Решение по делу № 2-12/2015 (2-477/2014;) от 03.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года п. Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре судебного заседания КОТОВОЙ А.С.,

представителя истца: ВОРОБЬЕВА Ю.М. - ГОГОЛЕВОЙ Л.И.(доверенность от 19.09.2014 года №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВОРОБЬЕВА Ю. М. к УФСГРКиК по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,

установил:

ВОРОБЬЕВ Ю. М. обратился в суд с иском к УФСГРКиК по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок иобязании зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ВОРОБЬЕВА Ю.М. – ГОГОЛЕВА Л.И. уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования (л.д.69-79) поддержала, суду пояснила, что ВОРОБЬЕВ Ю.М. является собственником 1/775 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № общей площадью 43400000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года. При обращении ВОРОБЬЕВА Ю.М. 30 июня 2014 года в Шаховской отдел УФСГРКиК по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок площадью 56000 кв. м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, ВОРОБЬЕВУ Ю.М. было отказано, поскольку 20.12.2008 года право собственности гражданина ВОРОБЬЕВА Ю.М. прекращено в связи спереходом права указанной доли на основании протокола общего собрания членов СПК «Середа» от 09.02.2007 года. Представитель истца полагает, что отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок является незаконным, поскольку согласно представленным материалам дела, а именно: копии свидетельства о государственной регистрации права от 31 декабря 2004 года, Постановлению Главы администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года, справке из МИФНС №19 по Московской области, выписке из ЕГРП от 29.09.2014 года, кадастровой выписке на вышеуказанный земельный участок, истец является собственником 1/775 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. На основании изложенного, просит суд, признать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязать ответчика зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик: представитель УФСГРКиК по Московской области извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, предоставив возражения относительно заявленных требований, полагая, что исковые требования ВОРОБЬЕВА Ю.М. не подлежат удовлетворению, поскольку в 2008 году ВОРОБЬЕВ Ю.М. распорядился земельным паем, предоставленным ему Постановлением Главы администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года, зарегистрированное право ВОРОБЬЕВА Ю.М. на долю земельного участка не было своевременно удалено (прекращено) в ЕГРП, не возражает о слушании дела без его участия.

Третье лицо: представитель СПК «Середа», извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, возражает относительно исковых требований истца, не возражает о слушании дела без его участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования ВОРОБЬЕВА Ю. М. к УФСГРКиК по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок, не подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы с 01.01.1993 г. обязаны были провести реорганизацию, перерегистрироваться в установленном действующим законодательством порядке. Все члены колхоза и работники совхоза имели право на земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, владельцы пая могли использовать его только на цели, указанные в данных нормативных актах.

В силу п. 16 Постановления Правительства РФ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество; либо продать или сдать в аренду другим владельцам долей.

Согласно пункту 1 статьи 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности. В силу ст. 213 ГК РФ, коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов, взносов их учредителями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами согласно ст. 60 ГПК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы Администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года № 375 «О выдаче свидетельства о праве собственности членам ОА «Волочаново» истцу было выдано свидетельство о праве собственности на 1/775 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.16, 19-20 т.1).

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым №(л.д.83-194 т.1), в 2006 году,ФИО_1, действуя по доверенности от 10.12.2005 года, удостоверенной нотариусом Шаховского нотариального округа Московской области ФИО_2 (л.д.168 т.1), от ВОРОБЬЕВА Ю.М.,обратился за государственной перерегистрацией права на 1/536 долю вправе общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу №2007/02 общего собрания членов СПК «Середа» от 09.02.2007 года, принято решение: ВОРОБЬЕВ Ю.М. и еще 42 гражданина приняты в члены СПК «Середа», 43 земельные доли по 5,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 30015839 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие им по праву долевой собственности (по 1/536 доле каждому) принять в качестве взноса в паевой фонд СПК «Середа», оценить каждую долю, вносимую в паевой фонд СПК «Середа» в размере 10000 рублей, поручить председателю СПК «Середа» произвести необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода прав долевой собственности от 43 граждан к СПК «Середа» на 43/536 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.133-140 т.1).

Согласно п. 7.1 Устава СПК «Середа» (л.д.2-21 т.2), кооператив является собственником имущества, передаваемого ему в качестве взносов. Вышеизложенное судом положение Устава СПК, истцом, не оспаривались в установленном законом порядке.

Согласно вышеуказанным материалам дела правоустанавливающих документов на земельный участок, 26.11.2008 года, ФИО_1, действующий по доверенности от ВОРОБЬЕВА Ю.М. и еще 42 граждан и ФИО_3, действующий от СПК «Середа», обратились в УФРС по Московской области с заявлением о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от 43 граждан к СПК «Середа», права общей долевой собственности, доля в праве – 43/536 (л.д.142-157 т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.12.2008 года (л.д.52 т.2) на основании протокола № 2007/02 общего собрания членов СПК «Середа» от 09.02.2007 года, СПК «Середа» было выдано свидетельство о праве собственности на 43/536 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Согласно отзыву ответчика на исковое заявление (л.д.49-51 т.2) право гражданина ВОРОБЬЕВА Ю.М. на долю земельного участка не было своевременно прекращено в ЕГРП.

Таким образом, истец использовал право распоряжения долей земельного участка, предоставленной ему на основании постановления Главы Администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года № 375, внеся ее в паевой фонд СПК «Середа».

30.06.2014 года, действуя по доверенности от ВОРОБЬЕВА Ю.М., ГОГОЛЕВА Л.И. обратилась с заявлением в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 56000 кв. м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению от 16.08.2014 года (л.д. 89 т.1), ВОРОБЬЕВУ Ю.М. было отказано, поскольку 20.12.2008 года право собственности гражданина ВОРОБЬЕВА Ю.М. прекращено в связи с переходом права указанной доли на основании протокола общего собрания членов СПК «Середа» от 09.02.2007 года.

В судебном заседании представителем истца не представлено доказательств, опровергающих тот факт, что право собственности гражданина ВОРОБЬЕВА Ю.М. на 1/536 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок прекращено, напротив согласно показаниям представителя истца, данным в ходе судебного заседания 22.01.2015 года нашел подтверждение тот факт, что истец подписывал доверенность на имя ФИО_1, дающую полномочия, в томчисле и осуществлять регистрацию перехода права собственности на вышеуказанную земельную долю, а так же тот факт, что истцу известно и он не оспаривает, что принадлежащая ему на праве собственности земельная доля вошла в паевой фонд СПК «Середа».

Доводы представителя истца о том, что у истца имеются основания для обращения в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок являются необоснованными и опровергаются вышеизложенными доказательствами.

Следовательноу суда нет законных оснований для удовлетворения иска ВОРОБЬЕВА Ю.М.к УФСГРКиК по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок, т.к. истец использовал право распоряжения долей земельного участка, предоставленной ему на основании постановления Главы Администрации Шаховского района Московской области от 21.09.1994 года № 375, внеся ее в паевой фонд СПК «Середа».

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ВОРОБЬЕВУ Ю. М. в удовлетворении исковых требований к УФСГРКиК по Московской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и обязанииУФСГРКиК по Московской области зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 56000 кв. м, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи жалобы в Шаховской районный суд Московской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение в окончательной редакции изготовлено 26.01.2015 года.

Председательствующий: