Решение по делу № 2-500/2017 от 18.05.2017

Дело №2-500/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

23 ноября 2017г. г.Кодинск

    Судья Кежемского районного суда Красноярского края Тимохина Т.Т.,

с участием

    представителя истца Прейн С.В. адвоката Краснова С.В. (ордер на л.д.72 т.2),

ответчика Прейн Г.В.,

при секретаре Горбатюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прейн С.В. к Прейн Г.В., администрации г.Кодинск Кежемского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Прейн С.В. обратился с иском к Прейн Г.В., администрации г.Кодинск Кежемского района о признании права собственности за ним (Прейн С.В.) на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> (т.1 л.д.4-7).

Затем Прейн С.В. уточнил исковое заявление и просил суд:

- признать за ним (Прейн С.В.) и ответчиком Прейн Г.В. право общей долевой собственности на земельный участок №, квартал <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, определив доли супругов равными;

- признать за ним (Прейн С.В.) 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, квартал <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №;

- признать за ответчиком Прейн Г.В. 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, квартал <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый № (т.1 л.д.172-174).

При этом отказа от первоначального иска о признании права собственности за Прейн С.В. на земельный участок № площадью <данные изъяты> расположенный в квартале <адрес> от Прейн С.В. не поступило.

Истец Прейн С.В. на рассмотрение дела не явился, уведомлен, о причинах неявки не сообщил (т.2 л.д.73). На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представителем истца Прейн С.В. являлся адвокат Татарчук Ю.А., от услуг которого 27.06.2017г. истец Прейн С.В. отказался (т.1 л.д.60).

Представитель истца Прейн С.В. адвокат Краснов С.В. поддержал уточненные исковые требования и пояснил суду, что истец Прейн С.В. и ответчик Прейн Г.В. в браке купили у Бедрицкого М.В. в <адрес> земельный участок, который ныне имеет кадастровый №. Участок оформили на супругу - ответчика Прейн Г.В.. Вместе пользовались земельным участком с 2004г., т.е. более 10 лет. Право собственности на земельный участок не регистрировали. Членские взносы в садоводство платила ответчик Прейн Г.В.. На земельный участок у Прейн С.В. и Прейн Г.В. возникло право собственности как у супругов по 1\2 доли каждому.

Ответчик Прейн Г.В. иск не признала и пояснила суду, что в 2004г. она и муж Прейн С.В. приобрели земельный участок, который ныне имеет кадастровый №, в садоводстве <адрес> Она купила земельный участок у Бедрицкого М.В.. Пользовались с мужем Прейн С.В. земельным участком совместно до 2015г., с 2015г. пользуется земельным участком она с ребенком. Она являлась членом СОТ «Луч» и является членом ОПК «Луч», платит членские взносы. Ей не нужен в собственность земельный участок, она хочет, чтобы земельный участок оставался в муниципальной собственности.

Ответчик администрация г.Кодинска Кежемского района о рассмотрении дела уведомлен, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (т.2 л.д.69, 74). На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо (указано в иске) Управление росреестра по Красноярскому краю о рассмотрении дела уведомлено, не явилось. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии третьего лица (т.2 л.д89).

Третье лицо администрация Кежемского района о рассмотрении дела уведомлено, не явилось, о причинах неявки не сообщило (т.1 л.д.69, т.2 л.д.70). На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо Бедрицкий М.В. на рассмотрение дела не явилось. Суд направил Бедрицкому М.В. повестку по известному суду адресу: <адрес> Заказное письмо вернулось без вручения по истечение срока хранения. Иных адресов Бедрицкого М.В. суду неизвестно. При указанных обстоятельствах суд считает Бедрицкого М.В. уведомленным о рассмотрении дела и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица (т.1 л.д.70, т.2 л.д.67).

Третье лицо ОПК «Луч» о рассмотрении дела уведомлено, не явилось, о причинах неявки не сообщило (т.2 л.д.68). На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетель ФИО7 пояснил суду, что является председателем кооператива ОПК «Луч». Кооперативу земля не принадлежит. Часть земельный участков принадлежит г.Кодиску, а часть – находится в собственности граждан. Имущество кооператива - это членские взносы и все, что на них приобретено. Правопреемником коллективного садоводческого товарищества «Луч» ОПК «Луч» не является (протокол предварительного судебного заседания от 17.07.2017г. на л.д.150 т.1).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п.1); граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2).

