Решение по делу № 2-136/2022 от 29.07.2022

УИД 25RS0023-01-2022-000366-66

                                                                                       Дело №2-136/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Ольга                                                                              25 августа 2022 года

Ольгинский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Решетникова А.Ю. к администрации Тимофеевского сельского поселения, администрации Ольгинского муниципального района (судом в качестве третьего лица к участию в деле привлечена ФИО2), об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в Ольгинский районный суд с настоящим иском.

В обоснование иска указал, что в жилом доме по адресу: <адрес> (общей площадью 81,8 кв.м) он проживал с 12.08.1985 года. Указанный жилой дом достался ему от отца ФИО3, а тому-от матери ФИО16, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

Все время проживания в указанном доме после смерти родителей он фактически принял наследство, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом как своим собственным, производил оплату коммунальных платежей (электроэнергия), а также расходов на содержание и ремонт указанного жилого дома.

Наследниками первой очереди являются он и его сестра ФИО2, которая на жилой дом не претендует, отказалась от своей доли наследства в его пользу, участия в содержании дома не принимает.

Полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в порядке наследования.

Признание за ним права собственности на указанный жилой дом необходимо для получения денежной выплаты на приобретение жилого помещения, утраченного в результате ЧС.

Истец просит установить факт принятия им наследства за умершей ФИО16 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом на дату введения на территории Ольгинского муниципального района режима чрезвычайной ситуации 15.07.2022 г.

В судебном заседании истец исковые требования подтвердил в полном объеме.

Представитель администрации Ольгинского муниципального района Приморского края не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Тимофеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из представленных суду документов следует, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15. (копия повторного свидетельства о заключении брака № от 22.07.2011г., л.д. 8, 68)

Согласно копии повторного свидетельства о рождении № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, отец ФИО3, мать ФИО4. (л.д.51)

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака №, между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14. (л.д.57)

Согласно копии свидетельства о рождении № Решетников А.Ю. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, отец ФИО3, мать ФИО8. (л.д.6)

В материалах дела имеется копия паспорта №, <данные изъяты> на имя Решетникова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, 12.08.1985 года зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Из копии записи акта о смерти следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4 (копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., л.д. 11, 56, 67) После ее смерти открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 от 30.07.2022 г., в котором она подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Решетниковым А.Ю.

Согласно копии инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного Краевым государственным казенным учреждением «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» (далее КГКУ «УЗИ»), собственником дома указана ФИО4 (технический паспорт составлен по состоянию на сентябрь 1989 года).

В материалах дела имеется копия домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, начатая 18.10.1983 года, где на титульной странице указана ФИО4.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.08.2022 г., у ФИО4 в пользовании находился земельный участок, предоставленный для ведения личного подсдобного хозяйства.

Согласно справкам главы администрации Тимофеевского сельского поселения от 15.11.2011 г., спорное домовладение зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО4 (основание-похозяйственные книги), ФИО4, проживала в указанном доме до дня смерти.

Согласно справки о начислениях и оплатах электроэнергии за период с 01.01.2022 года по 01.07.2022 года и справки № от 22.07.2022 года, выданной Решетникову А.Ю. ПАО «ДЭК» филиал «Дальэнергосбыт» Кавалеровское отделение, по состоянию на 22.07.2022 года отсутствует задолженность за потребленную по адресу: <адрес> электрическую энергию.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку истец фактически принял наследство после смерти собственника, что подтверждается исследованными доказательствами.

То обстоятельство, что спорный жилой дом разрушен в результате ЧС, правового значения не имеет для рассмотрения настоящего спора.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.21 ГК РСФСР 1922 г. владение землей допускается только на правах пользования.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103-1 года в редакции, действовавшей в период спорных отношений, определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшим законодательством - Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года; ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшими, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью. Как видно из материалов дела матери истца на праве собственности принадлежал жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

После смерти матери к истцу в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен прежнему владельцу дома в бессрочное пользование в установленном порядке, права на этот участок перешли к истцу одновременно с правом на объект недвижимости (жилой дом).

В силу требований ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 1, ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ и п. п. 3, 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что истец принял открывшееся наследство после смерти матери в виде жилого дома, принимал меры к его содержанию, он не может быть лишена права собственности на разрушенный жилой дом и возможности его восстановления с учетом того, что трехлетний срок для восстановления дома не истек.

Следовательно, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Доводы истца о необходимости признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом на дату введения на территории Ольгинского муниципального района режима чрезвычайной ситуации 15.07.2022 г., не основаны на законе, поскольку в соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При указанных обстоятельствах исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат, истец считается собственником со дня открытия наследства.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Решетникова А.Ю., <данные изъяты>, к администрации Тимофеевского сельского поселения, администрации Ольгинского муниципального района удовлетворить частично, установить факт принятия наследства после смерти ФИО16, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, признать за Решетниковым А.Ю. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении требования о признании за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом на дату введения на территории Ольгинского муниципального района режима чрезвычайной ситуации 15.07.2022 г. отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в гражданскую коллегию Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Дата принятия решения в окончательной форме 25.08.2022 г.

Председательствующий                                                       А.А.Савин