Решение по делу № 2-1720/2015 от 22.10.2015

Дело №2-1720/2015г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года         г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                Сойко Ю.Н.,

при секретаре                Борисенко Н.В.,

рассмотрев c участием прокурора Пановой М.Н. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Троицка Челябинской области в защиту интересов Марининой Е.В. к администрации г.Троицка Челябинской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ

Прокурор г.Троицка Челябинской области обратился в суд с иском в защиту интересов Марининой Е.В. к администрации г.Троицка о возложении обязанности предоставить по договору социального найма комнату, общей площадью 11,7 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Троицк Челябинской области, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что Маринина Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты в коммунальной квартире, площадью 12,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Троицк, <адрес>. На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Маринина Е.В. признана малоимущей в целях предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В соответствии с выпиской из решения жилищной комиссии, утвержденной постановлением администрации г.Троицка от ДД.ММ.ГГГГ № Маринина Е.В. поставлена на учет и включена в список составом семьи 1 человек, нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В коммунальной квартире расположенной по адресу: г.Троицк, <адрес> освободилась комната, площадью 11,7 кв.м.. Прокурор считает, что истец имеет право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Истец Маринина Е.В. в судебном заседании не участвовала, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.38).

Участвующий в судебном заседании старший помощник прокурора г.Троицка Панова М.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации г.Троицка Челябинской области Шиндина О.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации г.Троицка Свиридов Я.Н. в судебном заседании участвовал, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Смирнова Н.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.Ж.Ф., и ее представитель Ахмедов Ф.М. исковые требования прокурора г.Троицка поддержали.

Третьи лица Хакова Х.А., Хаков Р.А., Хаков И.А. в судебном заседании не участвовали, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.54).

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Из ч.6 ст.57 Жилищного кодекса РФ следует, что комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.7 ст.57 Жилищного кодекса РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно ч.5 ст.57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Судом установлено, что Маринина Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты №, площадью 12,3 кв.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Троицк, <адрес>.

В комнате площадью 12,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Троицк Челябинской области, <адрес> проживает Маринина Е.В., ее дочь Смирнова Н.С., внучка А.Ж.Ф..

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании гражданки Марининой Е.В. малоимущей в целях предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» Маринина Е.В. признана малоимущей в целях предоставления ей по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В соответствии с решением жилищной комиссии, утвержденной постановлением администрации г.Троицка от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ» Маринина Е.В. поставлена на учет и включена в список составом семьи 1 человек, нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ДД.ММ.ГГГГ в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу освободилась жилая комната №, площадью 11.7 кв.м., являющая объектом муниципальной собственности г.Троицка.

ДД.ММ.ГГГГ управлением ЖКХ, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации г.Троицка Марининой Е.В. отказано в предоставлении данной жилой комнаты в коммунальной квартире.

Хакова Х.А., Хаков Р.А., Хаков И.А. проживающие и зарегистрированные в комнате № в квартире № дома ДД.ММ.ГГГГ г.Троицка с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты №, площадью 11,7 кв.м., в администрацию г.Троицка не обращались, не возражают против предоставления данного жилого помещения истцу.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Марининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ответом управления ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выпиской из решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), распоряжением администрации г.Троицка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13-14), выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), справкой МБУ «Сервис-центр г.Троицка» о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.19-22), договором безвозмездной передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24), поэтажным планом жилого дома (л.д.28-32), экспликацией жилого дома (л.д.33-35), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67-69).

В соответствии с п.1 решения собрания депутатов г.Троицка Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, на момент обращения Мариной Е.В. в администрацию г.Троицка, была определена в размере не менее 10 и не более 16 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 человека в отдельных квартирах.

В соответствии с п.1 решения собрания депутатов г.Троицка Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, составляет 13 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 человека.

Принимая во внимание, что Маринина Е.В. признана установленном порядке малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, проживает в коммунальной квартире, в силу ст.59 Жилищного кодекса РФ имеет право на предоставление освободившейся комнаты №, площадью 11,7 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Троицк, Челябинской области, <адрес> по договору социального найма, в связи с чем исковые требования прокурора г.Троицка подлежат удовлетворению.

Довода ответчика о том, что Маринина Е.В. в установленном порядке не обращалась для предоставления жилой комнаты в коммунальной квартире и ей не было отказано в предоставлении жилого помещения опровергаются заявлением Марининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным главе г.Троицка (л.д.10), ответом Управления ЖКХ на заявление Марининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться с заявлением в суд в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, который по уважительным причинам самостоятельно не может обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявления прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальных жилищных фондах.

Учитывая, что истец имеет преклонный возраст, является пенсионеркой, прокурором предъявлены требования о защите жилищных прав истца, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора в защиту интересов Марининой Е.В..

В соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истец не заявлял.

       Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Обязать администрацию города Троицка Челябинской области предоставить по договору социального найма Марининой Е.В. комнату №, площадью 11,7 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Троицк, Челябинской области, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.

Председательствующий: