Решение по делу № 2-117/2020 от 24.01.2020

<данные изъяты>

25RS0032-01-2020-000049-23                                                                     РґРµР»Рѕ в„–2-117/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2020 РіРѕРґР°                                                                                        СЃ.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Аржавитиной Натальи Дмитриевны

к Администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края

о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аржавитина Н.Д. обратились в суд с иском, в котором просила признать в порядке наследования за собой право собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью 31кв.м., кадастровый №, вид разрешенного строительства - гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного примерно в 152м. по направлению на северо-восток от ориентира - жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, явку компетентных представителей не обеспечили, через канцелярию суда поступили письменные ходатайства рассмотрении дела в их отсутствие. Администрация Ярославского городского поселения возражений по существу спора не заявила.

Исследовав в порядке ст.67 ГК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы истца, суд пришел к выводу о возможности частичного удовлетворения иска в силу следующего.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ. В соответствии с п.2 ст.8 названного Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (п.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Для образования земельных участков и уточнения их границ постановлением от 31.07.2018 администрация поселения утвердила Аржавитиной Н.Д. схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 25:21:230104, площадью 31кв.м. Местоположение земельного участка - 152м. по направлению на северо-восток от ориентира - жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок поставленный на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Доказательства того, что истицей были выполнены цели, для которых ей была утверждена схема земельного участка, в материалы дела не представлены. Земельный участок в утвержденных границах не сформировано, на кадастровый учет с границами не поставлен и не передан администрацией поселения ей во владение на каком-либо законном основании. Само по себе постановлением об утверждении схемы земельного участка никаким правами в отношении объекта недвижимости, кроме возможности определить его границы с дальнейшей перспективой постановки на кадастровый учет, не наделяет.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, открывается со смертью гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст.1141 ГК РФ). Так, дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Аржавитина Н.Д. является наследником первой очереди. Принявшим наследство Хаблак Д.Я., умершего 18.07.2004. Наследство состояло автомобиля марки «NissanMarch». Поскольку земельный участок с кадастровым номером № собственности умершего супруга Аржавитина Н.Д. не находился, оснований для признания права собственности в порядке наследования на него не имеется.

В силу п.9 ст.3 Закона Российской Федерации о введении в действие ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Судом установлено, что решением от 12.12.1986 №164 Исполнительного комитета Ярославского поселкового Совета народных депутатов создан кооператив «Сатурн» на 20 человек, которому предоставлен земельный участок для строительства личных гаражей согласно генплану ул.Советской. В списке членов гаражного кооператива числились, в том числе, Хаблак Д.Я. На момент смерти в собственности Хаблак Д.Я. находился земельный участок площадью 24кв.м., предоставленный ему Ярославским поселковым советом 09.12.1992 для строительства гаража, как члену кооператива «Сатурн», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №1252.

Таким образом, после смерти наследодателя Хаблак Р”.РЇ. открылось его наследство РІ РІРёРґРµ земельного участка площадью 24РєРІ.Рј., правом РЅР° принятие которого обладал наследник умершего, принявшая наследство,         РђСЂР¶Р°РІРёС‚РёРЅР° Рќ.Р”. Однако, РІ состав наследства Хаблак Р”.РЇ. земельный участок РЅРµ вошел.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. К основаниям возникновения гражданских прав п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ относит сделки - действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Принятие наследства является действием, направленным на возникновение гражданских прав, у лица, его совершившего, то есть односторонней сделкой.

Частью 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Аналогичное правило приведено в разъяснениях высшей судебной инстанции, изложенных в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании».

При установленных обстоятельствах суд считает возможным признать за Аржавитиной Н.Д. в порядке наследования право собственности на наследство Хаблак Д.Я., состоящее из земельного участка, площадью 24кв.м. в составе кооператива «Сатурн». Оснований отождествить земельные участки, указанные в постановлении администрации поселении от 31.07.2018 об утверждении схемы земельного участка и в свидетельстве о праве собственности на землю от 09.12.1992, не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования за умершим Хаблак Дмитрием Яковлевичем право собственности Аржавитиной Натальи Дмитриевны на земельный участок площадью 24кв.м., предоставленный для строительства гаража Ярославским поселковым советом 09.12.1992.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ /РїРѕРґРїРёСЃСЊ/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>