Решение по делу № 1-56/2019 от 09.01.2019

К делу №1-56/19

УИД 23RS0011-01-2019-000004-44

Приговор

Именем Российской Федерации

г. Геленджик, Краснодарского края                                                    16.12.2019г.

Судья Геленджикского городского суда Краснодарского края Садов Б.Н.,

при секретарях Сычевой А.А., Дворном С.О.,

с участием:

государственных обвинителей:

старшего помощника прокурора г. Геленджика Марчуковой Е.В.,

старшего помощника прокурора г. Геленджика Носачева Д.С.,

помощника прокурора г. Геленджика Лапик А.В.,

помощника прокурора г. Геленджика Ткаченко Д.В.,

потерпевшего Анастасиади К.Ф.,

представителя потерпевшей Сергиенко Н.Н. по доверенности-Магульяна А.А.,

подсудимого Сергиенко А.М.,

защитника Косенко Н.К., представившей удостоверение №6786 и ордер №873022,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

Сергиенко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, с высшим образованием, не военнообязанного, разведенного, имеющего на иждивении несовершеннолетнего ребенка - дочь С., ДД.ММ.ГГГГ.р., не работающего, зарегистрированного по адресу: <адрес>, фактически проживавшего по адресу: <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30 ч.4 ст.159, ч.4 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Сергиенко А.М. совершил покушение на мошенничество, то есть умышленные действия лица, непосредственно направленные на хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение т.к. это преступление не было доведено до конца по независящим от него обстоятельствам, а также мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Преступления совершил при следующих обстоятельствах.

В период до ДД.ММ.ГГГГ, Сергиенко А.М., имея умысел на хищение имущества путем злоупотребления доверием, воспользовавшись тем, что по поручению своей бывшей супруги Сергиенко Н.Н. на основании доверенности выданной Сергиенко Н.Н. на имя Сергиенко А.М. ДД.ММ.ГГГГ, фактически осуществлял только управленческие функции в используемом в качестве гостевого дома принадлежащем ей жилом доме (кадастровый ), расположенном на принадлежащем ей же земельном участке (кадастровый ) по адресу: <адрес>.

Зная об отсутствии у него полномочий по распоряжению указанными объектами недвижимости, с целью материального обогащения Сергиенко А.М. решил путем злоупотребления доверием совершить действия по отчуждению принадлежащего на праве собственности Сергиенко Н.Н. недвижимого имущества в пользу третьего лица.

Так, заведомо зная об отсутствии у Сергиенко Н.Н. намерений по продаже указанных жилого дома и земельного участка, Сергиенко А.М. скрытно от нее, и вопреки ее воле решил продать жилой дом и земельный участок и реализуя свой преступный умысел, приискал в качестве покупателя ранее ему знакомого Анастасиади К.Ф., в пользу которого решил совершить действия по отчуждению прав на перечисленное недвижимое имущество Сергиенко Н.Н. Вводя в заблуждение Анастасиади К.Ф. Сергиенко А.М. позиционировал себя, как фактического собственника указанных жилого дома и земельного участка, уполномоченного принимать решения по распоряжению ими, ложно обозначая себя как представителя Сергиенко Н.Н. якобы являющейся номинальным собственником и участвовал единолично при согласовании с Анастасиади К.Ф. существенных условий сделки, в частности стоимости жилого дома и земельного участка в размере 5 000 000 рублей. Достигнув соответствующей договоренности с Анастасиади К.Ф., 17 февраля 2016 года в дневное время, точное время не установлено, он, находясь по адресу: <адрес>, при оформлении сделки предоставил для подписания представителю Анастасиади К.Ф. предварительный договор купли-продажи от 17.02.2016г. земельного участка (кадастровый ) и жилого дома (кадастровый ), расположенных по упомянутому выше адресу, в котором уже имелась заведомо для Сергиенко А.М. поддельная подпись, выполненная неустановленным лицом от имени Сергиенко Н.Н. в качестве продавца, которую он стал выдавать за подлинную, тем самым продолжая обманывать Анастасиади К.Ф. и представителя последнего – Ч.

Сергиенко А.М. не имел возможности обеспечить личное подписание Сергиенко Н.Н. предусмотренного в дальнейшем основного договора купли – продажи земельного участка, рыночной стоимостью 7 700 000 рублей, и жилого дома, рыночной стоимостью 86 000 000 рублей, но при этом предоставил Анастасиади К.Ф. возможность использования, воспринимаемого как подлинного предварительного договора купли – продажи от 17.02.2016г. для приобретения последним права собственности в порядке гражданского судопроизводства.

Однако Сергиенко А.М. довести до конца преступление не смог по независящим от него обстоятельствам, поскольку противоправность его действий была выявлена в Геленджикском городском суде и установлена поддельность имеющейся в предварительном договоре купли – продажи от 17.02.2016г. подписи, выполненной от имени Сергиенко Н.Н.

Совершение Сергиенко А.М. описанных действий могло повлечь лишение Сергиенко Н.Н. права на жилое помещение и земельный участок и причинить ей имущественный ущерб на сумму 93 700 000 рублей, что является особо крупным размером.

Он же, в период до 17 февраля 2016 года, имея умысел на хищение чужого имущества путем обмана, воспользовавшись тем, что по поручению своей бывшей супруги Сергиенко Н.Н. фактически осуществлял только управленческие функции в используемом в качестве гостевого дома принадлежащем ей жилом доме (кадастровый ), расположенном на принадлежащем ей же земельном участке (кадастровый ) по адресу: <адрес>, заведомо зная об отсутствии у него полномочий по распоряжению указанными объектами недвижимости, под видом осуществления сделки их купли - продажи решил путем обмана похитить чужие денежные средства.

Так, заведомо зная об отсутствии у Сергиенко Н.Н. намерений по продаже указанных жилого дома и земельного участка, Сергиенко А.М. скрытно от нее и вопреки ее воле решил использовать поддельную подпись от имени Сергиенко Н.Н. для создания видимости законного и достоверного оформления документов при соответствующей сделке.

Реализуя свой преступный умысел, Сергиенко А.М. приискал в качестве покупателя ранее ему знакомого Анастасиади К.Ф., которого ввел в заблуждение и обманывал, позиционируя себя как фактического собственника указанных жилого дома и земельного участка, уполномоченного принимать решения по распоряжению ими, ложно обозначая себя как представителя Сергиенко Н.Н. якобы являющейся номинальным собственником. Ввиду этого Сергиенко А.М. участвовал единолично при согласовании с Анастасиади К.Ф. существенных условий сделки, при этом заведомо не имея возможности обеспечить личное подписание Сергиенко Н.Н. соответствующего предварительного договора. Достигнув договоренности с Анастасиади К.Ф., 17 февраля 2016 года в дневное время, более точное время не установлено, Сергиенко А.М. находясь по адресу: <адрес>, при оформлении сделки предоставил для подписания представителю Анастасиади К.Ф. предварительный договор купли-продажи от 17.02.2016г. земельного участка (кадастровый ) и жилого дома (кадастровый ), расположенных по адресу: <адрес>, в котором уже имелась заведомо для Сергиенко А.М. поддельная подпись от имени Сергиенко Н.Н. в качестве продавца, которую он стал выдавать за подлинную, тем самым продолжая обманывать Анастасиади К.Ф. и представителя последнего - Ч., при этом, не имел намерения и возможности обеспечить личное подписание Сергиенко Н.Н. предусмотренного в дальнейшем основного договора купли – продажи указанных объектов недвижимости стоимостью 5 000 000 рублей.

