Решение по делу № 2-826/2017 ~ М-849/2017 от 27.09.2017

Дело 2-826/2017

Поступило 27.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года           р.п. Мошково Новосибирская область

    Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего                          Лукьяновой С.Г.

При секретаре Логиновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоняева В. А. к Давыдовой Т. В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что он с Давыдовой Т.В. проживает совместно с <данные изъяты> года, ведут общее хозяйство. Брак между сторонами не зарегистрирован. У сторон имеется несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> года рождения. В <данные изъяты> году ответчик приобрела индивидуальный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. По взаимной договоренности, им и ответчиком в <данные изъяты> году было начато строительство нового дома по указанному выше адресу. Во время строительства он приобретал и доставлял строительные материалы, в частности брус, доски, кровельный материал. Кроме того он вкладывал в строительство денежные средства в сумме 600 000 рублей, полученные им по кредитному договору №. Личным трудом он также принимал участие в строительстве дома по указанному адресу. После завершения строительства дом в установленном порядке не принят в эксплуатацию и не оформлен, считается незавершенным строительством объектом. Его требования о выделении доли в построенном доме ответчик оставляет без удовлетворения, ссылаясь на то, что это она купила указанный жилой дом и земельный участок. Однако он уплачивает налоги на указанное недвижимое имущество, которые ему выставляет налоговая. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Гоняев В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, обеспечил участие в судебном заседании представителя Прихода А.А.

Представитель истца Прихода А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Давыдова Т.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении иска в свое отсутствие, исковые требования Гоняева В.А. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, находит требования Гоняева В.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Исходя из приведенных норм, при поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимой вещи возникает общая собственность. Общая собственность является долевой и только в случаях, прямо предусмотренных законом, возможно образование совместной собственности.

Согласно п. 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что Давыдовой Т.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью 31,2 кв.м., инвентарный № и земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3964 кв.м., кадастровый (или условный номер): №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6, 7).

Согласно свидетельству о рождении, родителями <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец – Гоняев В. А., мать – Давыдова Т. В. (л.д. 19).

Как следует из кредитного договора №, ФАКБ «<данные изъяты>» (ПАО) ДД.ММ.ГГГГ предоставил Гоняеву В.А. кредит в размере 600 000 рублей по 25 % годовых, сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец и ответчик проживают совместно, приобрели спорное имущество в период совместного проживания, совместно и за счет совместных средств произвели строительство объекта – жилого дома.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также позиции ответчика, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются совместной собственностью Гоняева В.А. и Давыдовой Т.В., а следовательно, требования Гоняева В.А. о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гоняевым В. А. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Гоняевым В. А. право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.

Судья Лукьянова С.Г.