Решение от 22.05.2024 по делу № 11-41/2024 от 05.04.2024

        УИД72MS0045-01-2024-000366-62

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ определение

г. Тюмень                                  22 мая 2024 года                                   № 11-41/2024

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Крайсветного Василия Ивановича на решение мирового судьи судебного участка №2 Тюменского судебного района Тюменской области от 14.02.2024, которым исковые требования ТСН «Москвичка» удовлетворены. Постановлено взыскать с Крайсветного Василия Ивановича в пользу ТСН «Москвичка» задолженность по неоплаченным членским и целевым взносам за период с 2011 года по 2023 год в размере 10803,52 рубля, неустойку за период с 2011 года по 2023 год в размере 4424,73 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 610 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Москвичка» обратилось к мировому судье с иском к Крайсветному В.И. о взыскании долга по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования за 2021, 2022, 2023 годы, неустойки (пени), судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Крайсветный В.И. не является членом ТСН «Москвичка» и ведет садоводство без участия в товариществе. Протоколом общих собраний ТСН «Москвичка» установлены размеры членских взносов за период с 2021 по 2023 год. Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, размер взносов равен размеру членских и целевых взносов. За невнесение и/или несвоевременное внесение членских и целевых взносов пунктом 8.8 Устава ТСН «Москвичка» предусмотрено взимание пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за период с 2021 по 2023 год в размере 10803,52 рублей, неустойку за период с 2021 по 2023 год в размере 4424,73 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 610 рублей.

14 февраля 2024 года мировым судьей вынесено решение, которым исковые требования ТСН «Москвичка» удовлетворены. Постановлено взыскать с Крайсветного Василия Ивановича в пользу ТСН «Москвичка» задолженность по неоплаченным членским и целевым взносам за период с 2011 года по 2023 год в размере 10803,52 рубля, неустойку за период с 2011 года по 2023 год в размере 4424,73 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 610 рублей.

Не согласившись с решением мирового судьи от 14.02.2024, Крайсветный В.И. в лице представителя Кожина А.Г. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, производство по делу прекратить. Указывает, что истцом не доказан факт того, что земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, относится к территории ТСН «Москвичка»; истцом не представлено доказательств, подтверждающих предоставление данному обществу земельного участка. Судом применена норма закона, не подлежащая применению к возникшим правоотношениям, учитывая, что ответчик не является членом товарищества, а самостоятельно осуществляет ведение садоводства, в связи с чем, им заключены договоры на оказание услуг по обращению с ТКО и на поставку электрической энергии.

Ответчик Крайсветный В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Представитель ответчика Быкова Е.Б., действующая на основании доверенности от 20.02.2024, в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала по изложенным доводам, суду пояснила, что земельный участок предоставлялся СНТ «Москвичка», которые было создано в 2008 году, а затем ликвидировано. Истец не является правопреемником СНТ «Москвичка», следовательно, не имеет прав на земельный участок. Также указывает, что истец просил взыскать плату на содержание имущества общего пользования, а мировой судья вышел за пределы заявленных требований и взыскал задолженность по членским и целевым взносам, тогда как ответчик членом ТСН «Москвичка» не является и не обязан платить данные взносы.

Представитель истца ТСН «Москвичка» Харитонова А.М., действующая на основании прав по должности, в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, суду пояснила, что в 1994 году земельный участок был предоставлен СТ «Москвичка»; в 2008 году было зарегистрировано СНТ «Москвичка», которое позже было ликвидировано. В 2019 году создано ТСН «Москвичка», которое осуществляет свою деятельность на земельном участке, предоставленном СТ «Москвичка». Иных обществ на данном участке не существует. Поскольку участок ответчика входит в границу ТСН «Москвичка», истец осуществляет работы по содержанию дорог, очистке от снега, опашке лесного массива, считает, что ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Представитель истца Олейник Р.В., действующий на основании доверенности от 28.07.2023, в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.224-227).

В соответствии с частями 1-3 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

Заслушав стороны, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что решение мирового судьи судебного участка №2 Тюменского судебного района Тюменской области от 14.02.2024 следует отменить, в связи с нарушением норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

В соответствии со ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Вместе с тем, обжалуемое решение указанным требованиям закона не отвечает.

Судом установлено, что истец просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования за 2021, 2022, 2023 годы, которая для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, определяется по размеру членских и целевых взносов.

Однако, мировым судьей с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по неоплаченным членским и целевым взносам за период с 2011 года по 2023 год, несмотря на то, что таких требований к ответчику истец не заявлял.