Продолжая реализовывать свой преступный умысел Сергиенко А.М. 19 февраля 2016 года получил от Анастасиади К.Ф., действовавшего под воздействием обмана, во исполнение своих обязательств по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ путем перевода Анастасиади К.Ф. с банковского счета ПАО Сбербанк г.Москва дополнительного офиса на свой банковский счет ПАО Сбербанк , открытый в Краснодарском отделении ПАО Сбербанк <адрес>, денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, которые обратил в свою собственность и распорядился ими по своему усмотрению, причинив Анастасиади К.Ф. имущественный ущерб на указанную сумму, что является особо крупным размером.

Подсудимый Сергиенко А.М., допрошенный в судебном заседании, вину в предъявленном обвинении по ч.3 ст.30 ч.4 ст.159, ч.4 ст.159 УК РФ полностью не признал и пояснил, что обстоятельства, изложенные в обвинительном заключении, действительно имели место, однако в обоих случаях умысла на обман у него не было.

О том, что доверенность на управление гостевым домом «Вилла Лагуна» была отозвана его бывшей женой Сергиенко Н.Н. не знал до обращения Анастасиади К.Ф. в суд. Сделка по предварительному договору с Анастасиади К.Ф. имела цель не купли-продажи, а гарантией того, что полученные от Анастасиади К.Ф. деньги в сумме 5 млн. рублей были на самом деле займом, которые он намеревался вернуть потерпевшему.

На момент подписания предварительного договора он был уверен, что подпись Сергиенко Н.Н. исполнена ею самой.

    Непризнание вины подсудимым суд расценивает как избранный им способ защиты от обоснованно предъявленного обвинения.

Доказательствами, подтверждающими обвинение Сергиенко А.М. в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30 ч.4 ст.159 УК РФ, являются: показания потерпевшей Сергиенко Н.Н., представителя потерпевшей Сергиенко Н.Н. – З., свидетелей Анастасиади К.Ф., Ч., К., Л., Л., М. П.С., П., протокол осмотра места происшествия и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол выемки и фототаблица к нему от 12.10.2018г., протокол осмотра документов и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол выемки и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол очной ставки между Сергиенко Н.Н. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу очной ставки проведенной между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, протокол очной ставки между проведенной между Л. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению эксперта № У180 от ДД.ММ.ГГГГ, копия заявления Анастасиади К.Ф. копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ .

Потерпевшая Сергиенко Н.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что Сергиенко А.М. является ее бывшим супругом, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в 1992 году брак расторгли, последний раз виделись 29.01.2005г. От брака имеется сын - С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который после развода с Сергиенко А.М. остался жить с ней.

В 2007 году по инициативе сына С.Р. она приобрела земельный участок с незавершенным строительством домом в <адрес>. Приобретался земельный участок с домом и строился на ее денежные средства и сына. Сделкой по покупке земельного участка с незавершенным строительством занимался знакомый П., который на тот момент занимался недвижимостью. Изначально приобретенные объекты недвижимости были оформлены на ее имя, так решили с С.Р.. В последствии, в 2011 году 1/3 доли в доме была продана жене сына с целью оформления документов. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи собственность на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес> были полностью оформлены на нее. С того момента она является единственным собственником указанного имущества.

Строительство в качестве прораба осуществлял Л., который является другом сына. С 2014 года жилой дом по указанному адресу используется как гостевой дом «Вилла Лагуна». Место управляющего гостевым домом было свободно и известно Сергиенко А.М., предложил сыну свою кандидатуру управлять гостевым домом. С.Р. с ней по этому вопросу не советовался и согласился, чтобы его отец был управляющим в гостевом доме. Необходимость управления данным объектом недвижимости была, так как на тот момент времени завершалось строительство, а она проживает в г.Ижевске. С этой целью по просьбе С.Р. она оформила ДД.ММ.ГГГГ доверенность на Сергиенко А.М. согласно которой тот мог только управлять гостевым домом без права распоряжения имуществом и отчуждения принадлежащей ей собственности, а именно жилого дома и земельного участка.

Впоследствии она и сын поняли, что Сергиенко А.М. не может должным образом управлять гостевым домом, а также не осуществляет выплаты по взятым на себя обязательствам, поэтому, ДД.ММ.ГГГГ она отозвала данную доверенность у нотариуса и сообщили Сергиенко А.М. о том, что он больше не уполномочен управлять гостевым домом.

В декабре 2017 года ей стало известно от П., который является другом сына, что ее гостевой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, продаются Анастасиади К.Ф. с которым она не была знакома, никаких сделок с ним не совершала и не о чем не договаривалась, никаких договоров купли-продажи на данное имущество не составляла, не подписывала т.к. не собиралась это имущество продавать, соответственно никаких доверенностей она никому на право продажи своего имущества не выдавала.

Представитель потерпевшей Сергиенко Н.Н. – З., допрошенный в судебном заседании, показал, что он представляет интересы Сергиенко Н.Н. по доверенности. Знаком с ней через ее сына-С.Р..

В 2007 году Сергиенко Н.Н. приобрела участок с незавершенным строительством на собственные денежные средства, а также в строительство вкладывал денежные средства, и ее сын С.Р. Строительство осуществлял Л., который является близким другом С.Р. и по настоящее время осуществляет управление данным объектом недвижимости.

Сергиенко Н.Н. является единственным собственником домовладения и земельного участка. С 2014 года данный объект недвижимости используется, как гостевой дом «Вилла Лагуна». Изначально управляющим гостевым домом должен был быть Л., но по семейным обстоятельствам он был занят, данное место управляющего было вакантно. Об этом стало известно Сергиенко А.М. и он обратился к своему сыну С.Р., управлять данным домом. В результате на Сергиенко А.М. была выдана доверенность на право управления гостевым домом, без права распоряжения и отчуждения имуществом. Доверенность была выдана сроком на три года. Но ввиду того, что Сергиенко А.М. не выполнил обязательства по выплатам и не справился с управлением с гостевым домом, ДД.ММ.ГГГГ доверенность была отозвана и с лета 2015 года стал управлять Л.

В декабре 2017 года ему стало известно от П., что Анастасиади К.Ф. по предварительному договору купли-продажи гостевого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Сергиенко Н.Н., перечислил денежные средства в сумме 5 000 000 рублей Сергиенко А.М.

Потерпевший Анастасиади К.Ф., допрошенный в судебном заседании, показал, что он с 2005 по 2009 годы работал руководителем представительства ОАО «Крайинвестбанк». Сергиенко А.М. был клиентом Банка, но в то время он лично с ним знаком не был, познакомился уже позже - летом 2012 года.

В конце декабря 2015 года вместе с приятелем из М. прилетели в г.Геленджик, где у него в собственности имеется жилой дом. В непосредственной близости от его дома расположен офис адвоката К., который является доверенным лицом Сергиенко А.М.

В январе 2016 г., точнее дату не помнит, ему позвонил Сергиенко А.М. и предложил встретиться. Он согласился на встречу и его приятель М. на встрече был вместе с ним.

