Решение по делу № 2-1016/2021 от 03.02.2021

    Дело №УИД №RS0№-06

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации«15» апреля 2021 года    адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем ФИО4, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО5, с участием помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что является собственником квартиры по адресу: адрес, кВ. № на основании свидетельства о праве на наследство от ..... В данном доме постоянно зарегистрирован ответчик, однако в нем никогда не проживал. Ответчик постоянно проживает в адрес имеет там регистрацию по месту пребывания, однако добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика обременяет ее, так как ей приходится оплачивать коммунальные платежи за него. В связи с чем, просила признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кВ. № и обязать 5-е отделение по вопросам миграции на территории САО адрес снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, письменных возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица 5-е отделение по вопросам миграции на территории САО адрес в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая согласие представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

ФИО1 является собственником адрес в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией регистрационного удостоверения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии лицевого счета в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец ФИО1 с ...., ответчик ФИО2 с .....

Как установлено в судебном заседании ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, а его регистрация в жилом помещении ущемляет права ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, а также то, что для возникновения права на жилое помещение необходимо соблюдение не только условий о вселении в установленном законом порядке, но и проживание в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, указанные условия ответчиком соблюдены не были, следовательно, он право пользования этим жилым помещением не приобрел.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и дополнительного возложения на регистрирующий орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, .... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кВ. №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд адрес.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «22» апреля 2021 года.

    Дело №УИД №RS0№-06

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    (резолютивная часть)«15» апреля 2021 года    адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем ФИО4, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО5, с участием помощника прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО7, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, .... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кВ. №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Омский областной суд через Советский районный суд адрес.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение будет составлено «22» апреля 2021 года.