Решение по делу № 2-1489/2018 от 20.06.2018

Дело №2-1489/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года                                               г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева Е. А. к Администрации муниципального образования «Город Димитровград» Ульяновской области, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Слесарев Е.А. обратился с указанным иском в суд к Администрации г.Димитровграда, ссылаясь в обоснование требований на то, что он является членом <данные изъяты> расположенного в <адрес>, в котором ему принадлежит гараж №*. Гаражом он владеет с 1995 года. Право собственности на землю, на котором расположен гараж не зарегистрировано, в связи с чем сотрудниками Администрация г.Димитровграда ему было рекомендовано обратиться в суд для установления право собственности на гараж, как самовольно возведенной постройки.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №* общей площадью 32,8 кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Слесарев Е.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске

Представитель ответчика администрация г.Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Слесарев Е.А. является владельцем гаражного бокса №* в <данные изъяты> Указанное подтверждается удостоверением члена <данные изъяты> справкой председателя <данные изъяты> от 14.12.2006.

В техническом паспорте на объект нежилого фонда, расположенного в ГСК «Автомобилист-25» гаражный бокс №* Слесарев Е.А. так же значиться как правообладатель гаража.

Из Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений по состоянию на (ДАТА) следует, что право собственности на земельный участок и гараж №* в <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано.

По результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал) составлен технический отчет №371 (заключение), согласно которому несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил - СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство.

Гаражный бокс №* (Лит.Г) с погребом (лит.п) и смотровой ямой (лит.см.я) расположенный на территории <данные изъяты> в <адрес> нормам СНиП, предъявленным к данной категории строений соответствует.

Сохранение гаражного бокса №* (Лит.Г) площадью 30 кв.м. с погребом (лит.п) и смотровой ямой (лит.см.я), расположенного на территории <данные изъяты> в <адрес> возможно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал).

Как следует из отказа в предоставлении земельного участка Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на гараж №* в <данные изъяты> оснований для представления в собственность земельного участка, расположенного под указанным гаражом, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на территории ГСК, то есть специально отведенном под соответствующее строительство земельном участке, за пределы ГСК не выходит, соответствует требованиям строительных норм и правил, а потому у суда нет оснований полагать, что сохранение данной самовольной постройки повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Слесаревым Е. А. собственности на гараж с погребом и смотровой ямой №*, в соответствии с техническим паспортом на объект нежилого фонда по состоянию на 13.12.2017, расположенный в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слесарева Е. А. удовлетворить.

Признать за Слесаревым Е. А. право собственности на гараж с погребом и смотровой ямой №*, площадью 30 кв.м., в соответствии с техническим паспортом на объект нежилого фонда по состоянию на 13.12.2017, расположенный в <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав Слесарева Е. А. на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 16 июля 2018 года.

Судья: А. В. Берхеева