Решение по делу № 2-2503/2024 от 23.07.2024

УИД (номер обезличен)RS0(номер обезличен)-03                            Производство (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2024 г.                                                    г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махутдиновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Натальи Дидриховны к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Булгакова Н.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» г. Орла, площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен). Однако, при обращении в администрацию г. Орла по вопросу оформления земельного участка под гаражом в собственность истцу было отказано по тем основаниям, что ПГК «Приокский» не получено согласие ОАО «РЖД» на обеспечение доступа к испрашиваемому земельному участку, который является обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования, принадлежащего ОАО «РЖД». В связи с изложенным, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: г. Орел, ПГК «Приокский», строение (номер обезличен), в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен), подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ОАО «РЖД», МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях, ПГК «Приокский».

В судебное заседание истец Булгакова Н.Д. не явилась, воспользовалась услугами представителя Ветровой О.В., которая требования доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, в отзыве при разрешении спора полагался на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указал, что спорный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, в отзыве при разрешении спора полагался на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях, ПГК «Приокский» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, Булгакова Н.Д. является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» г. Орла, площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен).

Согласно отзыву на иск администрации г. Орла, последняя (дата обезличена) отказала Булгаковой Н.Д. в предоставлении в собственность земельного участка (номер обезличен), площадью (информация скрыта) кв.м в ПГК Приокский, по тем основаниям, что ГСК Приокский расположен в полосе отвода железной дороги, а также гаражный кооператив Приокский был образован для переноса металлических гаражей с застроенной части города в полосу отвода железной дороги Орел-Брянск.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен), удовлетворены исковые требования Булгаковой Н.Д. к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ОАО «Российские железные дороги» об исправлении реестровой ошибки.

Данным решением исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположениях границ земельного участка с кадастровым номером 57:25:0021701:1, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 57:25:0000000:6 в соответствии с изготовленным межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от (дата обезличена), без изменения показателя площади земельного участка, занимаемого полосой отвода.

При рассмотрении вышеуказанного дела судом установлено, что в материалах инвентаризации, при сопоставлении со схемой кооператива и межевым делом, гараж Булгаковой Н.Д. обозначен как земли посторонних пользователей и включен в границы ПГК «Приокский». Таким образом, территория земельного участка под гаражом Булгаковой Н.Д. фактически не находится в пределах полосы отвода железной дороги ОАО «РЖД», однако, юридически по материалам инвентаризации включена в состав земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), принадлежащего ОАО «РЖД».

Соответственно участок истца в составе земель кооператива необоснованно включен в границу земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером (номер обезличен).

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также учитывая, что истец является собственником гаража (номер обезличен) в ПГК «Приокский» г. Орла, суд приходит к выводу о признании за ним права собственности на данный земельный участок, площадью (информация скрыта) кв.м., без изменения показателя площади земельного участка, занимаемого полосой отвода железной дороги.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Булгаковой Натальи Дидриховны ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) (номер обезличен)) к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Булгаковой Натальей Дидриховной право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: г. Орел, ПГК «Приокский», строение (номер обезличен), в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (номер обезличен), подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 октября 2024 г.

Судья                                          М.В. Богданчикова