В ходе разговора в кафе, Сергиенко А.М. предложил ему вариант, что он ему одалживает деньги в сумме 10 000 000 рублей, а Сергиенко в последствии ему возвращает эту сумму вместе с суммой гонорара. Он отказал Сергиенко дать деньги в долг и тогда Сергиенко А.М. предложил оформить сделку по продаже ему объекта недвижимости, а именно жилого дома, с кадастровым , с земельным участком с кадастровым номером 23:40:0405045:12, расположенные по адресу: <адрес>. Так как ранее, Сергиенко А.М. показывал ему данный объект недвижимости, который реально существует, то он согласился на сделку. Однако он согласился только на 5 000 000 рублей. Кроме того, так как у него данной суммы денежных средств не было, ему предложил одолжить 5 000 000 рублей друг М., у которого в России в отделении Сбербанка имеется счет, на управление которым у него имеется доверенность.

Получив копии документов на право собственности на данные объекты недвижимости, он понял, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Сергиенко Н.Н.. Переговоры по заключению сделки с ним вел адвокат К., представлявший интересы Сергиенко А.М. Сергиенко А.М. уверял его, что собственником объектов недвижимости является Сергиенко Н.Н. только юридически, а фактически собственниками являются он и сын.

Он в категоричной форме высказал отказ подписывать Предварительный договор купли-продажи по доверенности от лица Сергиенко Н.Н., и потребовал, чтобы в договоре была оригинальная подпись Сергиенко Н.Н. Он составил проект Предварительного договора и направил представителю Сергиенко А.М. – адвокату К., после чего Договор дважды корректировали, и в итоге окончательную версию Договора по электронной почте отправил адвокат К..

В феврале 2016 года, точнее дату не помнит, он по телефону попросил свою родную сестру Ч., постоянно проживающую в <адрес>, и имеющую от его имени Генеральную доверенность, подписать в качестве его представителя Предварительный договора купли-продажи. Для этого он сообщил К. контакты сестры.

Сестра пришла в офис, где ей предоставили на обозрение предварительный договор купли-продажи с подписью от имени Сергиенко Н.Н.. Сторонами Договора выступали Сергиенко Н.Н. и он – Анастасиади К.Ф..

Предметом сделки являлись два объекта недвижимости, а именно земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1 Договора цена указанного имущества определена сторонами в размере 5 000 000 рублей, которые и были переведены в последствии на счет Сергиенко А.М.

После подписания договора, конкретную дату не помнит, путем перечисления со счета его друга М. перевел денежные средства на свой счет в Сбербанке, после чего со своего счета перевел денежные средства на счет Сергиенко А.М.

Однако, спустя несколько дней после оформления сделки ему по телефону позвонил Сергиенко А.М. и попросил его об услуге, выраженной в оформлении объектов недвижимости на его имя позднее, по истечении трех лет с момента владения объектами недвижимости продавцом, то есть Сергиенко Н.Н. Речь шла о конкретном переоформлении объектов недвижимости на его имя. Речи о возврате денежных средств, в частности стоимости объектов недвижимости и оплаты оказанных им ранее юридических услуг Сергиенко А.М., не было. Он уточнил, когда наступает трехгодичный срок, на что Сергиенко пояснил, что срок истекает летом 2016 года.

Осенью, в сентябре 2016 года, точнее дату не помнит, он позвонил Сергиенко А.М. и напомнил об обязательствах по Предварительному договору купли-продажи. Сергиенко А.М. ничего конкретного не пояснил, сообщив лишь, что в ближайшее время он решит вопрос, но пока у него возникли проблемы в общении с супругой.

Считает, что с его стороны, нарушений законодательства РФ, а так же иных противоправных действий при заключении указанной выше сделки, не допущено.

Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании, показала, что ее родной брат Анастасиади К.Ф., постоянно проживает в <адрес>, поэтому он выдал на ее имя доверенность сроком на 5 лет.

Примерно в феврале 2016 года брат попросил ее подписать от его имени по доверенности предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу <адрес>. Свою просьбу брат высказал по телефону, и сказал, что от нее требуется только поставить подпись в договоре, и что она может не вникать с суть документа. Брат сказал, что адвокат К. является его доверенным лицом и отвечает за достоверность текста.

В кабинете адвоката присутствовали адвокат К. и мужчина по имени Сергиенко А.М.. Она в их присутствии подписала предоставленный ей на обозрение предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в двух экземплярах, при этом К. показал ей, где расписаться, и она поставила свою подпись, не читая договора. Подпись второй стороны в договоре уже стояла, в ее присутствии никто эту подпись не ставил. Она забрала один экземпляр договора и впоследствии отдала его брату.

Свидетель К. – адвокат, допрошенный в судебном заседании, показал, что по роду деятельности с осени 2011 года стал общаться с Сергиенко А.М. и при одной из таких деловых встреч с Сергиенко А.М. он познакомился с Анастасиади К.Ф..

Приезжая в г.Геленджик Сергиенко А.М. останавливался в гостинице «Вилла Лагуна», расположенной в <адрес>. Право собственности на данную гостиницу оформлено на бывшую супругу Сергиенко А.М. – Сергиенко Н.Н. Со слов Сергиенко А.М. знает, что он так же принимал участие в строительстве в гостиницы «Вилла Лагуна», расположенной в <адрес>. Так же ему известно от Сергиенко А.М., что он периодически гостиницей сам управлял.

Исходя из поведения Сергиенко А.М., он предполагал, что тот является хозяином данной гостиницы.

В 2015 или 2016 годах, точнее не помнит, к нему обратился Сергиенко А.М. с просьбой подготовить Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенный в <адрес>.

Сторонами сделки выступали бывшая супруга Сергиенко А.М. – Сергиенко Н.Н., с другой стороны Анастасиади К.Ф. в лице представителя - его родной сестры Ч.

Окончательный вариант Предварительного договора был составлен с учетом пожеланий и корректировок Анастасиади К.Ф.

Суть Предварительного договора купли-продажи была заключение в будущем Договора купли-продажи данных объектов недвижимости, в котором Сергиенко Н.Н. выступала в качестве продавца жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, а фактически гостиницы «Вилла Лагуна» и земельного участка, на котором она расположена, покупателем выступал Анастасиади К.Ф. Насколько он помнит, сумма сделки была 5 000 000 рублей.

Составив Предварительный договор купли-продажи, он изготовил у себя в офисе два экземпляра, которые передал в офисе Сергиенко А.М., так как одним из требований Анастасиади К.Ф. было подписание Договора собственником объектов недвижимости, то есть Сергиенко Н.Н.

Спустя несколько дней в офис пришел Сергиенко А.М., и предоставил представителю Анастасиади К.Ф. - Ч. подписанный Сергиенко Н.Н. Предварительный договор купли-продажи, в котором, в его присутствии Ч. поставила подпись. После подписи договора Ч., Сергиенко А.М. в специальной строке так же поставил свою подпись как гарант подлинности подписи Сергиенко Н.Н.

Свидетель Л., допрошенный в судебном заседании, показал, что с 2001 года он дружит с С.Р., т.к обучались вместе в морской академии <адрес>. В 2010 году, С.Р. переехал жить в Тайланд. Мама С.Р. - Сергиенко Н.Н., проживает в <адрес>, а отец С.Р.Сергиенко А.М., проживает в <адрес>. Когда С.Р. было 10 лет, его родители развелись и вместе не проживали.