При таких обстоятельствах, решение мирового судьи подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ТСН «Москвичка» (ОГРН №) создано 22.08.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно п.1.1. Устава ТСН «Москвичка», Устав является новой редакцией Устава ТСН «Москвичка», ранее с/о (садоводческое общество) «Москвичка», устав которого был утвержден на общем собрании 06.04.1982 года. Садоводческое товарищество «Москвичка» зарегистрировано 22.08.2012 за ОГРН №; 20.02.2017 СТ «Москвичка» переименовано в ТСН «Москвичка» с оформлением передаточного акта и сохранением ОРГН №.

Постановлением администрации Тюменского района Тюменской области от 16.11.1994 № 666 СТ «Москвичка» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно п.1.1.8 участок площадью 11,45 га был поставлен на кадастровый учет 16.11.1994 года за СО «Москвичка» на праве общей совместной собственности, участку присвоен кадастровый номер №.

Товарищество занимает участок общей площадью 45,7 га, в том числе 11,45 га земель общего пользования. Место нахождения Товарищества: <адрес> (<адрес>, кадастровый номер №) (л.д.8).

На основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от 16.11.1994 № 666, ответчик являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Данный земельный участок расположен в границах ТСН «Москвичка», что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик членом ТСН «Москвичка» не является.

В силу ч. 1, 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно п.п. 7.1, 7.3, 7.4, 7.5, 8.6 Устава ТСН «Москвичка», гражданин, владеющий     на праве собственности земельным участком на территории общества, не являющийся членом товарищества, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. При этом, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах товарищества, на равных условиях с членами товарищества. Садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке обязан вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению товариществом. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Размер взносов устанавливается пропорционально площади земельного участка им может отличаться для отдельных членов товарищества, в зависимости от размера земельного участка.

Протоколом № 1 от 04.07.2021 очередного общего собрания членов и лиц, ведущих садоводство на земельных участках, без участия в товариществе на территории ТСН «Москвичка», за 2021 год членский взнос установлен в размере 3 руб. 50 коп. за 1 кв.м. площади; целевой взнос на установку откатных ворот 0,50 руб. за 1 кв.м. или 50 руб. с сотки; целевой взнос на оформление земель общего пользования в размере 0,06 руб. за 1 кв.м., со сроком оплаты до 01.09.2021; размер пени за просрочку внесения членских и целевых взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом № 2 от 30.04.2022 очередного общего собрания членов и лиц, ведущих садоводство на земельных участках, без участия в товариществе на территории ТСН «Москвичка», за 2022 год членский взнос установлен в размере 6 руб. 17 коп. за 1 кв.м. площади; целевой взнос на приобретение бункера под крупногабаритный мусор 0,15 руб. за 1 кв.м. или 15 руб. за сотку, со сроком оплаты до 01.07.2022.

Протоколом № 3 от 13.05.2023 очередного общего собрания членов и лиц, ведущих садоводство на земельных участках, без участия в товариществе на территории ТСН «Москвичка», за 2023 год членский взнос установлен в размере 6 руб. 58 коп. за 1 кв.м. площади, сроком оплаты до 01.06.2023; размер пени за просрочку внесения членских и целевых взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Учитывая, что на земельном участке, предоставленном садоводческому обществу, может действовать только одно объединение граждан, суд приходит к выводу, что на земельном участке, предоставленном в 1994 году садоводческому товариществу «Москвичка», в настоящее время ведет хозяйственную деятельность ТСН «Москвичка».

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не доказал наличие права на земельный участок, суд считает не обоснованными.

Установив, что ответчик плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, не оплачивает, в связи, с чем образовалась задолженность за 2021-2023 год, суд приходит к выводу, что ответчик неосновательно обогатился на сумму, равную размеру членских и целевых взносов, утвержденных Уставом и протоколами общих собраний, которая подлежит взысканию с ответчика.

Каких-либо доказательств, подтверждающих несение самостоятельных расходов на содержание имущества общего пользования, ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено, доводы истца о том, что ТСН «Москвичка» несет расходы по содержанию общих дорог, очистке их от снега, ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, задолженность по внесению платы за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, за период с 2021 года по 2023 год подлежит взысканию с ответчика в размере 10803,52 рубля по правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 8.8. Устава ТСН «Москвичка» установлено, что за невнесение и/или несвоевременное внесение членских и целевых взносов предусмотрено взимание пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно расчета истца, с которым суд апелляционной инстанции соглашается, неустойка за период с 2021 по 2023 год составила 4424,73 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, однако, не нашли своего подтверждения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска, истцом оплачена госпошлина в размере 610 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.02.2024 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 2021 ░░░░ ░░ 2023 ░░░ ░ ░░░░░░░ 10803,52 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2021 ░░░░ ░░ 2023 ░░░ ░ ░░░░░░░ 4424,73 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 610 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                 (░░░░░░░)                                           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05.06.2024

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                           ░░░░░░░ ░.░.