Решение по делу № 2-119/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-119/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 20 марта 2018 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихачевой Е.В.,

с участием истцов: Ануфриевой Ю.Н., Ануфриевой Г.Н., Ануфриевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева ..., Ануфриевой ..., Ануфриевой ... к МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район», о заключении договора социального найма,

установил:

Ануфриев Ю.Н., Ануфриева Г.Н., Ануфриева К.Ю. обратились в суд с иском к МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район» о заключении между ответчиком и Ануфриевой ... договора социального найма на занимаемое жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что истец Ануфриев Ю.Н. в соответствии с договором социального найма №32 от 18 февраля 2014 г., заключённом с ответчиком, является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>. Истец Ануфриева Г.Н. в соответствии с договором социального найма № 33 от 18 февраля 2014 г., заключённом с ответчиком, является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>. Истец Ануфриева К.Ю. в соответствии с договором социального найма №34 от 18 февраля 2014 г., заключённом с ответчиком, является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>. Истцы, как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из нас одного договора социального найма всех занимаемых истцами жилых помещений.

Определением суда от 05 марта 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов привлечён Ануфриев Н.Ю.

В дальнейшем истцами исковые требования были уточнены, просили объединить лицевые счета по данной квартире, заключив единый договор социального найма с нанимателем Ануфриевой Г.Н., указав в качестве членов семьи нанимателя: Ануфриева Ю.Н., Ануфриева Н.Ю., Ануфриеву К.Ю.

В судебном заседании истцы: Ануфриев Ю.Н., Ануфриева Г.Н., Ануфриева К.Ю. настаивали на уточнённых исковых требованиях в полном объёме.

Представитель ответчика МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район», третье лицо Ануфриев Н.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно представленному отзыву МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район» возражает против удовлетворения заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

В соответствии с п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Частью 1 ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 статьи 67, п. 1, п.п. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора найма.

Как установлено в судебном заседании, Ануфриев Ю.Н., на основании договора №32 социального найма жилого помещения от 18 апреля 2014 года, является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в трёхкомнатной квартире (доме) общей площадью 54,8 кв.м. (в том числе от общей площади 18,27 кв.м.) по адресу: <Адрес>.

На основании договора №33 социального найма жилого помещения от 18 февраля 2014 года, Ануфриева Г.Н. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в трёхкомнатной квартире (доме) общей площадью 54,8 кв.м. (в том числе от общей площади 18,27 кв.м.) по адресу: <Адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён член семьи: Ануфриев Н.Ю., <Дата> года рождения.

На основании договора №34 социального найма жилого помещения от 18 февраля 2014 года, Ануфриева К.Ю. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в трёхкомнатной квартире (доме) общей площадью 54,8 кв.м. (в том числе от общей площади 18,27 кв.м.) по адресу: <Адрес>.

На основании решения Онежского городского суда Архангельской области от 25 марта 2011 года по гражданскому делу № 2-68/2011, вступившему в законную силу, определён следующий порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения (плата за наем, ремонт и содержание жилого помещения) и коммунальных услуг по адресу: <Адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – 1/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Ануфриева ..., 1/3 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Ануфриеву ..., 1/3 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Ануфриеву ....

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <Адрес> зарегистрированы: Ануфриев Ю.Н., <Дата> года рождения; Ануфриева Г.Н., <Дата> года рождения; Ануфриева К.Ю., <Дата> года рождения; Ануфриев Н.Ю., <Дата> года рождения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

По смыслу вышеуказанной нормы закона одним из оснований изменения условий договора социального найма Жилищный кодекс РФ предусматривает объединение в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма.

Право требовать заключения одного договора социального найма, предметом которого будут все занимаемые ими жилые помещения в этой квартире, могут использовать, например, заключившие брак супруги, а также родители и дети. Кроме того, право требовать заключения одного договора социального найма принадлежит гражданам, которые фактически сформировали семью и юридически оформил соответствующие отношения.

Таким образом, значимыми по делу обстоятельством является факт объединения граждан, проживающих ранее в квартире на основании отдельных договоров социального найма в одну семью и выразивших волю на заключение одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Из материалов дела следует, что <Адрес> в <Адрес> находится в муниципальной собственности.

Из пояснений истцов следует, что в настоящий момент они объединились в одну семью.

Истцы вселялись в данное жилое помещение как одна семья, поэтому в отношении указанной квартиры должен быть заключен единый договор социального найма. Поскольку суду не представлено оснований для признания истцов отдельными семьями. С учетом изложенного, нельзя признать обоснованным заключение отдельных договоров социального найма с каждым членом семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению требование истцов о возложении на МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район» обязанности объединить лицевые счета истцов, членов семьи нанимателя, заключив с нанимателем Ануфриевой Г.Н. единый договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, и указав в качестве членов семьи нанимателя: Ануфриева Ю.Н., Ануфриева Н.Ю., Ануфриеву К.Ю.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины. С учетом нормы п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина по данному делу взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

уточнённые исковые требования Ануфриева Ю.Н., Ануфриевой Г.Н., Ануфриевой К.Ю. к МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район», об объединении лицевых счетов, заключении одного договора социального найма с Ануфриевой Г.Н. с указанием членов семьи нанимателя, удовлетворить.

Объединить лицевые счета нанимателей Ануфриева ..., Ануфриевой ..., Ануфриевой ... по договорам социального найма № 32 от 18 февраля 2014 года, № 33 от 18 февраля 2014 года, № 34 от 18 февраля 2014 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, обязав МКУ «Управление по инфраструктурному развитию и ЖКХ» администрации МО «Онежский муниципальный район» заключить с нанимателем Ануфриевой ... договор социального найма на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 54,8 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя: Ануфриева ..., <Дата> года рождения, Ануфриеву ..., <Дата> года рождения, Ануфриева ..., <Дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

...