Решение по делу № 2-982/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-982/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 г.                                            г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тугоревой А.В.,

при секретаре Шленской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудзь Валентины Ивановны к Гудзь Андрею Александровичу, Гудзь Марии Антоновне, обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» (далее – ООО «ПКХ Водоотведение»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (далее – ООО «УК Дом»), обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» (далее – ООО «ПКХ Водоснабжение»), обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», акционерному обществу «Сегежский Целлюлозно-Бумажный Комбинат» (далее – АО «Сегежский ЦБК», Администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Гудзь В.И. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с ней зарегистрированы и проживают дочь Гудзь М.А., внук Гудзь А.А., однако они не являются членами ее семьи, они имеют различные источники доходов, совместное хозяйство не ведут. Она, являясь инвалидом <...> группы, имеет право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 %, которыми не может воспользоваться в виду наличия задолженности по оплате услуг. Производить оплату только за услуги, которыми пользуется она, не имеет возможности, в связи с выставлением единого платежного документа. Просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы: за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (платы за наем), отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, установив ее долю в оплату – 1/3 от сумм, подлежащих начислению. Также просила суд обязать управляющую компанию заключить с ней и ответчиками отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, производить начисление указанных платежей и выдачу отдельных платежных документов ей и ответчикам в соответствии с определенными долями по решению суда.

Определением суда от 02.07.2018 г. прекращено производство по делу в части определения долевого порядка участия Гудзь М.А. в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (платы за наем), отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, определив ее долю участия в расходах в размере ?.

В судебное заседание ответчик Гудзь А.А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ПКХ Водоотведение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (в отзыве). Согласно представленного отзыва просят отказать в иске, поскольку в квартире установлены приборы учета на холодное водоснабжение, по которым производится оплата за фактическое потребление, произвести разделение оплаты не представляется возможным.

Представитель ответчика ООО «УК Дом» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (в отзыве). В представленном отзыве указали, что ООО «УК Дом» является управляющей организацией дома истца и предоставляет услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества дома. Не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика ООО «ПКХ Водоснабжение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (в отзыве). Согласно представленного отзыва, указывая на то, что в квартире установлены приборы учета на холодное водоснабжение, по которым производится оплата за фактическое потребление, произвести разделение оплаты не представляется возможным, в связи с чем просят отказать истцу в иске.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В представленном в суд отзыве указали, что ООО «Расчетный центр» производит расчеты с оформлением платежных документов в рамках заключенных договоров с ООО «УК Дом» по услугам: обслуживание общего имущества, общедомовые нужды на холодное и горячее водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение; с Администрацией Сегежского городского поселения по услугам: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); с ООО «ПКХ Водоснабжение» по услугам: холодное водоснабжение; с ООО «ПКХ Водоотведение» по услугам: водоотведение. Структура платы по квартире истца состоит из: плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, ОДН на горячее и холодное водоснабжение, ОДН на электроэнергию, ОДН на водоотведение, обслуживание общего имущества, плата за наем. Плата за отопление, ОДН, обслуживание общего имущества, плата за наем начисляются исходя из площади квартиры. Плата за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведению производится исходя из показаний приборов учета. Не возражают против определения долевого порядка по оплате услуг отопление, обслуживание общего имущества, плата за наем и по ОДН в размере ? части, поскольку один из ответчиков умер, в связи с чем не возражают против возложения на них обязанности по выдаче отдельных документов для оплаты данных услуг. Возражают против определения долевого порядка оплаты в отношении услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку показания приборов учета разделить технически невозможно.

Представитель ответчика АО «Сегежский ЦБК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика Администрация Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, учитывая положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором социального найма №... от ХХ.ХХ.ХХ., Гудзь В.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....

Истец несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем объеме: плата за наем; плата за содержание жилого помещения, включающая в себя: общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение, обслуживание общего имущества; плата за коммунальные услуги, включающую в себя: плату за холодное водоснабжение, плату за горячее водоснабжение, плату за отопление.

Начисления платы за отопление, за содержание жилого помещения, платы за наем производится исходя из площади квартиры истца. Начисление платы за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение производится по показаниям приборов учета.

Из справки АО «Сегежский ЦБК» от 22.06.2018 г., отзыва ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение», справки ООО «Расчетный центр» от 02.07.2018 г. следует, что в квартире истца установлены индивидуальные прибор учета горячего и холодного водоснабжения. Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производится по показаниям приборов учета. Истцом данный факт не оспорен.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из договора социального найма жилого помещения №... от ХХ.ХХ.ХХ. и справки о регистрации следует, что в качестве членов семьи в спорную квартиру вселены: Гудзь М.А. – дочь нанимателя, и Гудзь А.А. – внук нанимателя.

Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ. Гудзь М.А. умерла 17.05.2018 г.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, из п. 11 ст. 155 ЖК РФ следует, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: ... предоставлена Гудзь В.И. на условиях социального найма. В квартире, помимо истца, зарегистрирован и проживает Гудзь А.А.

Спорная квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 44,9 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела по существу.

Из пояснений истца следует, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать жилищные права.

Учитывая изложенное, исковые требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из количества проживающих в квартире лиц, учитывая, что наниматель и бывший член семьи нанимателя отвечают по свои обязательствам, вытекающим из договора социального найма, самостоятельно, размер участия в оплате каждого из них суд определяет по ? доле.

Суд не соглашается с позицией ответчиков о невозможности разделения платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в связи с расчетом платы исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Наличие одного индивидуального прибора учета не позволяет определить порядок участия во внесении платы за коммунальный ресурса исходя из размера его потребления каждым пользователем квартиры, поскольку определение истинного размера потребления каждым из пользователей квартиры, ввиду их фактического проживания в квартире, невозможно. Отказ в удовлетворении данного требования приведет к нарушению прав проживающих в квартире лиц в части оплаты коммунальных услуг исходя из установленного размера участия. При этом, ответчики не лишены возможности, при поступлении от жильцов данных о количестве израсходованных коммунальных ресурсов произвести разделение объема потребленных коммунальные ресурсов исходя из доли каждого в оплате коммунальных услуг.

Управление домом истца осуществляет ООО «Управляющая компания Дом» в соответствии с договором управления от 01.05.2018 г.. Согласно данного договора ООО «УК Дом» обеспечивает оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

ООО «УК Дом» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор водоотведения № УК/14-39 от 01.01.2014 г. с ООО «ПКХ Водоотведение», договор холодного водоснабжения № УК/14-38 от 01.01.2014 г. с ООО «ПКХ Водоснабжение», договор теплоснабжения № УК/14-71 с ООО «Сегежа-Энерго» (в дальнейшем после реорганизации - АО «Сегежский ЦБК»).

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... от 12.03.2013 г. следует, что решением общего собрания собственников помещений принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с условиями агентских договоров № РЦ04/2017 от 01.01.2017 г., заключенному между ООО «УК Дом» и ООО «Расчетный центр», № РЦ01/2017 от 01.01.2017 г., заключенному между ООО ПКХ Водоотведение и ООО «Расчетный центр», № РЦ02/2017 от 01.01.2017 г., заключенного между ООО ПКХ Водоснабжение и ООО «Расчетный центр», ООО «Расчетный центр» производит перерасчет платы потребителя по письменному указанию Принципала (п. 2.3.6 договоров). Также в соответствии с условиями муниципального контракта № 0106300001017000134-0029299-01 от 26.01.2018 г., заключенного между Администрацией Сегежского городского поселения и ООО «Расчетный центр», ООО «Расчетный центр» производит перерасчет платы за наем в соответствии с письменными указаниями заказчика (п. 6.7 Технического задания к контракту).

Таким образом, надлежащими ответчиками по требованиям о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного поручения на оплату услуг холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, плата за наем являются ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «УК Дом», Администрация Сегежского городского поселения, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ООО «Расчетный центр».

Из условий агентского договора № 2 от 01.08.2017 г., заключенного между АО «Сегежский ЦБК» (принципал) и ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр» (агент) следует, что агент от имени и за чет принципала производит расчет и перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение на основании предоставляемой принципалом фактической информации по размеру платежей за услуги нанимателем жилых помещений в многоквартирных домах (п. 1.1.1.1 договора); своевременно производит перерасчет платы за услуги на основании письменного указания принципала (п. 2.1.5 договора).

Таким образом, надлежащим ответчиком по требованию о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного поручения на оплату услуг отопление, горячее водоснабжении является АО «Сегежский ЦБК», в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований к ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр».

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход бюджета Сегежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец была освобождена, пропорционально размеру удовлетворенных требований, с учетом положений ст. 333.19, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Гудзь Валентины Ивановны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: ...

Гудзь Валентины Ивановны – в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжении, холодное водоснабжение; в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за содержание жилого помещения, включающего в себя плату на общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, плату на общедомовые нужды за электроэнергию, плату на общедомовые нужды за водоотведение, плату за обслуживание общего имущества; в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за пользование жилым помещением (платы за наем);

Гудзь Андрея Александровича - в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжении, холодное водоснабжение; в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за содержание жилого помещения, включающего в себя плату на общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, плату на общедомовые нужды за электроэнергию, плату на общедомовые нужды за водоотведение, плату за обслуживание общего имущества; в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за пользование жилым помещением (платы за наем).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», акционерное общество «Сегежский Целлюлозно-Бумажный Комбинат», Администрацию Сегежского городского поселения заключить с Гудзь Валентиной Ивановной отдельное соглашение и выдать Гудзь Валентине Ивановне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», общества с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение», акционерного общества «Сегежский Целлюлозно-Бумажный Комбинат», Гудзь Андрея Александровича в доход бюджета Сегежского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей, по 60 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание и представив доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           А.В. Тугорева

Решение в окончательной форме составлено 04.07.2018 г.