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Согласно п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст.39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (п.1); без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации (п\п.3 п.2).

Согласно п.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Согласно ст.39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (п.1); договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации (п\п.7 п.2).

Согласно п\п.11 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет.

Согласно ст.39.14 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст.39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется (п.1).

Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается (п.2.1).

До 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7).

В случае, предусмотренном п.2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц (п. 2.8).

Согласно государственного акта на право пользования землей от 21.08.1985г. дирекции строящейся Богучанской ГЭС в границах плана землепользования исполкомом Кежемского района выделено в бессрочное и бесплатное пользование земля площадью 69,9га (26.06.1991г. распоряжением исполкома крайсовета изменена площадь землепользования на 109,9га) для коллективного садоводства кооператива «Луч» (гос.акт на л.д.90-92 т.1 и план землепользования к нему на л.д.93-96 т.1; дело по отводу земельного участка Проспихинского лесхоза Кежемского района дирекции строящейся Богучанской ГЭС для коллективного садоводства «Луч» на л.д.26-32).

В списке членов коллективного садоводческого кооператива «Луч» от 1985г. фамилия Прейн не значится (дело 1985г. по отводу земельного участка Проспихинского лесхоза Кежемского района дирекции строящейся Богучанской ГЭС для коллективного садоводства «Луч» на л.д.26-32, а в нем л.д.31-32 т.2).

Доказательств регистрации в качестве юридического лица коллективного садоводческого кооператива «Луч» суду не представлено.

Спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>; имеет кадастровый №; дата присвоения кадастрового номера 03.02.2017г.; площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м; земельный участок относится к категории земель населенных пунктов; имеет вид разрешенного использования – ведение садоводства (выписка из Единого гос.реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на л.д.16-17 т.1).

Права на спорный земельный участок истцом Прейн С.В. и ответчиком Прейн Г.В. не зарегистрированы (т.1 л.д.12).

ОПК «Луч» (огороднический потребительский кооператив «Луч») зарегистрирован в Едином гос.реестре юридических лиц 2.08.2006г. в связи с созданием (сведения о юридическом лице на л.д.46-48, свидетельство о постановке на учет и гос.регистрации на л.д.88, 97-99 т.1).

В Уставе ОПК «Луч» не указано, что ОПК «Луч» является правопреемником какого-либо юридического лица, что ОПК «Луч» создано при каком либо юридическом лице (Устав на л.д.110-119 т.1). Свидетель ФИО7 - председатель ОПК «Луч» также показал суду, что ОПК «Луч» не является правопреемником СОТ «Луч» (протокол предварительного судебного заседания от 17.07.2017г. на л.д.150 т.1).

Однако администрация г.Кодинска, являющаяся собственником спорного земельного участка, утвердила схему расположения спорного земельного участка в ОПК «Луч», тем самым подтвердив, что спорный земельный участок составляет территорию садоводческого потребительского кооператива «Луч» (ОПК «Луч») (распоряжением администрации г.Кодинска от 4.08.2016г. №445-р т.1 л.д.13).

Бесспорных доказательств того, что истец Прейн С.В. и ответчик Прейн Г.В. являются членами огороднического потребительского кооператива «Луч» (ОПК «Луч») суду не представлено.

Истец Прейн С.В. представил суду членскую книжку садовода от 30.07.2016г. садоводческого кооператива «Луч» на земельный участок <данные изъяты> (т.1 л.д.14-15). Однако указанная членская книжка решением Кежемского районного суда от 12.09.2017г. признана незаконной (т.2 л.д.78-82). Решение общего собрания членов кооператива ОПК «Луч» о принятии истца Прейн С.В. в члены кооператива отсутствует. Следовательно, истец Прейн С.В. членом кооператива ОПК «Луч» не является.

Ответчик Прейн Г.В. представила суду: заявление Бедрицкого М.В. от 1.07.2004г. в садово-огородническое товарищество «Луч» (СОТ «Луч») об отказе от земельного участка № в квартале № в ее (Прейн Г.В.) пользу; членскую книжку садовода СОТ «Луч» (садово-огородническое товарищество «Луч») Бедрицкого М.В. на земельный участок № квартал №, в которую, помимо Бедрицкого М.В., вписана она (Прейн Г.В.) (заявление на л.д.147 т.1; членская книжка на л.д.148-149 т.1). В членской книжке отсутствует указание на факт принятия в члены садоводческого товарищества Бедрицкого М.В., ответчика Прейн Г.В.

