Решение по делу № 2-4233/2012 от 15.08.2012

Гражданское дело №2-713/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2010 года г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гостищевой О.И..

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителя истца ООО « X» Бабайцева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ООО « X» к Дорофеевой В. С., Дорофееву В. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов связанных с оплатой услуг представителя и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО « X», обратилось в суд с иском к Дорофеевой В. С., Дорофееву В. П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов связанных с оплатой услуг представителя и государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования л.д.309) подержал и пояснил, что ООО « X» осуществляет функции по технической эксплуатации, содержанию и ремонту жилого дома № X по ул. X в г.Жуковский. Ответчик Дорофеева В. С. является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X, кВ. X, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № X от X г. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают Дорофеева В. С., X года рождения и Дорофеев В. П . , X года рождения. Ответчиками длительное время более одного года коммунальные услуги по данной квартире не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность. На предупреждение о возможности взыскания задолженности в принудительном порядке, ответчики не реагируют. Долг по настоящее время не погашен. Задолженность за период с 01 апреля 2009 г. по 01 октября 2010 г. составляет X рублей X копеек. Пени составляют X рублей X копейки.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить, взыскать солидарно с Дорофеевой В. С., Дорофеева В. П. в пользу ООО « X» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере X рублей X копеек, пени в размере X рублей X копейки, а также взыскать судебные расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере X рублей и государственной пошлины – X рублей X копеек.

Ответчики Дорофеева В.С. и Дорофеев В.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу указанному во встречном исковом заявлении л.д. 122-125), что подтверждается реестром почтового отправления л.д.323-324). Данный способ судебного извещения предусмотрен ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения возвращены почтовым отделением в суд с отметкой «Истек срок хранения». Также, представителю ООО « X» с его согласия были переданы судебные повестки для вручения Дорофеевой В.С. и Дорофееву В.П. о явке в судебное заседание на 10.11.2010г. Согласно письменному сообщению Генерального директора ООО « X»  и объяснению представителя ООО « X» Бабайцева И.В., Дорофеевой В.С. и Дорофееву В.П. были вручены судебные повестки о явке в судебное заседание на 10.11.2010 г., однако от подписи свидетельствующей о получении судебных повесток они отказались л.д.325).

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ввиду неявки ответчиков в судебное заседание без указания причин неявки представителем истца ООО « X»  по доверенности Бабайцевым И.В. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку, по его мнению, ответчики умышленно уклоняются от явки в суд.

Дорофеев В.П., от своего имени и от имени Дорофеевой В.С., действуя по доверенности, ранее допрошенный в судебном заседании л.д.283-286) пояснил, что с требованиями заявленными истцом не согласен, по тем основаниям, что расчет завышен, поскольку законных оснований для повышения тарифов на капитальный ремонт и техническое обслуживание не имеется. Тарифы на техническое обслуживание и капитальный ремонт были утверждены собранием собственников еще в апреле 2006 года л.д.12-13), в дальнейшем тарифы не повышались, собственники жилья тарифы не утверждали. Протокол общего собрания собственников от 18.03.2009 г. является недействительным, поскольку собраний собственников жилья после апреля 2006 года не проводилось.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заоч­ного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 153 ч. 1 и 2 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента воз­никновения у него право собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

            В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

В соответствии со ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 330 ГК РФ, «…Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков…».

Как усматривается из протокола № X общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Жуковский, ул. X, д. X, проведенного в порядке заочного голосования от 24.04.2006 г. л.д.12-13) следует, что ООО « X» была выбрана управляющей организацией дома с 24.04.2006 г.

Из протокола № X общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Жуковский, ул. X, д. X, проведенного в порядке заочного голосования от 18.03.2009 г. л.д.14) следует, что утвержден размер платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере X рубль X копеек за 1 кв.м в месяц.

Данное решение общего собрания не признано недействительным, и не является предметом спора по настоящему делу.

Дорофеева В. С. является собственником 3-х комнатной квартиры, общей площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X, кВ. X, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № X от X г. л.д.8)

Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире № X в д. X по ул. X, г. Жуковский зарегистрированы с 25.01.1994 года Дорофеева В. С., X года рождения и с 30.06.1998 года Дорофеев В. П., X года рождения л.д.11).

Истец добросовестно выполняет свои обязательства по управлению, обслуживанию, содержанию и ремонту дома, ежемесячно выставлял ответчикам квитанции по оплате коммунальных услуг л.д.17-26).

Возражений, по поводу того, что указанные услуги не были предоставлены либо оказаны не в полном объеме ответчиками суду не представлено.

Размер образовавшийся у ответчиков задолженности за период с 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 год в размере X рублей X копеек подтверждается представленным истцом расчетами л.д.313-316).

Доказательств оплаты ответчиками указанных услуг и погашения задолженности ответчиками не представлено.

Проверив правильность представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд считает возможным с ним согласиться, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере X  рублей X копеек за период с 01.04 2009 года по 01.10. 2010 год.

В силу ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день про­срочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Суду представлен расчет пени, согласно которому, произведены начисления в размере X рублей X копейки, исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Судом правильность исчисления пени проверена. Требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска, с целью защиты нарушенных прав и законных интересов, истцом были понесены расходы на получение профессиональной юридической помощи (в частности – услуг представителя), что подтверждается договором № X от 01.06.2010 года, а также платежной ведомостью от 18.05.09г. л.д. 317-318)

  Кроме того, при обращении в суд истец уплатил гос. пошлину в сумме X рублей X копеек. Согласно ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца ООО « X».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО « X»-  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дорофеевой В. С., Дорофеева В. П. в пользу ООО « X» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 01 октября 2010 года в сумме X рублей Xкопеек, пени в размере X рублей X копейки, а так же расходы по оплате услуг представителя в размере X рублей и государственной пошлины в размере X рублей X копеек.

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заоч­ного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы че­рез Жуковский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2010 года.

Судья:                                                           О.И. Гостищева