Решение по делу № 2-982/2017 от 04.04.2017

    Дело № 2 –982/2017

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

    г. Кореновск                                                                      26 мая 2017 года

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Сай Н.В.,

    при секретаре Токаревой А.В.,

    с участием:

    истца Денисовой Н.А.,

    ответчика Карпенко Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Н.А. к Карпенко Т.А., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., и Трофименко А.А., Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств,

установил:

     Денисова Н.А. обратилась в суд с иском к Карпенко Т.А., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А.,                        Карпенко Т.В., и Трофименко А.А., Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 6 ноября 2015 г. между ее матерью Т.Н.Г.., действовавшей, как продавец, и покупателями: Трофименко А.А., Карпенко Т.А., действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., был заключен договор купли - продажи.

    По условиям договора Т.Н.Г. в равных долях продала ответчикам недвижимое имущество - жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <...>. По условиям сделки стоимость проданного имущества составила 434 026 рублей, из которых продавец получил от покупателей 1000 рублей до подписания договора купли - продажи, а оставшаяся часть денег в сумме 433 026 рублей должна быть оплачена за счет средств Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал путем перечисления ответчиком УПФ РФ (государственное учреждение) в Кореновском районе на банковский счетный счет продавца не позднее 2 месяцев с даты принятия Пенсионным Фондом РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от покупателей. Указанная сделка прошла государственную регистрацию, переход имущества по сделке состоялся, но до настоящего времени вышеуказанная денежная сумма на банковский счет продавца не перечислена.

<...> Т.Н.Г. умерла, после ее смерти открылось наследство по закону. Согласно справке нотариуса Денисова Н.А. самостоятельно приняла наследство, открывшееся после смерти матери.

    В состав наследственного имущества входит, в том числе, право требования от ответчиков денежных средств на сумму 433 026 рублей по вышеуказанной сделке.     Однако Управление Пенсионного Фонда РФ уклоняется от добровольного исполнения своих обязательств по сделке, ссылаясь на то, что банковский счет, на который должны быть перечислены денежные средства, открыт на имя                   Т.Н.Г.

    В связи с вышеуказанными обстоятельствами Денисова Н.А. просила суд перевести на нее права и обязанности продавца по договору купли - продажи, который 6 ноября 2015 г. был заключен между продавцом Т.Н.Г. и покупателями: Трофименко А.А., а также Карпенко Т.А., действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., в отношении недвижимого имущества - жилого дома и приусадебного участка по адресу: <...>. В Едином государственном реестре недвижимости погасить запись о праве собственности Т.Н.Г. на объекты недвижимого имущества - жилой дом и приусадебный участок по адресу: <...>. Взыскать в ее пользу с ответчика - Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Кореновском районе Краснодарского края денежные средства в сумме 433 026 рублей.

    В судебном заседании истец Денисова Н.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

    Ответчик Карпенко Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала.

    Ответчик Трофименко А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Представитель ответчика Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит требования Денисовой Н.А. подлежащими удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что 6 ноября 2015 г. между Т.Н.Г., и Трофименко А.А., Карпенко Т.А., действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., был заключен договор купли — продажи, по условиям которого Т.Н.Г. в равных долях продала ответчикам недвижимое имущество - жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <...>.     По условиям сделки стоимость указанного имущества составила 434 026 рублей, из которых продавец получил от покупателей 1000 рублей до подписания договора купли - продажи, а оставшаяся часть денег в сумме 433 026 рублей должна быть оплачена за счет средств Государственного Сертификата на материнский (семейный) капитал путем перечисления ответчиком УПФ РФ (государственное учреждение) в Кореновском районе на банковский счетный счет продавца не позднее 2 месяцев с даты принятия Пенсионным Фондом РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от покупателей.     Указанная сделка прошла государственную регистрацию, переход имущества по сделке состоялся, но до настоящего времени вышеуказанная денежная сумма на банковский счет продавца не перечислена.

<...> Т.Н.Г.. умерла, после ее смерти открылось наследство по закону.

    Как следует из справки, выданной 02.11.2016 года нотариусом Кореновского нотариального округа Задорожной О.П., 24.05.2016 года от Денисовой Н.А. поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти                               Т.Н.Г.., умершей 19.03.2016 года. 24.05.2016 года с заявлениями об отказе от наследства в пользу Денисовой Н.А.. Карпенко Т.А. в равных долях по ? доле каждой обратились сыновья наследодателя Т.С.А. и Трофименко А.А. 24.05.2016 года от Карпенко Т.А. поступило заявление о принятии наследства по закону после смерти Т.Н.Г. умершей <...>. 26.05.2016 года с заявлением об отказе от наследства в пользу Денисовой Н.А. обратилась                         дочь наследодателя Карпенко Т.А. 26.05.2016 года с заявлением об отказе от наследства обратилась дочь наследодателя Г.О.А. 20.10.2016 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обратилась Денисова Н.А. 20.10.2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре № <...>) на 310/71612 долей земельного участка общая долевая собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения находящегося по адресу: <...>, на имя Денисовой Н.А.

    Согласно ч.1 ст.1 29 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

    Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Денисовой Н.А. к Карпенко Т.А., действующей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., и Трофименко А.А., Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Кореновском районе Краснодарского края о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, о взыскании денежных средств - удовлетворить.

    Перевести на Денисову Н.А. права и обязанности продавца по договору купли - продажи, от 6 ноября 2015 года, заключенного между продавцом Т.Н.Г. и покупателями: Трофименко А.А., а также Карпенко Т.А., действовавшей самостоятельно и в интересах несовершеннолетних детей Карпенко В.А., Карпенко Т.В., в отношении недвижимого имущества - жилого дома и приусадебного участка по адресу: <...>.

    Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Т.Н.Г. на объекты недвижимого имущества - жилой дом и приусадебный участок по адресу: <...>.

    Взыскать с Управления Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) в Кореновском районе Краснодарского края в пользу Денисовой Н.А. денежные средства в сумме 433 026 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

    Судья Кореновского

             районного суда                                                                   Н.В. Сай