Как указано выше, ОПК «Луч» не является правопреемником садово-огороднического товарищества «Луч», не создано при СОТ «Луч». Доказательств обратного суду не представлено. Суду не представлено доказательств регистрации в качестве юридического лица садово-огороднического товарищества «Луч» (СОТ «Луч»).

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что садово-огородническое товарищество «Луч» принимало решение о приеме ответчика Прейн Г.В. в члены СОТ «Луч». На основании ст.18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступающие в объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.4), после чего вступившему члену выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ (ч.5).

На схеме земельных участков спорный земельный участок обозначен как «№ Бедрицкий М.В.» (т.1 л.д.41). Однако в списке членов коллективного садоводческого кооператива «Луч» 1985г. фамилия Бедрицкого М.В. отсутствует (дело 1985г. по отводу земельного участка Проспихинского лесхоза Кежемского района дирекции строящейся Богучанской ГЭС для коллективного садоводства «Луч» на л.д.26-32, а в нем л.д.31-32 т.2). Решение общего собрания садово-огороднического товарищества «Луч» (СОТ «Луч») о приеме в члены товарищества Бедрицкого М.В. суду также не представлено. Следовательно, бесспорные доказательства членства Бедрицкого М.В. в СОТ «Луч» отсутствуют.

Кроме того, ответчик Прейн Г.В. представила суду членскую книжку от 3.08.2013г., выданную коллективным садоводческим товариществом «Луч» на имя Прейн В.Г. (отец истца и свекор ответчика, умер 12.10.2017г.) на земельные участки №, №, № квартала №, и подписанную секретарем. Имя ответчика Прейн Г.В. в членской книжке дописано; дописанная запись не заверена; в членской книжке отсутствует подпись председателя садоводческого товарищества, предусмотренная членской книжкой. В членской книжке отсутствует указание на факт принятия в члены садоводческого товарищества Прейн В.Г. и ответчика Прейн Г.В. Из членской книжки следует, что Прейн В.Г. (свекор ответчика Прейн Г.В.), помимо Бедрицкого М.В., также пользовался спорным земельным участком № (т.1 л.д.61-66, т.2 л.д.91).

Кроме того, 3.08.2013г. уже был зарегистрирован (2.08.2006г.) в качестве юридического лица ОПК «Луч», территорию которого составлял спорный земельный участок. Однако коллективным садоводческим товариществом «Луч», сведения о регистрации которого в качестве юридического лица отсутствует, выдана членская книжка Прейн В.Г. с указанием в ней ответчика Прейн Г.В. и спорного земельного участка.

Также ответчик Прейн Г.В. представила суду ведомости об оплате членских взносов: некоторые ведомости не содержат названия юридического лица, в некоторых указано ОПК «Луч»; в некоторых ведомостях указана фамилия ответчика Прейн Г.В. и номер земельного участка - №, а в ведомости от 15.06.2015г. спорный земельный участок № указан напротив фамилии Прейн В.Г. (свекор ответчика Прейн Г.В.) (т.1 л.д.24-31, 35-36, 38-40).

Также ответчик Прейн Г.В. представила суду листы без названия, на которых значится ее (Прейн Г.В.) фамилия и номер земельного участка - № (т.1 л.д.30-31); листы Книги учета СОТ «Луч» (садово-огородническое товарищество «Луч»), на которых указана ее (Прейн Г.В.) фамилия и номер земельного участка - № (т.1 л.д.32-34).

Как то указано выше, на основании ч.4, ч.5 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения принимает граждан в свои члены, после чего выдается членская книжка.

Решение общего собрания ОПК «Луч», СОТ «Луч» о приеме в члены указанных объединений ответчик Прейн Г.В. суду не представлено.

Также суду не представлено доказательств того, что спорный земельный участок общим собранием членов ОПК «Луч», СОТ «Луч» был перераспределен ответчику Прейн Г.В.

Спорный земельный участок является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию город Кодинск.

