Решение по делу № 2-1212/2014 от 12.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2014 года                            город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда                Старикова М.А.

с участием:

представителя прокуратуры

Центрального округа г. Краснодара                Эркаевой Н.А.

при секретаре                                Цукановой З.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования г. Краснодара к Божедай Г.Е., Романовой Д.К., Божедай К.А., Божедай А.Я., Божедай Е.А., Божедай А.А. Емельянову В.В., Емельянову В.С., Божедай О.В. и Молчанову А.А. о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что ответчики Божедай Г.Е., Романова Д.К., Божедай К.А., Божедай А.Я., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянов В.В. зарегистрированы по месту жительства в квартире №, которая состоит из четырех жилых комнат, общей площадью 88 кв.м., жилой – 35,6 кв.м., по адресу: <адрес>

Нанимателем указанного помещения является Божедай Г.Е.

В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 05 октября 2011 года № 7310 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании г. Краснодар на 2011-2012 годы – II». В перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной муниципальной адресной программы, вошел и многоквартирный дом по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1424 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» Божедай Г.Е., Божедай А.Я. и Романовой Д.К. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

Постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1425 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянову В.В. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 17 сентября 2013 года в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы Емельянов В.С., Божедай О.В., Молчанов А.А.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 17 сентября 2013 года, и в связи с изменением состава семьи Божедай К.А., постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 27 мая 2014 года № 3418 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1425 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» внесено изменение, в соответствии с которым Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянову В.В., Божедай О.В., Молчанову А.А., Емельянову В.С. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

Вместе с тем, ответчики отказались от переселения в указанные жилые помещения.

В связи с чем, и с учетом уточнения иска, истец просит суд выселить Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. по адресу: <адрес>

Выселить Божедай Г.Е., Романову Д.К., Божедай А.Я. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета Божедай Г.Е., Романовой Д.К., Божедай А.Я. по адресу<адрес>

Обязать Божедай Г.Е. заключить договор социального найма жилого помещения на двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с МКУ «Управление жилищного хозяйства» Администрации муниципального образования г. Краснодара, указав, что данное решение является основанием для вселения Божедай Г.Е., Романовой Д.К., Божедай А.Я. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Божедай К.А. заключить договор социального найма жилого помещения на двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с МКУ «Управление жилищного хозяйства» Администрации муниципального образования г. Краснодара, указав, что данное решение является основанием для вселения Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований, так как права ответчиков в данном случае ничем не нарушены и не ущемлены.

Представитель 3-его лица – Управления по вопросам семьи и детства Администрации муниципального образования г. Краснодара в зал судебного заседания не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и с учетом интересов несовершеннолетних.

Суд, выслушав пояснения сторон, представителя прокуратуры Центрального округа г.Краснодара, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире № дома № по ул. <адрес> общей площадью 88 кв.м. зарегистрировано 7 человек. Нанимателем указанной квартиры является Божедай Г.Е.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 17 сентября 2013 года в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрированы Емельянов В.С., Божедай О.В., Молчанов А.А.

В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 05 октября 2011 года № 7310 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании г. Краснодар на 2011-2012 годы – II».

Согласно указанного постановления, в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной муниципальной адресной программы, вошел и многоквартирный дом по адресу: <адрес>

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 29 июня 2012 года № 5440 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном округе г. Краснодара», земельный участок площадью 964 кв.м. по адресу: <адрес>, изъят для муниципальных нужд.

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 17 октября 2011 года № 7651 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома <адрес>» управлению по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодара поручено обеспечить переселение граждан согласно приложению, занимающих жилые помещения в многоквартирном доме <адрес> по договорам социального найма.

Постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1424 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» Божедай Г.Е., Божедай А.Я. и Романовой Д.К. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

Постановлением Администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1425 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянову В.В. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 17 сентября 2013 года, и в связи с изменением состава семьи Божедай К.А., постановлением администрации муниципального образования г. Краснодара от 27 мая 2014 года № 3418 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования г. Краснодара от 20 февраля 2013 года № 1425 «О предоставлении двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования г. Краснодара, по договору социального найма жилого помещения» внесено изменение, в соответствии с которым Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянову В.В., Божедай О.В., Молчанову А.А., Емельянову В.С. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 52,9 кв.м.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с нормами ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предложенные администрацией муниципального образования г. Краснодара жилые помещения полностью отвечают требованиям Жилищного кодекса РФ, а именно: находятся в границах муниципального образования г. Краснодара – на территории Карасунского округа г. Краснодара, являются благоустроенными жилыми помещениями с 0 % износа и являются не только равнозначными, но и превышают на 17,8 кв.м. общую площадь аварийного жилого помещения. Таким образом, в данном случае, права ответчиков ничем не нарушаются и не ущемляются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А. Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. по адресу: <адрес>

Выселить Божедай Г.Е., Романову Д.К., Божедай А.Я. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Божедай Г.Е., Романову Д.К., Божедай А.Я. по адресу: <адрес>

Обязать Божедай Г.Е. заключить договор социального найма жилого помещения на двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с МКУ «Управление жилищного хозяйства» Администрации муниципального образования г. Краснодара.

Данное решение является основанием для вселения Божедай Г.Е., Романовой Д.К., Божедай А.Я. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Божедай К.А. заключить договор социального найма жилого помещения на двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с МКУ «Управление жилищного хозяйства» Администрации муниципального образования г. Краснодара.

Данное решение является основанием для вселения Божедай К.А., Божедай Е.А., Божедай А.А., Емельянова В.В., Божедай О.В., Молчанова А.А., Емельянова В.С. в предоставленную муниципальным образованием г. Краснодар по договору социального найма двухкомнатную квартиру № общей площадью 52,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 04.06.2014 г.

Судья -