Решение от 24.05.2021 по делу № 2-570/2021 от 02.11.2020

Дело № 2-570/21

24RS0004-01-2020-001982-98

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелюкова С.И. к Березовский А.В., Администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мелюкова С.И. обратилась в суд с иском к Березовскому А.В., Администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в ее владении находится земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, пл. <адрес> общей площадью 569 кв.м. Данный земельный участок перешел во владение истца 14.05.2000г. на основании решения общего собрания членов СТ «Мечта-3а». Истец пользуется земельным участком открыто и добросовестно, является членом ТСН «Мечта-3а», что подтверждается членской книжкой садовода. Истец просила прекратить право собственности Березовского А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, пл. <адрес> Признать за Мелюковой С.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, <адрес> в координатах:

1) Х-620090,64 Y-116787,40; 2) Х-620081,68 Y-116793,41; 3) Х-620070,86 Y-116802,81; 4) Х-620056,59 Y-116785,20; 5) Х-620076,68 Y-116769,18; 1) Х-620090,64 Y-116787,40.

Истец Мелюкова С.И. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Толокольников А.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Ответчик Березовский А.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

Представитель третьго лица ТСН «Мечта 3-а» - председатель Бербенец С.М., действующий по Уставу, в судебном заседании поддержал требования истца, подтвердив открытость и добросовестность владения земельным участком со стороны Мелюковой С.И. более 18 лет.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав мнения сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от <дата>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов № от <дата>.1989г. был предоставлен земельный участок совхоза <адрес>ю 0,6 га лесов производственному объединению «Сибтяжмаш» под коллективное садоводство.

Постановлением администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по Березовский А.В. <адрес> выдать до <дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в Березовский А.В. <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

Согласно постановлению мэра № от 21.05.1993г. во исполнении Указа президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления администрации края от 11.03.1992г. №-г постановлено: отвести 140,27 гектаров земель городского специального земельного фонда для садоводства с правом вырубки леса в районе ж/д ст Петряшино: Садоводческому товариществу «Мечта-3» ветеранов производственного объединения «Сибтяжмаш», площадью 22,0 га.

Согласно ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, участок №, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, зарегистрировано за Березовским А.В. Документ-основание: свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии ККР-04-05 № от 25.10.1992г.

По информации Межмуниципального Березовский А.В. отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, согласно государственного фонда данных, списки членов садового общества «Мечта-3А», отсутствуют.

Согласно ответа на обращение Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края, испрашиваемый проект организации и застройки СНТ «Мечта №А», отсутствует.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.09.2020г. сведения об объекте недвижимости на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, участок №, отсутствуют.

Из справки предоставленной ТСН «Мечта-3а» следует, что земельный участок № по ул. 13 находится в границах ТСН «Мечта-3а» с 1992г. Данная земля была предоставлена трудящимся завода «Сибтяжмаш», согласно решения № от 17.05.1989г. под коллективное садоводство, выданное исполнительным комитетом Березовский А.В. <адрес> Совета народных депутатов. Согласно постановлению администрации Березовский А.В. <адрес> Красноярского края № от <дата> на все земельные участки ТСН «Мечта-3А» были выданы свидетельства на право собственности каждому владельцу садового участка. Переадресации данного участка не производилось. Мелюкова С.И. является членом ТСН «Мечта-3а» с 2000г., пользуется земельным участком № по ул. 13 общей площадью 400 кв.м. с 1997г. Обязанности члена ТСН «Мечта-3а» выполняет, задолженности по членским и целевым взносам не имеет. Споров о границах земельного участка нет. Указанный земельный участок находится в границах ТСН «Мечта-3А».

Свидетель Васильева Э.С. суду показала, что ее участок с участком истца является смежным, она (Васильева) является членом ТСН «Мечта-3А» с 2005г., Березовского А.В. не знает, Мелюкова С.И. пользуется земельным участком уже более 18 лет.

Свидетель Богданкевич Г.Л. суду показала, что она является собственником земельных участков № и №, с 2000г. является членом ТСН «Мечта-3А», Мелюкова С.И. пользуется земельным участком № как своим собственным с 2000г., Березовского А.В. не знает и никогда не видела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок №, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, садоводческое общество «Мечта-3а», завода Сибтяжмаш, был выделен садовому товариществу «Мечта-3». Товарищество образовано до введения в действие Федерального закона № от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 2000 года Мелюкова С.И. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. При этом в судебном заседании установлено, что Мелюкова С.И. пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится ею с 2000 года, споров о правах на земельный участок не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу возможным прекратить право собственности Березовского А.В. на земельный участок общей площадью 569 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, Березовский А.В. <адрес>, ТСН «Мечта – 3а», ул. 13-ая, участок №, поскольку он не осуществляет свои права собственника в течение длительного периода времени, и признать за Мелюковой С.И. право собственности на земельный участок, общей площадью 569 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 569 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 569 ░░.░., ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░: 1) ░-620090,64 Y-116787,40; 2) ░-620081,68 Y-116793,41; 3) ░-620070,86 Y-116802,81; 4) ░-620056,59 Y-116785,20; 5) ░-620076,68 Y-116769,18; 1) ░-620090,64 Y-116787,40

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░