Решение по делу № 2-125/2018 от 14.11.2017

Дело № 2-125/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 12 января 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Шуплецовой Н.О.,

с участием помощника Алтайского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Карих А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края к Плещенко А. В. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский (далее по тексту – Администрация ЗАТО Сибирский) обратилась в суд с иском к Плещенко А.В. о выселении из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы следующим. Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью ЗАТО Сибирский. ДАТА истцом данное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения для проживания ответчику в связи с прохождением им военной службы в войсковой части НОМЕР. С ДАТА ответчик исключен из списков личного состава воинской части, в связи с чем договор найма служебного помещения прекратил свое действие. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

В судебном заседании представитель истца Перепелица Л.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Плещенко А.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что он состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в ФГКУ «Центррегионжилье», имеет <данные изъяты>, полученному в период военной службы.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центррегионжилье» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве указал на обоснованность исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: АДРЕС является собственностью муниципального образования городской округ ЗАТО Сибирский Алтайского края.

Постановлением Администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР квартира по адресу: АДРЕС включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Постановлением администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА НОМЕР спорная квартира была предоставлена Плещенко А.В. на состав семьи <данные изъяты> человек.

Из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части НОМЕР от ДАТА следует, что спорная квартира была предоставлена Плещенко А.В. в связи с прохождением им военной службы в указанной войсковой части.

ДАТА между Администрацией ЗАТО Сибирский (наймодатель) и Плещенко А.В. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения НОМЕР, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование служебное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, для временного проживания в нем.

Согласно пунктам 2, 5 договора найма жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы и на время прохождения службы.

Дополнительным соглашением от ДАТА к данному договору из него исключено указание на вселение в спорное помещение членов семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 18 договора найма договор прекращает свое действие, в том числе, в связи с окончанием срока службы.

Согласно пунктам 7, 19 договора при прекращении договора найма наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению.

Приказом командира войсковой части НОМЕР от ДАТА Плещенко А.В. уволен с военной службы по состоянию здоровья.

Приказом командира войсковой части НОМЕР от ДАТА Плещенко А.В. был исключен из списков личного состава воинской части.

ДАТА в адрес Плещенко А.В. Администрацией ЗАТО Сибирский было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения в течение двух недель.

Доказательств освобождения ответчиком служебного жилого помещения суду не представлено.

По состоянию на ДАТА по адресу: АДРЕС зарегистрирован Плещенко А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривался факт проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как установлено ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Поскольку Плещенко А.В. исключен из списков личного состава воинской части, прекратил прохождение военной службы на территории ЗАТО Сибирский, то суд находит правомерным требование истца о понуждении ответчика освободить служебное жилое помещение, которое было предоставлено ответчику именно в связи с прохождением военной службы.

К категориям, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится.

Данная норма закона предусматривает запрет на выселение из служебных жилых помещений лиц, являющихся инвалидами I или II групп вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из справки МСЭ-2015 НОМЕР от ДАТА следует, что Плещенко А.В., в связи с заболеванием, полученным в период военной службы, установлена <данные изъяты>.

Таким образом, положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в рассматриваемом случае не применимы.

То обстоятельство, что Плещенко А.В. с ДАТА состоит в ФГКУ «Центррегионжилье» на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, с формой обеспечения «жилищная субсидия», не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Реализация ответчиком как бывшим военнослужащим своих жилищных прав по линии Министерства обороны Российской Федерации не является основанием к сохранению права пользования служебным жилым помещением, предоставленным администрацией ЗАТО Сибирский и находящегося в муниципальной собственности.

Право бывших военнослужащих получать денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений установлено Приказом Министра обороны от 27.05.2016 № 303.

Пунктом 20 Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, утвержденных данным Приказом, предусмотрено, что денежная компенсация выплачивается гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за счет и в пределах средств, предусмотренных Министерству обороны Российской Федерации федеральным законом о федеральном бюджете, по месту постановки граждан, уволенных с военной службы, на учет в части их пенсионного обеспечения либо на воинский учет.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа – закрытого административно-территориального образования Сибирский Алтайского края удовлетворить.

Выселить Плещенко А. В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2018.