Отношения С.Р. и отца испортились после того, как весной 2017 стало известно, что Сергиенко А.М. заключил договор купли-продажи Гостевого дома «Вилла-Лагуна», расположенного по адресу: <адрес>, несмотря на то, что Сергиенко А.М. никакого отношения к данному гостевому дому не имеет. Юридически право собственности оформлено на данный гостевой дом и земельный участок, на котором он расположен, на мать С.Р.Сергиенко Н.Н..

В 2009 г. С.Р. обратился к нему, поручив строительство объекта - гостевого дома по указанному адресу. Финансирование строительства гостевого дома осуществлялось С.Р. и Сергиенко Н.Н..

Примерно с 2012 г. Сергиенко А.М. продал свою квартиру в <адрес>, и переехал в <адрес>. С этого времени Сергиенко А.М., приезжая в <адрес>, стал постоянно останавливаться в гостевом доме по адресу: <адрес>.

К сезону лета 2014 г. завершили строительство и ремонт гостевого дома. Сезон лета 2014 года перед открытием гостевого дома. По завершению строительства по рекомендации П., который осуществляет юридическую и риэлторскую деятельность, и является юристом С.Р., гостевой дом сдали в аренду предпринимателю по фамилии П. В аренде объект был недолго, около месяца. На тот момент Сергиенко А.М. и его жена Щ., практически постоянно проживали в гостевом доме и предложили С.Р. управление гостевым домом взять на себя. На предложение отца С.Р. согласился.

Сергиенко А.М. управлял гостевым домом около полугода, после чего С.Р. обратился к нему с просьбой управлять гостевым домом, т.к. его не устроил финансовый результат работы отца по итогам 2014г. Он согласился, и стал управлять гостевым домом с 2015 года по настоящее время.

Весной 2017 года, в это время он находился в Америке, от С.Р. стало известно, что его отец Сергиенко А.М., имея подложную доверенность от Сергиенко Н.Н. заложил гостевой дом и земельный участок, на котором он расположен, и желает его в последствии продать. Вернувшись в декабре 2017 года, от С.Р. узнал, что Сергиенко А.М. заключил поддельный предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости по адресу: <адрес> Анастасиади К.Ф..

Свидетель Л., допрошенный в судебном заседании, показал, что с С.Р. знаком, С.Р. проживает постоянно в Тайланде, является другом его брата Артема.

Визуально знает отца С.Р.Сергиенко А.М., но лично с ним не знаком. Видел Сергиенко А.М. пару раз около 3-4 лет назад, когда приезжал вместе с братом Артемом в гостевой дом по <адрес>, в котором Артем является управляющим. Артем показывал мужчину, сказал, что это отец С.Р. и проживает в данном гостевом доме.

Сергиенко А.М. никакого предварительного договора купли-продажи для передачи его Сергиенко Н.Н. для подписания ею данного договора, ни ему, на брату не передавал.

Свидетель М. П.С., допрошенный на предварительном следствии, показания которого были оглашены в ходе судебного следствия в порядке ст.281 УПК РФ, показал, что проживает в М., знаком с Анастасиади К.Ф., поддерживает дружеские отношения более 20 лет.

В января 2016 года он приезжал в Россию и встречался с Анастасиади К.Ф. в <адрес>. При этой встречи присутствовал Сергиенко А.М., который ему ранее был не знаком. Константин и Сергиенко А.М. обсуждали вопросы покупки дома на побережье Черного моря. Он предложил Константину, что если этот дом ему нужен, то может одолжить ему денежные средства для покупки дома в сумме 5 000 000 рублей. Константин принял его предложение.

Впоследствии, через несколько дней он перечислил со своего банковского счета на банковский счет Анастасиади К.Ф. 5 000 000 рублей.

Ему известно, что деньги за дом Константин оплатил, но у него возникли проблемы с оформлением документов. Знает, что проблема с оформлением документов возникла либо из-за продавца, либо из-за членов его семьи. Подробности не известны.

Свидетель П., допрошенный в судебном заседании, показал, что С.Р. знает более 10 лет, поддерживают дружеские отношения. В настоящее время С.Р. проживает в Тайланде.

В <адрес> у С.Р. имеется жилой дом на земельном участке. Юридически данное недвижимое имущество оформлено на мать С.Р.Сергиенко Н.Н., проживающую в <адрес>.

Отец С.Р. - Сергиенко А.М. никакого отношения к приобретению данной недвижимости и строительству не имеет.

В декабре 2017 года от знакомого ему стало известно, что некий Анастасиади К.Ф. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащие Сергиенко Н.Н., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу осмотра места происшествия и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, был осмотрен участок местности, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено 3-х этажное каменное здание, здание оборудовано вывеской «Villa Laguna».

Согласно протоколу выемки и фототаблицы к нему от 12.10.2018г., в служебном кабинете отдела полиции у Анастасиади К.Ф. изъят предварительный договор купли-продажи от 17.02.2016г..

Согласно протоколу осмотра документов и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, был осмотрен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу выемки и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, в служебном кабинете отдела полиции у З. изъята флэш-карта с записью разговора Д. и П.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, была осмотрена флэш-карта с записью разговора Д. и П.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, был осмотрен диск с записью разговора С.Р. и Сергиенко А.М.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, была осмотрена светокопия объяснения С.Р.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между Сергиенко Н.Н. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Сергиенко Н.Н. подтвердила, что предварительный договор не подписывала, ни у нее, ни у сына не было в планах продавать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Голубая бухта, <адрес>. Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ никогда не видела. Правом заключать подобный договор Сергиенко А.М. не наделяла.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко А.М. от 13.06.2018, Анастасиади К.Ф. подтвердил, что согласно условиям Договора, им были перечислены на счет Сергиенко А.М. денежные средства в сумме 5 000 000 рублей в счет оплаты объектов недвижимости по указанному адресу. Речь шла непосредственно о покупке объектов недвижимости. О займе денежных средств речь шла ранее в сумме 10 000 000 рублей, в чем им Сергиенко А.М. было отказано.

Сергиенко А.М. подтвердил, что деньги были перечислены с счет оплаты объектов недвижимости.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между проведенной между Л. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Л. подтвердил, что с начала 2015 года у него с Сергиенко делового общения не было, так как до этого времени между ними произошел конфликт, после чего не общались. Поэтому в феврале 2016 года он не мог что-либо передавать Сергиенко А.М. Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ от Сергиенко А.М. для подписи Сергиенко Н.Н. не получал, и подписанный Сергиенко А.М. не передавал.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная от имени Сергиенко Н.Н., расположенная графе «Продавец: Сергиенко Н.Н.» оборотной стороны предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (заключенный между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко Н.Н.) на объекты недвижимости – земельный участок (кадастровый ) и жилого дома (кадастровый ), расположенные по адресу: <адрес>, мкр.Голубая бухта, представленного на исследование, выполнена вероятно, не Сергиенко Н.Н., а другим лицом с подражанием каким-то ее личным подписям.

Согласно заключению эксперта № У180 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка (кадастровый ) площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на февраль 2016 года составила 7 700 000 рублей. Рыночная стоимость жилого дома (кадастровый ), расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на февраль 2016 года составила 86 000 000 рублей. Домовладение в целом: 93 700 000 рублей.