Истец Прейн С.В. обратился в администрацию г.Кодинска с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок, однако получил ответ о том, что оформление права собственности на земельный участок приостановлено в связи с возникновением спора о праве, поскольку с аналогичным заявлением обратилась ответчик Прейн Г.В. (заявление истца Прейн С.В. в администрацию г.Кодинска от 08.02.2017г. на л.д.10 т.1, ответ администрации г.Кодинска на л.д.9 т.1).

Истец Прейн С.В. обратился в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными действий администрации г.Кодинска по приостановлению оформления права собственности на земельный участок, однако затем от административных исковых требований отказался и производство по делу было прекращено (ответ администрации г.Кодинска на л.д.9 т.1; определение о прекращении производства по делу на л.д.44 т.1).

Истец Прейн С.В. и ответчик Прейн Г.В. состоят в зарегистрированном браке с 23.10.1998г. (свидетельство о заключении брака на л.д.83 т.2).

На момент рассмотрения настоящего дела стороны находились в состоянии бракоразводного процесса с 03.03.2016г. (иск о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества на л.д.84-86 т.2, т.1; определение о приостановлении производства по делу на л.д.87-88 т.2).

В 2016г. истец Прейн С.В. поставил на кадастровый учет спорный земельный участок, что подтверждается договором подряда на производство кадастровых работ от 26.09.2016г., заключенным истцом Прейн С.В. с ООО «Перспектива» (т.1 л.д.21-22; актом выполненных работ (т.1 л.д.23), распоряжением администрации г.Кодинска от 4.08.2016г. №445-р об утверждении схемы расположения земельного участка в ОПК «Луч», квартал 57, земельный участок №, принятом на основании заявления истца Прейн С.В., (т.1 л.д.13).

Истец Прейн С.В. и ответчик Прейн Г.В. претендуют на спорный земельный участок.

В предварительных судебных заседаниях истец Прей С.В. и ответчик Прейн Г.В. поясняли суду, что в 2004г. купили спорный земельный участок за 10 000руб. у Бедрицкого М.В. и пользовались им совместно до 2015г., пока не прекратили фактические брачные отношения. После прекращения фактических брачных отношений спорным земельным участком пользуется Прейн Г.В. (протоколы предварительных судебных заседаний от 27.06.2017г. на л.д.68 т.1, от 17.07.2017г. на л.д.150 т.1).

Истец Прейн С.В. ответчиком по делу, помимо Прейн Г.В., указал администрацию г.Кодинска. Однако администрация г.Кодинска не отказывала истцу Прейн Г.В. в оформлении права собственности на спорный земельный участок, а лишь приостановила оформление в связи со спором супругов Прейн о праве на земельный участок.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела суду не было предоставлено бесспорных доказательств того, что супруги Прейн являются членами огороднического потребительского кооператива «Луч» (ОПК «Луч»), где находится спорный земельный участок.

Кроме того, суду не было предоставлено бесспорных доказательств того, что супруга истца Прейн С.В. ответчик Прейн Г.В. являлась членом садово-огороднического товарищества «Луч» (СОТ «Луч»), что общим собранием СОТ «Луч» была принята в товарищество, и ей был перераспределен спорный земельный участок. Кроме того, доказательств регистрации СОТ «Луч» в качестве юридического лица суду также не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства истец не предоставил необходимых доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, в подтверждение доводов иска, то суд полагает в удовлетворении иска отказать.

Суд также исследовал доказательства – договор купли-продажи от 1.08.2017г. ответчиком Прейн Г.В. и ФИО24 (свекор) земельного участка №, находящегося в квартале <адрес> который не опровергает выводы суда (т.1 л.д.200-201).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Прейн С.В. к Прейн Г.В., администрации г.Кодинск Кежемского района о признании права собственности за ним (Прейн С.В.) на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в квартале № <адрес> отказать.

В удовлетворении иска Прейн С.В. к Прейн Г.В., администрации г.Кодинск Кежемского района о признании за ним (Прейн С.В.) и Прейн Г.В. права общей долевой собственности на земельный участок №, квартал №, <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, определив доли супругов равными; о признании за ним (Прейн С.В.) 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, квартал №, <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №; о признании за Прейн Г.В. 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, квартал №, <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

    Судья Т.Т.Тимохина

    Решение изготовлено в окончательной форме 26.11.2017г.