Решение по делу № 2-1235/2016 от 26.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 сентября 2016 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

с участием представителя истцов Фомичевой О.А., третьего лица Прямицина О.В.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой (Прямициной) Т.В., Прямицина И.О. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Прямицина Т.В. и Прямицин И.О. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что Прямицина Т.В. является нанимателем квартиры <адрес>, предоставленной ей на основании ордера <№> от <дата> года. В квартире вместе с нанимателем проживает и имеет регистрацию Прямицин И.О. Жилое помещение принадлежит на праве собственности администрации Череповецкого муниципального района; договор найма заключен с администрацией Судского сельского поселения, действующего от имени собственника на основании договора передачи в пользование муниципального жилого фонда от <дата> года. <дата> года истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность, в чем было отказано в связи с невозможностью установления факта реализации истцами права на приватизацию жилого помещения ранее. Трудовой книжкой Прямициной Т.В. подтверждается факт ее трудовой деятельности на территории г.Череповца и Череповецкого района во время отсутствия регистрации по месту проживания. Согласно детской медицинской карте ребенка Прямицин И.О. фактически проживал во время отсутствия регистрации в г. Череповце и Череповецком районе. Истцы ранее участия в приватизации не принимали. Просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес>.

Определением суда от 02 сентября 2016 года в связи с заключением брака истцом Прямициной Т.В. <дата> года и смене фамилии определено считать истцом Климову Т.В.

В судебное заседание истцы Прямицина Т.В. и Прямицин И.О. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов - Фомичева О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит признать за истцами право собственности на квартиру с кадастровым номером: <№> общей площадью 41,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, за каждым. Требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

В судебном заседании третье лицо Прямицин О.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении, не возражает против приватизации истцами (его бывшей женой и сыном) жилого помещения.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января <дата> года «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемых предприятий, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа <дата> года № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера <№> от <дата> года Прямицину О.В. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы Судского сельского поселения от <дата> года № ХХХ «Об изменении договора социального найма» нанимателем вышеуказанного жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма признана Прямицина Т.В., внесены соответствующие изменения в договор социального найма.

<дата> года между Прямициной Т.В. и администрацией Судского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения Череповецкого муниципального района, на основании постановления главы Судского поселения от <дата> года и ордера <№> от <дата> года заключен договор социального найма жилого помещения квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Прямицина Т.В. является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры.

Жилое помещение находится в собственности Череповецкого муниципального района, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Прямицина Т.В. и Прямицин И.О., которые фактически по настоящее время проживают в указанной квартире, несут расходы на ее содержание.

В ответе администрации Череповецкого муниципального района от <дата> года истцам было отказано в приватизации вышеуказанной квартиры в связи с невозможностью установления факта реализации права на приватизацию жилого помещения ранее, в связи с неустановлением факта неучастия в приватизации: Прямицина И.О. в период с <дата> года по <дата> года; Прямициной Т.В. в период с <дата> года по <дата> года.

Из справки администрации Судского сельского поселения от <дата> года следует, что Прямицина Т.В. имела регистрацию по адресу: <адрес> в период с <дата> года по <дата> года; по адресу: <адрес> с <дата> года по настоящее время. Прямицин И.О. имел регистрацию по адресу: <адрес> в период с <дата> года по <дата> года; по адресу: <адрес> в период с <дата> года по <дата> года, в период с <дата> года по <дата> года, в период с <дата> года по настоящее время; по адресу: <адрес> в период с <дата> года по <дата> года. Участия в приватизации не принимали.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 15 августа 2016 года отсутствуют сведения в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: в отношении Прямицина И.О., <дата> года рождения, - за период с <дата> года по <дата> года и по настоящее время; в отношении Прямициной Т.В. - за период с <дата> года по <дата> года и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что истцы ранее участия в приватизации не принимали, при этом суд учитывает, что в период в период с <дата> года по <дата> года истец Прямицин И.О. находился в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем факт участия либо не участия в приватизации правового значения для рассмотрения дела не имеет.

Спорное жилое помещение не относится к категориямжилых помещений, приватизациякоторых запрещена Законом № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражения представителя ответчика, суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <№>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <№>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.