Согласно копии заявления Анастасиади К.Ф. от 17.02.2016г. был осуществлен перевод ПАО Сбербанк наличными денежными средствами 5 000 000 рублей на счет 40 Сергиенко А.М.

Согласно копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ , Анастасиади К.Ф. перевел 5 000 000 рублей на счет 40 Сергиенко А.М. ПАО Сбербанк, назначение платежа «по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.».

Доказательствами, подтверждающими обвинение Сергиенко А.М. в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, являются: показания потерпевшего Анастасиади К.Ф., потерпевшей Сергиенко Н.Н., показания свидетелей Ч., К., Л., Л., М. П.С., П., протокол осмотра места происшествия и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол выемки и фототаблица к нему от 12.10.2018г., протокол осмотра документов и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол выемки и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра предметов (документов) и фототаблица к нему от ДД.ММ.ГГГГ, протокол очной ставки проведенной между между Сергиенко Н.Н. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, протокол очной ставки проведенной между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, протокол очной ставки между Л. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, копия заявления Анастасиади К.Ф., копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ .

Потерпевший Анастасиади К.Ф., допрошенный в судебном заседании, показал, что он с 2005 по 2009 годы работал руководителем представительства ОАО «Крайинвестбанк». Сергиенко А.М. был клиентом Банка, но в то время он лично с ним знаком не был, познакомился уже позже - летом 2012 года.

В конце декабря 2015 года вместе с приятелем из М. прилетели в <адрес>, где у него в собственности имеется жилой дом. В непосредственной близости от его дома расположен офис адвоката Котина Ивана, который является доверенным лицом Сергиенко А.М.

В январе 2016г., точнее дату не помнит, ему позвонил Сергиенко А.М. и предложил встретиться. Он согласился на встречу, и его приятель М. на встрече был вместе с ним.

В ходе разговора в кафе, Сергиенко А.М. предложил ему вариант, что он ему одалживает деньги в сумме 10 000 000 рублей, а Сергиенко в последствии ему возвращает эту сумму вместе с суммой гонорара. Он отказал Сергиенко дать деньги в долг и тогда Сергиенко А.М. предложил оформить сделку по продаже ему объекта недвижимости, а именно жилого дома, с кадастровым , с земельным участком с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес> Так как ранее, Сергиенко А.М. показывал ему данный объект недвижимости, который реально существует, то он согласился на сделку. Однако он согласился только на 5 000 000 рублей. Кроме того, так как у него данной суммы денежных средств не было, ему предложил одолжить 5 000 000 рублей друг М., у которого в России в отделении Сбербанка имеется счет, на управление которым у него имеется доверенность.

Получив копии документов на право собственности на данные объекты недвижимости, он понял, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Голубая бухта, <адрес>, является Сергиенко Н.Н.. Переговоры по заключению сделки с ним вел адвокат Котин Иван, представлявший интересы Сергиенко А.М. Сергиенко А.М. уверял его, что собственником объектов недвижимости является Сергиенко Н.Н. только юридически, а фактически собственниками являются он и сын.

Он в категоричной форме высказал отказ подписывать Предварительный договор купли-продажи по доверенности от лица Сергиенко Н.Н., и потребовал, чтобы в договоре была оригинальная подпись Сергиенко Н.Н. Он составил проект Предварительного договора и направил представителю Сергиенко А.М. – адвокату Котину, после чего Договор дважды корректировали, и в итоге окончательную версию Договора по электронной почте отправил адвокат Котин.

В феврале 2016 года, точнее дату не помнит, он по телефону попросил свою родную сестру Ч., постоянно проживающую в <адрес>, и имеющую от его имени Генеральную доверенность, подписать в качестве его представителя Предварительный договора купли-продажи. Для этого он сообщил Котину контакты сестры.

Сестра пришла в офис, где ей предоставили на обозрение предварительный договор купли-продажи с подписью от имени Сергиенко Н.Н.. Сторонами Договора выступали Сергиенко Н.Н. и он – Анастасиади К.Ф..

Предметом сделки являлись два объекта недвижимости, а именно земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

После подписания договора, конкретную дату не помнит, путем перечисления со счета его друга М. перевел денежные средства на свой счет в Сбербанке, после чего со своего счета перевел денежные средства на счет Сергиенко А.М.

Цена указанных объектов в Договоре была определена с учетом стоимости оказанных им юридических услуг Сергиенко А.М. В тот момент рыночная стоимость объектов была лишь незначительно выше суммы, указанной в Договоре, но причину указания конкретной цены в 5 000 000 рублей, а не рыночной стоимости, объяснил выше.

В соответствии с п.3.2.2 Договора «Обязательства сторон», Продавец обязуется обеспечить переоформление прав собственности (включая юридические и технические процедуры) на Покупателя в течение 30-и календарных дней, с момента заключения договора купли-продажи.

В данном пункте оговорены сроки, в течение которых Сергиенко А.М. должен был либо вернуть ранее оплаченные средства в сумме 5 000 000 рублей с учетом компенсации в размере 50 % от стоимости сделки, то есть 2 500 000, а всего 7 500 000 рублей. В этом и заключалась повышенная финансовая ответственность Продавца (п. 4.3 Договора). Таким образом, данные условия подтверждают, что сделка не была как заем денежных средств.

Однако, спустя несколько дней после оформления сделки ему по телефону позвонил Сергиенко А.М. и попросил его об услуге, выраженной в оформлении объектов недвижимости на его имя позднее, по истечении трех лет с момента владения объектами недвижимости продавцом, то есть Сергиенко Н.Н. Речь шла о конкретном переоформлении объектов недвижимости на его имя. Речи о возврате денежных средств, в частности стоимости объектов недвижимости и оплаты оказанных им ранее юридических услуг Сергиенко А.М., не было. Он уточнил, когда наступает трехгодичный срок, на что Сергиенко пояснил, что срок истекает летом 2016 года. Сергиенко так же пояснил, что это необходимо, так как у него возникнут налоговые обязательства. Он согласился, понимая, что при оформлении сделки Сергиенко А.М. придется заплатить существенную сумму налога, так как на тот момент он видел кадастровую стоимостью объектов, она составила около 95 000 000 рублей, которая, по его мнению, была экстремально завышена.

Осенью, в сентябре 2016 года, точнее дату не помнит, он позвонил Сергиенко А.М. и напомнил об обязательствах по Предварительному договору купли-продажи. Сергиенко А.М. ничего конкретного не пояснил, сообщив лишь, что в ближайшее время он решит вопрос, но пока у него возникли проблемы в общении с супругой.

Впоследствии с ним общался Котин, Сергиенко в какой-то период с ним не общался, не отвечал на его звонки по телефону. Затем он приезжал в <адрес>, где встречался с Сергиенко А.М., и тот ему показывал в подтверждение своих слов, несколько доверенностей от имения Сергиенко Н.Н. на его имя, то есть имеются еще несколько объектов недвижимости, которые оформлены на Сергиенко Н.Н., которыми фактически владеет он.

Через какое-то время, осенью 2016 года, точнее дату не помнит, он узнал, что на объекты недвижимости по адресу: <адрес>, наложены обременения со стороны третьих лиц, а именно Дира Дмитрия.

Тогда он связался с Сергиенко А.М., который пояснил, что заложил данные объекты недвижимости Д. Когда это произошло, Сергиенко А.М., не пояснил. Сергиенко А.М. сообщил, что заложил недвижимость Дира якобы, чтобы рассчитаться с ним, то есть выплатить ему гонорар за оказанные юридические услуги и сумму сделки. Было решено, что Сергиенко А.М. решает вопрос с Дира по замещению объектов залога. Насколько он знает, Сергиенко А.М. денег от Дира не получил, так как сделка, в которой он выступал поручителем, не состоялась.

Но так как данная сделка так и не состоялась, а других решений вопроса Сергиенко А.М. не предложил, осенью 2017 года, он обратился с исковым заявлением в Геленджикский районный суд о признании за ним права собственности на объекты недвижимости по адресу: <адрес>.

Впоследствии от П., который представился представителем Сергиенко Н.Н. – бывшей жены Сергиенко А.М. он узнал, что Сергиенко А.М. никакого отношения к указанным объектам недвижимости не имеет. Юридическим – Сергиенко Н.Н., которая Предварительный Договор купли-продажи не подписывала.

Считает, что в данной ситуации он является потерпевшим, так как обманным путем Сергиенко А.М. завладел его денежными средствами в сумме 5 000 000 рублей. Данные денежные средства он одалживал у М., чтобы в дальнейшем передать Сергиенко А.М.

Потерпевшая Сергиенко Н.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что Сергиенко А.М. является ее бывшим супругом, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в 1992 году брак расторгли, последний раз виделись 29.01.2005г.

В 2007 году был приобретен земельный участок с незавершенным строительством домом в микрорайоне Голубая бухта, <адрес>. Приобретался земельный участок с домом и строился на ее денежные средства и сына. Она является единственным собственником указанного имущества.

Строительство в качестве прораба осуществлял Левон Артем, который является другом сына. С 2014 года жилой дом по указанному адресу используется как гостевой дом «Вилла Лагуна». Место управляющего гостевым домом было свободно и известно Сергиенко А.М., предложил сыну свою кандидатуру управлять гостевым домом. С.Р. с ней по этому вопросу не советовался и согласился, чтобы его отец был управляющим в гостевом доме. Необходимость управления данным объектом недвижимости была, так как на тот момент времени завершалось строительство, а она проживает в <адрес>. С этой целью по просьбе С.Р. она оформила ДД.ММ.ГГГГ доверенность на Сергиенко А.М. согласно которой тот мог только управлять гостевым домом без права распоряжения имуществом и отчуждения принадлежащей ей собственности, а именно жилого дома и земельного участка.

Впоследствии она и сын поняли, что Сергиенко А.М. не может должным образом управлять гостевым домом, а также не осуществляет выплаты по взятым на себя обязательствам, поэтому, ДД.ММ.ГГГГ она отозвала данную доверенность у нотариуса и сообщили Сергиенко А.М. о том, что он больше не уполномочен управлять гостевым домом.

В декабре 2017 года ей стало известно от П., который является другом сына, что ее гостевой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, продаются Анастасиади К.Ф. с которым она не была знакома, никаких сделок с ним не совершала и не о чем не договаривалась, никаких договоров купли-продажи на данное имущество не составляла, не подписывала т.к. не собиралась это имущество продавать, соответственно никаких доверенностей она никому на право продажи своего имущества не выдавала.

Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании, показала, что ее родной брат Анастасиади К.Ф., постоянно проживает в <адрес>, поэтому он выдал на ее имя доверенность сроком на 5 лет.

Примерно в феврале 2016 года брат попросил ее подписать от его имени по доверенности предварительный договор купли-продажи жилого дома по адресу <адрес>. Свою просьбу брат высказал по телефону, и сказал, что от нее требуется только поставить подпись в договоре, и что она может не вникать с суть документа. Брат сказал, что адвокат Котин является его доверенным лицом и отвечает за достоверность текста.

В кабинете адвоката присутствовали адвокат К. и мужчина по имени Сергиенко А.М.. Она в их присутствии подписала предоставленный ей на обозрение предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в двух экземплярах, при этом К. показал ей, где расписаться, и она поставила свою подпись, не читая договора. Подпись второй стороны в договоре уже стояла, в ее присутствии никто эту подпись не ставил. Она забрала один экземпляр договора и впоследствии отдала его брату.

Свидетель К. – адвокат, допрошенный в судебном заседании, показал, что по роду деятельности с осени 2011 года стал общаться с Сергиенко А.М. и при одной из таких деловых встреч с Сергиенко А.М. он познакомился с Анастасиади К.Ф..

Приезжая в г.Геленджик Сергиенко А.М. останавливался в гостинице «Вилла Лагуна», расположенной в <адрес>. Право собственности на данную гостиницу оформлено на бывшую супругу Сергиенко А.М. – Сергиенко Н.Н. Со слов Сергиенко А.М. знает, что он так же принимал участие в строительстве в гостиницы «Вилла Лагуна», расположенной в <адрес>. Так же ему известно от Сергиенко А.М., что он периодически гостиницей сам управлял.

Исходя из поведения Сергиенко А.М., он предполагал, что тот является хозяином данной гостиницы.

В 2015 или 2016 годах, точнее не помнит, к нему обратился Сергиенко А.М. с просьбой подготовить Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенный в <адрес>.

Сторонами сделки выступали бывшая супруга Сергиенко А.М. – Сергиенко Н.Н., с другой стороны Анастасиади К.Ф. в лице представителя - его родной сестры Ч.

Окончательный вариант Предварительного договора был составлен с учетом пожеланий и корректировок Анастасиади К.Ф.

Суть Предварительного договора купли-продажи была заключение в будущем Договора купли-продажи данных объектов недвижимости, в котором Сергиенко Н.Н. выступала в качестве продавца жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, а фактически гостиницы «Вилла Лагуна» и земельного участка, на котором она расположена, покупателем выступал Анастасиади К.Ф. Насколько он помнит, сумма сделки была 5 000 000 рублей.

Составив Предварительный договор купли-продажи, он изготовил у себя в офисе два экземпляра, которые передал в офисе Сергиенко А.М., так как одним из требований Анастасиади К.Ф. было подписание Договора собственником объектов недвижимости, то есть Сергиенко Н.Н.

Спустя несколько дней в офис пришел Сергиенко А.М., и предоставил представителю Анастасиади К.Ф. - Ч. подписанный Сергиенко Н.Н. Предварительный договор купли-продажи, в котором, в его присутствии Ч. поставила подпись. После подписи договора Ч., Сергиенко А.М. в специальной строке так же поставил свою подпись как гарант подлинности подписи Сергиенко Н.Н.

Свидетель Л., допрошенный в судебном заседании, показал, что с 2001 года он дружит с С.Р., т.к. обучались вместе в морской академии <адрес>. В 2010 году, С.Р. переехал жить в Тайланд. Мама С.Р. - Сергиенко Н.Н., проживает в <адрес>, Удмуртской республики, а отец С.Р.Сергиенко А.М., проживает в <адрес>. Когда С.Р. было 10 лет, его родители развелись и вместе не проживали.

Отношения С.Р. и отца испортились после того, как весной 2017 стало известно, что Сергиенко А.М. заключил договор купли-продажи Гостевого дома «Вилла-Лагуна», расположенного по адресу: <адрес>, несмотря на то, что Сергиенко А.М. никакого отношения к данному гостевому дому не имеет. Юридически право собственности оформлено на данный гостевой дом и земельный участок, на котором он расположен, на мать С.Р.Сергиенко Н.Н..

