Решение по делу № 2-481/2020 от 22.10.2019

Дело № 2-481/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 24 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Марины Владимировны к ООО «Анкер» о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании выплаченных денежных средств,

установил:

Орлова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Анкер» о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес> и взыскании выплаченных ею в счет оплаты жилого дома 7 380 000 руб. В обоснование требований указала, что до настоящего времени во исполнение условий договора приобретенный ею объект недвижимости ей не передан.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. Просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Представил письменное заявление о признании иска в полном объеме (л.д. 36).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Анкер» и Орловой М.В. заключен договор купли-продажи коттеджа площадью не менее <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>. Стоимость объекта договором определена в сумме 7 380 000 руб., подлежащих уплате в течение 14 дней с момента заключения договора (п.3.1.3.4). По условиям договора продавец обязуется передать объект недвижимости покупателю все необходимые документы на объект для государственной регистрации и сам объект в течение 14 дней со дня полной оплаты покупателем цены, определенной договором (п.2.1).ДД.ММ.ГГГГ Орловой М.В. в адрес продавца представлена претензия о расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств.

До настоящего времени денежные средства не возвращены.

Согласно п.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ООО «Анкер», интересы которого без доверенности представляет директор Авдеев Р.С., не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ООО «Анкер».

В силу п.3 ст. 173 и п.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчика иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Орловой М.В. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и взыскании выплаченных ею денежных средств.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в возврат уплаченной истцом госпошлины 31 900 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

решил:

Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Анкер» и Орловой Мариной Владимировной договор купли-продажи объект недвижимости – коттеджа площадью не менее <данные изъяты> расположенного по адресу: г. Смоленск, п. Тихвинка.

Взыскать с ООО «Анкер» (№) в пользу Орловой Марины Владимировны выплаченные ею денежные средства в сумме 7 380 000 руб. и 31 900 руб. в возврат госпошлины, а всего 7 411 900 руб. (семь миллионов четыреста одиннадцать тысяч девятьсот руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

    Председательствующий судья         О.В. Космачева

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2019-005163-46

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-481/2020

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2020.