Решение по делу № 2-1800/2024 от 02.09.2024

Дело № 2-1800/2024

УИД: 13RS0025-01-2024-002354-51

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

г. Саранск                                                          02 ноября 2024 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Рябцева А.В.,

при секретаре судебного заседания Мысиной М.В.,

с участием истца Ширяева Сергея Владимировича, его представителя адвоката Дадаевой Ольги Владимировны действующей на основании ордера № 587 от 16 октября 2024 года,

ответчика Пустынина Сергея Юрьевича, его представителя адвоката Емельяновой Светланы Валентиновны, действующей на основании ордера     № 109 от 10 октября 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяева Сергея Владимировича к Пустынину Сергею Юрьевичу о призвании долей на жилой дом и земельный участок незначительными, прекращении права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, взыскании денежной компенсации,

установил:

Ширяев С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Пустынину С.Ю., Перкиной В.К.

В обоснование требований указал, что жилой дом общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Ширяеву С.В. - 11/100 долей, Перкиной В.К. - 56/100 долей, Пустынину С.Ю. - 33/100 долей. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вышеуказанный дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером <..> площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве общей долевой собственности: Ширяеву СВ. - 1/8 доли, Перкиной В.К. - 1/2 доли, Пустынину СЮ. - 3/8 доли. 11/100 долей жилого дома и 1/8 доля земельного участка принадлежат ему на праве собственности по праву наследования после смерти П., умершей <дата>. Доля истца в размере 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является незначительной, от общей площади дома составляет 12,6 кв. м, в связи с чем осуществлять фактическое пользование своей долей не представляется возможным, учитывая незначительность его доли в спорном имуществе, отсутствие возможности выдела долей в натуре, а также невозможности совместного проживания в спорном жилом доме ввиду того, что истец и ответчики являются посторонними людьми. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав одного собственника.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации просил: признать 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> и 1/8 долей на земельный участок с кадастровым номером <..> по адресу: <адрес>, принадлежащие Ширяеву С.В. незначительными; взыскать с Пустынина С.Ю., Перкиной В.К. в пользу Ширяева С.В. в счет компенсации стоимости принадлежащих ему 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> в размере 206 318 рублей 70 копеек с каждого и 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> в размере 139 375 рублей с каждого; после выплаты денежной компенсации прекратить право собственности Ширяева С.В. на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> и 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером <..> по адресу: <адрес>; с момента прекращения права собственности Ширяева С.В. на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером <..> по адресу: <адрес> признать за Пустыниным С.Ю., Перкиной В.К. право собственности на 11/200 за каждым на жилой дом с кадастровым номером <..>, расположенный по адресу: <адрес> и на 1/16 долей за каждым на земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Перкина В. К. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела ею не заявлено, сведений о причине неявки не имеется, доказательств уважительной причины неявки не представлено.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности проведения судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец Ширяев С.В. и его представитель адвокат Дадаева О.В. отказались от исковых требований к Перкиной В.К., о чем предоставили соответствующее письменное заявление, пояснив, что последствия отказа от исковых требований в указанной части им разъяснены и понятны.

Определением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 2 ноября 2024 года производство по иску Ширяева С.В. к Пустынину С.Ю., Перкиной В.К. о призвании долей на жилой дом и земельный участок незначительными, прекращении права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, взыскании денежной компенсации, в части требований к Перкиной В.К. прекращено, в связи с отказом истца Ширяева С.В. от исковых требований к ответчику Перкиной В.К.

02 ноября 2024 года в судебном заседании истец Ширяев С.В. и его представитель адвокат Дадаева О.В., ответчик Пустынин С.Ю. и его представитель адвокат Емельянова С.В. представили суду письменное мировое соглашение, в котором изложены следующие условия:

Истец передает принадлежащие ему 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м, и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>, расположенные по адресу: <адрес>, а Ответчик выплачивает Истцу до подписания настоящего соглашения денежную компенсацию за переданные Истцом доли на указанное имущество, расположенное по адресу: <адрес> общей сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей, из которых 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей денежная компенсация за 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м и 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей денежная компенсация за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>.

Истец подтверждает, что денежную компенсацию за причитающиеся ему доли в праве общей долевой собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего соглашения, получил в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения.

Стороны согласовали, что с получением денежной компенсации у истца прекращается, а у ответчика возникает право общей долевой собственности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м, и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>, расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны обязуются в срок не позднее 15 ноября 2024 года обратиться в регистрирующий орган или МФЦ с соответствующими заявлениями в целях регистрации прав на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон. Права, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153,11, 173, 220, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых передается истцу и ответчикам, один хранится в материалах гражданского дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, изучив мировое соглашение, приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2 статьи 153.8 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 ГПК РФ).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 ГПК РФ).

По смыслу названных законоположений, мировое соглашение является заключенным между истцом и ответчиком договором, содержащим условия об определении взаимных прав и обязанностей сторон. То есть к нему применяются помимо норм процессуального права, нормы гражданского права о договорах, в том числе о свободе договора. При заключении мирового соглашения между взыскателем и должником разрешается вопрос об исполнении вступившего в закону силу судебного акта на взаимоприемлемых для сторон исполнительного производства условиях о порядке и сроках исполнения, отличающихся от общих правил принудительного исполнения, установленных законодательством об исполнительном производстве.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно Федеральному закону от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Условия мирового соглашения представлены сторонами в письменной форме, подписаны истцом Ширяевым С.В., ответчиком Пустыниным С.Ю.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела, истцу Ширяеву С.В, ответчику Пустынину С.Ю. разъяснены предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ширяевым Сергеем Владимировичем и ответчиком Пустыниным Сергеем Юрьевичем, согласно которому:

Истец Ширяев Сергей Владимирович, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <..>, выдан <дата> отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, с одной стороны, и Ответчик Пустынин Сергей Юрьевич, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <..>, выдан <дата> <адрес>, к/п <..>, проживающий по адресу: <адрес>, с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

Истец передает принадлежащие ему 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м, и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>, расположенные по адресу: <адрес>, а Ответчик выплачивает Истцу до подписания настоящего соглашения денежную компенсацию за переданные Истцом доли на указанное имущество, расположенное по адресу: <адрес> в общей сумме 400 000 (четыреста тысяч) рублей, из которых 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей денежная компенсация за 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м и 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей денежная компенсация за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>.

Истец подтверждает, что денежную компенсацию за причитающиеся ему доли в праве общей долевой собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего соглашения, получил в полном объеме до подписания настоящего мирового соглашения.

Стороны согласовали, что с получением денежной компенсации у истца прекращается, а у ответчика возникает право общей долевой собственности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <..>, назначение «жилое», наименование «жилой дом», общей площадью <...> кв. м, и 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый <..>, расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны обязуются в срок не позднее 15 ноября 2024 года обратиться в регистрирующий орган или МФЦ с соответствующими заявлениями в целях регистрации прав на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон. Права, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153,11, 173, 220, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых передается истцу и ответчикам, один хранится в материалах гражданского дела.

Производство по гражданскому делу по иску Ширяева Сергея Владимировича к Пустынину Сергею Юрьевичу о призвании долей на жилой дом и земельный участок незначительными, прекращении права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, взыскании денежной компенсации прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

       Судья                                                                                        А.В. Рябцев