В 2009 г. С.Р. обратился к нему, поручив строительство объекта - гостевого дома по указанному адресу. Финансирование строительства гостевого дома осуществлялось С.Р. и Сергиенко Н.Н..

Примерно с 2012 г. Сергиенко А.М. продал свою квартиру в <адрес>, и переехал в <адрес>. С этого времени Сергиенко А.М., приезжая в <адрес>, стал постоянно останавливаться в гостевом доме по адресу: <адрес>.

К сезону лета 2014 г. завершили строительство и ремонт гостевого дома. Сезон лета 2014 года перед открытием гостевого дома. По завершению строительства по рекомендации П., который осуществляет юридическую и риэлторскую деятельность, и является юристом С.Р., гостевой дом сдали в аренду предпринимателю по фамилии П. В аренде объект был недолго, около месяца. На тот момент Сергиенко А.М. и его жена Щ., практически постоянно проживали в гостевом доме и предложили С.Р. управление гостевым домом взять на себя. На предложение отца С.Р. согласился.

Сергиенко А.М. управлял гостевым домом около полугода, после чего С.Р. обратился к нему с просьбой управлять гостевым домом, т.к. его не устроил финансовый результат работы отца по итогам 2014г. Он согласился, и стал управлять гостевым домом с 2015 года по настоящее время.

Весной 2017 года, в это время он находился в Америке, от С.Р. стало известно, что его отец Сергиенко А.М., имея подложную доверенность от Сергиенко Н.Н. заложил гостевой дом и земельный участок, на котором он расположен, и желает его в последствии продать. Вернувшись в декабре 2017 года, от С.Р. узнал, что Сергиенко А.М. заключил поддельный предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости по адресу: <адрес> Анастасиади К.Ф..

Свидетель Л., допрошенный в судебном заседании, показал, что с С.Р. знаком, С.Р. проживает постоянно в Тайланде, является другом его брата Артема.

Визуально знает отца С.Р.Сергиенко А.М., но лично с ним не знаком. Видел Сергиенко А.М. пару раз около 3-4 лет назад, когда приезжал вместе с братом Артемом в гостевой дом по <адрес>, в котором А. является управляющим. Артем показывал мужчину, сказал, что это отец С.Р. и проживает в данном гостевом доме.

Сергиенко А.М. никакого предварительного договора купли-продажи для передачи его Сергиенко Н.Н. для подписания ею данного договора, ни ему, на брату не передавал.

Свидетель М. П.С., допрошенный на предварительном следствии, показания которого были оглашены в ходе судебного следствия в порядке ст.281 УПК РФ, показал, что проживает в М., знаком с Анастасиади К.Ф., поддерживает дружеские отношения более 20 лет.

В января 2016 года он приезжал в Россию и встречался с Анастасиади К.Ф. в <адрес>. При этой встречи присутствовал Сергиенко А.М., который ему ранее был не знаком. К. и Сергиенко А.М. обсуждали вопросы покупки дома на побережье Черного моря. Он предложил К., что если этот дом ему нужен, то может одолжить ему денежные средства для покупки дома в сумме 5 000 000 рублей. К. принял его предложение.

В последствии, через несколько дней он перечислил со своего банковского счета на банковский счет Анастасиади К.Ф. 5 000 000 рублей.

Ему известно, что деньги за дом К. оплатил, но у него возникли проблемы с оформлением документов. Знает, что проблема с оформлением документов возникла либо из-за продавца, либо из-за членов его семьи. Подробности не известны.

Свидетель П., допрошенный в судебном заседании, показал, что С.Р. знает более 10 лет, поддерживают дружеские отношения. В настоящее время С.Р. проживает в Тайланде.

В <адрес> у С.Р. имеется жилой дом на земельном участке. Юридически данное недвижимое имущество оформлено на мать С.Р.Сергиенко Н.Н., проживающую в <адрес>.

Отец С.Р. - Сергиенко А.М. никакого отношения к приобретению данной недвижимости и строительству не имеет.

В декабре 2017 года от знакомого ему стало известно, что некий Анастасиади К.Ф. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащие Сергиенко Н.Н., расположенные по адресу: <адрес>.

До указанных выше событий он представлял интересы Н.Н. и в случае, когда Сергиенко А.М. оформил залог на эту же недвижимость по поддельной доверенности с гр.Д.

Однако в той ситуации заключили мировое соглашение, договор залога признали ничтожным, исключили из Росреестра запись об ипотеке.

С Д. лично не знаком, общался только по телефону.

Согласно протоколу осмотра места происшествия и фототаблицы к нему от 06.11.2018, был осмотрен участок местности, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположено 3-х этажное каменное здание, здание оборудовано вывеской «Villa Laguna».

Согласно протоколу выемки и фототаблицы к нему от 12.10.2018г., в служебном кабинете отдела полиции у Анастасиади К.Ф. изъят предварительный договор купли-продажи от 17.02.2016г..

Согласно протоколу осмотра документов и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, был осмотрен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу выемки и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, в служебном кабинете отдела полиции у З. изъята флэш-карта с записью разговора Д. и П.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, была осмотрена флэш-карта с записью разговора Д. и П.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, был осмотрен диск с записью разговора С.Р. и Сергиенко А.М.

Согласно протоколу осмотра предметов (документов) и фототаблицы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, была осмотрена светокопия объяснения С.Р.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между Сергиенко Н.Н. и Сергиенко А.М. от 28.05.2018, Сергиенко Н.Н. подтвердила, что предварительный договор не подписывала, ни у нее, ни у сына не было в планах продавать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>2. Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ никогда не видела. Правом заключать подобный договор Сергиенко А.М. не наделяла.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Анастасиади К.Ф. подтвердил, что согласно условиям Договора, им были перечислены на счет Сергиенко А.М. денежные средства в сумме 5 000 000 рублей в счет оплаты объектов недвижимости по указанному адресу. Речь шла непосредственно о покупке объектов недвижимости. О займе денежных средств речь шла ранее в сумме 10 000 000 рублей, в чем им Сергиенко А.М. было отказано.

Сергиенко А.М. подтвердил, что деньги были перечислены с счет оплаты объектов недвижимости.

Согласно протоколу очной ставки, проведенной между Л. и Сергиенко А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Л. подтвердил, что с начала 2015 года у него с Сергиенко делового общения не было, так как до этого времени между ними произошел конфликт, после чего не общались. Поэтому в феврале 2016 года он не мог что-либо передавать Сергиенко А.М. По просьбе С.Р. он с его отцом общение свел к минимуму, так как С.Р. остался недовольным работой отца. Предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ от Сергиенко А.М. для подписи Сергиенко Н.Н. не получал, и подписанный Сергиенко А.М. не передавал.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, подпись, выполненная от имени Сергиенко Н.Н., расположенная графе «Продавец: Сергиенко Н.Н.» оборотной стороны предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (заключенный между Анастасиади К.Ф. и Сергиенко Н.Н.) на объекты недвижимости – земельный участок (кадастровый ) и жилого дома (кадастровый ), расположенные по адресу: <адрес>, представленного на исследование, выполнена вероятно, не Сергиенко Н.Н., а другим лицом с подражанием каким-то ее личным подписям.

