Решение по делу № 2-108/2019 от 22.01.2019

<данные изъяты> Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего(судьи) ФИО5,

С участием старшего помощника прокурора ФИО4,

При секретаре: ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2016 года она зарегистрировала по указанному адресу в качестве члена ее семьи сожителя своей дочери ФИО2 Ответчик до января 2017 года проживал с ними. Однако в январе 2017 года они расстались и он съехал с квартиры, забрал свои вещи. Длительное время с ними не проживает в указанном жилом помещении. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд определил рассмотреть дело без его участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истицы, прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Ответчик не проживает в данном помещении, его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, родственником не является. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются как объяснениями истицы, так и письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), копией справки ООО «УК А-Верхнеднепровский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией паспорта (л.д.8-10), копией акта о не проживании (л.д.11), адресной справкой (л.д.16).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства, принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, вещей его в жилом доме не имеется, поэтому, принимая во внимание отсутствие у него самостоятельных прав на спорный объект недвижимости, а также соглашения между ФИО1 и ФИО2 о дальнейшем использовании ответчиком спорным жилым помещением, право пользования последнего подлежит прекращению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд считает обоснованным и удовлетворяет требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░5