обратилась в Киселёвский городской суд с иском к Администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, М..

Завещания М. при жизни не оставил.

Наследником по закону является она, супруга умершего, Молокова Татьяна Ивановна.

ДД.ММ.ГГГГ М. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Киселевского городского совета народных депутатов, в лице начальника УЖКХ г. Киселевска Кем. обл., М., был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в условия Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности были внесены изменения в части размера площади указанного жилого дома, что было нотариально удостоверено Т.., государственным нотариусом Киселевской нотариальной конторы Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ да реестровый №.

Однако, ее умерший супруг, М., при жизни, не обратился за государственной регистрацией права собственности в БТИ по вышеуказанному договору <данные изъяты>, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

    В установленный законодательством РФ, срок для принятия наследства, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ее супруга - М., она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Киселевского нотариального округа Кемеровской области - З. (Лицензия №).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№, в связи отсутствием документа, подтверждающим регистрацию права собственности в БТИ после нотариального удостоверения Типового договора на жилой дом находящийся по адресу: <адрес> в выдаче ей свидетельства о праве собственности пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом З.., ей было отказано.

В связи с указанным фактом оформить ее наследственные права на имущество супруга М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом полезной площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., на земельном участке 600,0 кв.м, находящийся по адресу : <адрес> в ином, порядке, кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

Поскольку ее муж, М., при жизни, не распорядился своим имуществом путем составления завещания, то имеет место наследование по закону.

Согласно сведениям паспорта БТИ остаточная балансовая инвентаризационная жилого дома, находящейся по адресу : <адрес> составляет 139 253,00 ( сто тридцать девять тысяч двести пятьдесят три) руб. следовательно размер госпошлины, согласно ст.333.19 НК РФ составит: 4000 ( четыре тысячи) руб. 00 коп.

    Просит признать за Молоковой Татьяной Ивановной, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес> полезной площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный на земельном участке 600,0 кв.м., в порядке наследования после М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением суда от 13.12.2021 года произведена замена ответчика администрации Киселевского городского округа на КУМИ Киселевского городского округа.

    В судебное заседание истец Молокова Т.И., извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

    Ответчик КУМИ Киселевского городского округа, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

    С учетом изложенного, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании Решения Исполнительного комитета Киселевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ М. предоставлен земельный участок под строительство жилого дома полезной площадью 80 кв.м., в том числе 42,2 кв.м., жилой площади с надворными постройками в 13 кв.м. на участке 600 кв.м. по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ М. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Киселевского городского совета народных депутатов, в лице начальника УЖКХ г. Киселевска Кем. обл., М., был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в условия Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности были внесены изменения в части размера площади указанного жилого дома, что было нотариально удостоверено Т. Н.Н., государственным нотариусом Киселевской нотариальной конторы Кемеровской области, ДД.ММ.ГГГГ да реестровый №.

Согласно информации предоставленной БТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит М. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№, надписи об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ.    №, акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуального жилья, утвержденного решением № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ М.. был возведен в 1992 году бревенчатый жилой дом: площадь застройки 70,6 кв.м., общая площадь 60,9, жилая площадь 42,1 кв.м..

                        Согласно представленной выписки из ЕГРН жилой дом расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь 60,9 кв.м., дата завершения строительства 1992 г., сведения о собственнике отсутствуют.

М. умерДД.ММ.ГГГГ.

                        Молокова Т.И. приходится супругой М.

                        После смерти М.. наследство приняла Молокова Т.И., однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности в связи отсутствием документа, подтверждающим регистрацию права собственности в БТИ после нотариального удостоверения Типового договора на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

                        Согласно пояснений свидетелей П. В. жилой дом по <адрес> был построен М.., в котором он проживал со своей семьей, следил за состоянием дома, приусадебным участком, после его смерти в жилом доме проживает его супруга Молокова Т.И., которая также следит за состоянием жилого дома, земельного участка, о претензиях со стороны третьих лиц, органом местного самоуправления к владельцам дома им не известно.

Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110-1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом указанных выше обстоятельств, того факта, что истец является наследником первой очереди имущества умершего М.., которому принадлежал дом, право собственности на который не оформлено в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации наследственных прав, отсутствие возражений относительно заявленных требований, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным признать за Молоковой Татьяной Ивановной, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, полезной площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный на земельном участке 600,0 кв.м., в порядке наследования после М., умершего ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Молоковой Татьяной Ивановной, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу : <адрес>, полезной площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., расположенный на земельном участке 600,0 кв.м., в порядке наследования после М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.02.2022г.

Судья                                                                                      Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.