Решение по делу № 2-2207/2019 от 25.11.2019

Дело № 2-2207/2019

УИД 23RS0025-01-2019-003078-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Курганинск                                                                                        25 декабря 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием представителя истца по доверенности Дурневой А.Н.,

ответчика Марченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Курганинского городского поселения Краснодарского края к Марченко Владимиру Васильевичу об устранении нарушений земельного законодательства,

установил:

Глава администрации Курганинского городского поселения Краснодарского края Руденко В.П. обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений земельного законодательства по тем основаниям, что в ходе проведения рейдового мероприятия 04.02.2019 сотрудниками отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что на обследуемом земельном участке организована торговля кормами, то есть земельный участок используется не по целевому назначению. Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилищной застройки. Арендатором данного земельного участка является ответчик. Согласно Правилам землепользования и застройки Курганинского городского поселения, утвержденным Решением Совета депутатов Курганинского городского поселения от 18.04.2013 № 363, указанный земельный участок отнесен к территории, на которую действие градостроительного регламента на распространяется (земли общего пользования). 23.09.2019 Марченко В.В. направлено уведомление о необходимости изменения вида разрешенного использования земельного участка, которое осталось без удовлетворения. Кроме того, в отношении земельных участков для ИЖС установлена налоговая ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка, а в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности, в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Неисполнение ответчиком требований земельного законодательства влечет недополучение бюджетом Курганинского городского поселения денежных средств от взимания земельного налога, что нарушает права и законные интересы как истца, так и неопределенного круга лиц, жителей городского поселения. Просит суд обязать ответчика в десятидневный срок привести земельный участок с кадастровым номером № в состояние, соответствующее виду разрешенного использования, а также запретить ответчику осуществлять деятельность, противоречащую установленному виду разрешенного использования земельного участка.

Представитель истца по доверенности Дурнева А.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Марченко В.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснив суду, что им в настоящее время поданы необходимые документы в орган местного самоуправления для приведения земельного участка в состояние, соответствующее виду разрешенного использования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - Марченко Владимиром Васильевичем, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца администрации Курганинского городского поселения Краснодарского края.

Обязать Марченко Владимира Васильевича в десятидневный срок привести земельный участок с кадастровым номером №, площадью 405 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состояние, соответствующее виду разрешенного использования, запретив ему осуществлять деятельность, противоречащую установленному виду разрешенного использования земельного участка, то есть использовать земельный участок в целях предпринимательской деятельности - торговля кормами.

Взыскать с Марченко Владимира Васильевича в доход государства госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин