Решение по делу № 2-71/2021 от 11.01.2021

                                    27RS0015-01-2020-000652-35

Дело № 2-71/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 апреля 2021 года        п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Севериной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации к Тюриной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Хабаровский районный суд с иском к Тюриной Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, по тем основаниям, что Тюрина Т.С. пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Согласно условий Договора №-УЖФ от 26.09.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Коммунальной Службы № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении длительного времени Должником не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 84055,17 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просили: взыскать с Тюриной Т.С. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84055,17 рублей.

Определением Ванинского районного суда от 05.03.2021 г. по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена Климишина Е.С. С учетом уточнений исковых требований, истец просит взыскать задолженность с ответчиков солидарно.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Тюрина Т.С., Климишина Е.С. о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены путем направления по адресу их места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату (на 25.01.2021 г. и 23.03.2021 г. подготовку к судебному заседанию), в судебное заседание на 15.02.2021 г. на 05.03.2021г., и на 09.04.2021 г., возвращено в суд за истечением срока хранения, что подтверждено данными внутрироссийского почтового идентификатора, размещенными на официальном сайте ФГУП "Почта России" pochta.ru (№, №, №, №, №, №, №) в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ считает возможным приступить к рассмотрению дела.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Подпунктами 6 и 10 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством.

Статьей 210 ГК РФ, ч. 3, 4 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ и ст. 154 ЖК РФ, действующей на момент возникших правоотношений, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

При этом, исходя из приведенных норм закона, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503- ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.07.2017 N 279-ФЗ).

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 3).

При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

Как следует из материалов дела, из Договора № 3-УЖФ от 26.09.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Коммунальной Службы № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком.

Согласно копии лицевого счета №, задолженность по оплате жилья по <адрес>, за период с 01.11.2017 г. по 30.09.2018 г. составляет 84055,17 рублей.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке, карточке регистрации, адресной справке, Тюрина Т.С. была зарегистрирована по адресу: <адрес> 11.04.2001 г. по 28.06.2018 г., Климишина Е.С. с 13.01.2010 г. по настоящее время.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики допустили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 г. по 28.06.2018 г. - ответственность, по которой является солидарной (ст.69 ч.2 ЖК РФ), в период с 28.06.2018 г. по 30.09.2018 г.- ответственность по данной задолженности возлагается на Климишину Е.С.. Сведений о том, что ответчики в спорный период жилищно-коммунальными услугами не пользовались, из представленных материалов дела не установлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> солидарном порядке подлежат удовлетворению с Тюриной Т.С. и Климишиной Е.С., за период с 01.11.2017 г. по 28.06.2018 г. в размере 74553,64 рублей. Задолженность за период с 28.06.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 9501, 53 руб.- подлежит взысканию с Климишиной Е.С.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, со взысканием этой задолженности пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, солидарно с Тюриной Т.С. и Климишиной Е.С. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2436,6 рублей, с Климишиной Е.С. - в размере 400 рублей, от уплаты которой, истец был освобожден.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФГБУ «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Министерства обороны Российской Федерации к Тюриной Татьяне Сергеевне, Климишиной Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тюриной Татьяны Сергеевны и Климишиной Елены Сергеевны в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74553 рубля (семьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят три) рубля 64 копейки.

Взыскать с Климишиной Елены Сергеевны в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9501 (девять тысяч пятьсот один) рубль 53 копейки.

Взыскать солидарно с Тюриной Татьяны Сергеевны и Климишиной Елены Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2436 рублей 60 копеек.

Взыскать с Климишиной Елены Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.

В остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья

Ванинского районного суда                    Романько А.М.