Согласно копии заявления Анастасиади К.Ф. от 17.02.2016г. был осуществлен перевод ПАО Сбербанк наличными денежными средствами 5 000 000 рублей на счет 40 Сергиенко А.М.

Согласно копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ , Анастасиади К.Ф. перевел 5 000 000 рублей на счет 40 Сергиенко А.М. ПАО Сбербанк, назначение платежа «по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.».

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, а также основываясь на их проверке в судебном заседании в совокупности предъявленного обвинения, суд приходит к выводу о виновности Сергиенко А.М. в содеянном в пределах предъявленного обвинения и действия подсудимого правильно квалифицированы:

- по п. ч.3 ст.30 ч. 4 ст. 159 УК РФ - покушение на мошенничество, то есть умышленные действия лица, непосредственно направленные на хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам;

- по ч.4 ст.159 УК РФ - мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Доказательства, положенные в основу обвинения Сергиенко А.М. собраны с соблюдением требований ст. ст. 74, 75 УПК РФ и ст. ст. 85, 86 УПК РФ и сомнений в их достоверности не вызывают.

Нарушений уголовно - процессуального закона, стеснивших законные права Сергиенко А.М., судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что во время совершения преступлений Сергиенко А.М. действовал последовательно, правильно ориентировался в окружающей обстановке и происходящих событиях, осознанно руководил своими действиями, его поведение в судебном заседании адекватно происходящему, обдуманно, активно, мотивированно изъясняется относительно своей позиции по предъявленному обвинению, на учетах у врачей психиатра, нарколога не состоит, поэтому у суда не возникло сомнений в его психической полноценности.

    Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Сергиенко А.М. является вменяемым, подлежит уголовной ответственности и наказанию.

При назначении наказания в отношении Сергиенко А.М. суд руководствуется требованиями ст. 60 УК РФ, учитывает характер и степень общественной опасности совершенных Сергиенко А.М. деяний – им совершено два преступления против собственности, относящиеся к категории тяжких преступлений.

Смягчающими вину обстоятельствами в отношении Сергиенко А.М., суд признает в соответствии с ч. 2 ст.61 УК РФ – наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка - дочери Сергиенко А.А., 17.06.2004г.р., наличие общих заболеваний.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимому, судом не установлено.

С учетом обстоятельств дела, тяжести совершенных преступлений, наличие смягчающего и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, характера и степени общественной опасности содеянного Сергиенко А.М., влияние назначенного наказания на исправление подсудимого, суд считает необходимым назначить ему наказание в виде лишения свободы.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств по делу, установленных в судебном заседании, в т.ч. наличие общих заболеваний, суд приходит к убеждению о возможности назначить Сергиенко А.М. наказание в виде лишения свободы, с применением ст.73 УК РФ.

Кроме того, с учетом смягчающих вину обстоятельства, отсутствия обстоятельств, отягчающих наказание, суд считает возможным не назначать подсудимому Сергиенко А.М. дополнительных наказаний, предусмотренных ч.3 ст.30 ч.4 ст.159, ч.4 ст.159 УК РФ - в виде штрафа и ограничения свободы.

Исключительных обстоятельств, существенно снижающих степень общественной опасности совершенных преступлений, позволяющих применить ст.64 УК РФ виновному Сергиенко А.М., судом не установлено.

Оснований для изменения категорий преступлений на менее тяжкие, в соответствии со ст.15 УК РФ, не имеется.

При этом суд считает необходимым признать за потерпевшим Анастасиади К.Ф., право на предъявление гражданского иска к Сергиенко А.М. о возмещении материального ущерба в порядке гражданского судопроизводства.

Суд также считает необходимым снять арест, наложенный Геленджикским городским судом от 12.11.2018г. на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>.

Принятое судом решение будет соответствовать требованиям справедливости и индивидуализации наказания, а также отвечать назначению уголовного судопроизводства, предусмотренного ст.6 УПК РФ.

Судьба вещественных доказательств подлежит разрешению в порядке ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 307- 309 УПК РФ, суд,

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Сергиенко А.М. виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30 ч.4 ст.159, ч.4 ст.159 УК РФ, в соответствии с которыми назначить ему наказание:

- по ч.3 ст.30 ч.4 ст.159 УК РФ - в виде 1 (одного) года лишения свободы;

- по ч.4 ст.159 УК РФ - в виде 2 (двух) лет лишения свободы.

На основании ч.3 ст.69 УК РФ путем частичного сложения назначенных наказаний, окончательно к отбытию назначить наказание в виде 2 (двух) лет 6(шести) месяцев лишения свободы.

На основании ст.73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы, считать условным с испытательным сроком на 2 (два) года, в течение которого условно осужденный Сергиенко А.М. должен своим поведением доказать свое исправление.

Возложить на условно осужденного Сергиенко А.М. дополнительные обязанности, а именно: не посещать развлекательные заведения и находиться по месту жительства в период с 21 часа до 06 часов утра, за исключением случаев нахождения на работе; не изменять место жительства или пребывания без согласования специализированного органа осуществляющего контроль за поведением осужденного, один раз в месяц являться для регистрации по установленному графику в орган осуществляющий контроль за поведением осужденного, не посещать места проведения массовых мероприятий и не участвовать в них.

Контроль за исполнением наказания осужденным Сергиенко А.М. возложить на Управление Федеральной службы исполнения наказания по Краснодарскому краю, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Горького,76.

Меру пресечения в отношении осужденного Сергиенко А.М. оставить прежнюю, в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, после вступления приговора в законную силу, отменить.

Признать за потерпевшим Анастасиади К.Ф., право на предъявление гражданского иска к Сергиенко А.М. о возмещении материального ущерба в порядке гражданского судопроизводства.

Арест, наложенный Геленджикским городским судом от 12.11.2018г. на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, после вступления приговора в законную силу, снять.

Вещественные доказательства по делу: предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, флеш-карту, диск, объяснение С.Р., хранящиеся в материалах уголовного дела, после вступления приговора в законную силу, оставить хранить там же.

Приговор может быть обжалован в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение 10 суток с момента его провозглашения, а осужденным в тот же срок с момента получения копии приговора.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии и (или) об участии защитника, в том числе по назначению, в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

В случае подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления, затрагивающих интересы лиц, участвующих в деле, осужденный, потерпевший вправе подать на них свои возражения в письменном виде и иметь возможность довести до суда апелляционной инстанции свою позицию.

Судья

1-56/2019

Категория:
Уголовные
Ответчики
Сергиенко Александр Михайлович
Сергиенко А. М.
Другие
Запорожец Александр Валериевич
Косенко Наталья Константиновна
Суд
Геленджикский городской суд Краснодарского края
Судья
Садов Борис Николаевич
Статьи

159

Дело на сайте суда
gelendjik-gor.krd.sudrf.ru
09.01.2019Регистрация поступившего в суд дела
09.01.2019Передача материалов дела судье
09.01.2019Решение в отношении поступившего уголовного дела
15.02.2019Судебное заседание
11.06.2020Регистрация поступившего в суд дела
11.06.2020Передача материалов дела судье
11.06.2020Решение в отношении поступившего уголовного дела
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
11.06.2020Судебное заседание
09.12.2019Судебное заседание
13.12.2019Судебное заседание
11.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее