Решение по делу № 2-2356/2014 от 07.07.2014

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356\14 по иску Снегирева А.А. к Засорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Снегирев А.А. обратился в суд с иском к Засорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем квартиры по адресу: /адрес/. В указанном помещении, кроме него, зарегистрированы дочь А. и племянник Засорин А.А., /дата/ г.р., который зарегистрирован в квартире по месту жительства своей матери, однако в квартире не проживал, в течение /количество/ лет не несет расходов по плате за жилищно-коммунальные услуги, имеет в собственности квартиру по адресу: /адрес/, которую получил по наследству, в которой также не живет. Вещей ответчика в спорной квартире нет. В /дата/ дочь А. обращалась в отдел полиции /адрес/ с заявлением об установлении мест фактического проживания двоюродного брата Засорина А.А. В ходе проведенных мероприятий было установлено, что Засорин А.А. постоянной проживает с семьей в /адрес/, адрес неизвестен. Засорин А.А. является должником по налоговым обязательствам и по кредитам в банках, в связи с чем по месту его регистрации поступают соответствующие требования и претензии об уплате долгов. Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам по месту регистрации составляет /сумма/. Ни он, ни А. никогда не чинили Засорину А.А. препятствий в пользовании квартирой, однако интереса в использовании квартиры у него не имеется, его регистрация в квартире носит формальный характер. Засорин А.А. с рождения проживал со своими родителями по другому адресу, а после их смерти проживал с опекуном в /адрес/.

В судебном заседании истец Снегирев А.А., его представитель по доверенности Барамидзе В.Г. иск поддержали.

Ответчик Засорин А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от /дата/. ( л.д.35), об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и с согласия истца вынести по делу заочное решение.

3-е лицо Кабанкова К.А. с иском согласилась.

Представитель 3-го лица- УФМС России по Московской области не явился.

Свидетель Мареев В.Н. пояснил, что является соседом Снегирева А.А., который проживает в квартире вместе с дочерью. Засорина А.А. никогда не видел, в квартире он не проживал.

Свидетель Шикова Н.А. дала суду аналогичные объяснения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, 3-го лица, свидетелей Мареева В.Н., Шиковой Н.А., суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение по адресу: /адрес/, представляет собой /количество/ комнатную муниципальную квартиру общей площадью /кв.м/, жилой- /кв.м/, нанимателем которой является Снегирев А.А.

В указанной квартире, помимо истца Снегирева А.А., зарегистрированы по месту жительства: его дочь А., /дата/г.р.- с /дата/ и племянник Засорин А.А. /дата/г.р. с /дата/ (по достижении /количество/ лет), что подтверждается копией финансового лицевого счета по состоянию на /дата/.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на /дата/ составляет /сумма/. Согласно справке ООО «/название/» из заработной платы Засорина А.А. удерживаются денежные средства в счет квартплаты ( л.д.9).

Постановлением и.о. дознавателя ОМВД РФ по Клинскому району от /дата/ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению А. по факту установления местонахождения её двоюродного брака Засорина А.А. При проведении проверки было установлено, что фактически Засорин А.А. проживает в /адрес/ и поддерживает связь со своей тетей И.

В соответствии с актом от /дата/, составленным с участием участкового уполномоченного Высоковского отдела полиции ОМВД России по Клинскому району Засорин А.А. в квартире по адресу: /адрес/, не проживает.

В адрес Засорина А.А. по месту регистрации поступают уведомления кредитных учреждений о наличии задолженности по кредитному договору, копии искового заявления о взыскании задолженности в судебном порядке, направленная в Хорошевский районный суд г.Москвы Московским кредитным банком, требование об уплате налога на имущество физических лиц.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, выписки из ЕГРП от /дата/ № в собственности Засорина А.А. имеется 1-комнатная квартира, общей площадью /кв.м/ по адресу: /адрес/.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела, показаний свидетелей и объяснении истца, 3-го лица усматривается, что с момента рождения Засорин А.А. в квартире не проживал, в связи с установлением над ним опеки в несовершеннолетнее возрасте, проживал с опекуном в /адрес/. Имея возможность проживать в квартире по достижении совершеннолетия в /дата/, спорным жилым помещением не пользовался, своих вещей в квартире не имеет, участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает.

Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца либо членов его семьи Засорину А.А. не чинилось, попыток реального вселения в квартиру на протяжении длительного времени ответчиком не предпринималось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Засорин А.А. утратил право пользования жилым помещением, так как отказ Засорина А.А. от пользования жилым помещением и исполнения обязанностей члена семьи нанимателя носит добровольный характер, что подтвердилось при рассмотрении дела и объективно не опровергнуто.

При этом, суд принимает во внимание, что с /дата/ в собственности Засорина А.А. находится квартиры по адресу: /адрес/.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Снегирева А.А. о признании Засорина А.А. утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Засорина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Неявившийся ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения или в тот ж срок со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.