Решение по делу № 2-10303/2013 от 27.09.2013

по делу № 2-10303/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2013 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Капранова В.В.

секретаря Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Третьяк Х.Э., Третьяк Д.Ю. действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних А., О. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Х.Э., Д.Ю. действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей А., О. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру № расположенную в доме № по ул. <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывают что, Х.Э. как военнослужащему на основании решения от 26.11.2012г. № ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на состав семьи из 4-ех человек была предоставлена трехкомнатная квартира № расположенная в доме № по ул. <адрес> также 26.11.2012г. между Х.Э. и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключён договор за № социального найма вышеназванной квартиры. По предоставлению названной квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. В апреле 2013 года Х.Э. обратился в Министерство обороны РФ с заявлениями о передаче занимаемой квартиры в общую долевую собственность, однако письмом от 23.05.2013г. № ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик, о времени и месте слушания дела извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Х.Э. как военнослужащему подлежащему увольнения в связи с организационно-штатными мероприятиями на основании решения от 26.11.2012г. № ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на состав семьи из 4-ех человек была предоставлена трехкомнатная квартира № расположенная в доме № по ул. <адрес> общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. По предоставлению названной квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. 26.11.2011г. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, с Х.Э. заключило договор за № социального найма указанного жилого помещения. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.).

Из справок ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», а также сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, в апреле 2013 года Х.Э. обратился в Министерство обороны РФ с заявлениями о передаче занимаемой квартиры в общую долевую собственность, однако письмом от 23.05.2013г. № ему было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. №512 порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.

В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Третьяк Х.Э., Третьяк Д.Ю. действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних А., О. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Третьяк Х.Э., Третьяк Д.Ю., А., О. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную в доме № по ул. <адрес> общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м. по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья

Секретарь