Решение по делу № 2-588/2018 от 08.02.2018

                                                                                              Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение

Именем Российской Федерации

«06» марта 2018 года                                                                             г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием ответчиков Масловой М.С., Маслова С.Ф., Рыбкиной (Масловой) И.С., Масловой Т.А., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Масловой М.С., Маслову С.Ф., Колесниковой (Масловой) З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслову С.С., Масловой Т.А., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Маслов С.Ф. – наниматель комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены его семьи Маслова М.С., Колесникова (Маслова) З.С., Рыбкина (Маслова) И.С., Маслов С.С., Маслов А.С., Прокопчук (Маслова) Е.С., Маслова Е.С., Маслова Т.А., Маслова А.Д., уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 281368 рублей 61 копейки. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать солидарно с Масловой М.С., Маслова С.Ф., Масловой З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслова С.С., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Т.А. в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 56675 рублей 60 копеек, в равных долях взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6580 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Маслова М.С., Маслов С.Ф., Рыбкина (Маслова) И.С., Маслова Т.А., Прокопчук (Маслова) Е.С., Маслова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать.

    Ответчики Колесникова (Маслова) З.С., Маслов С.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 20 июля 2015 года.

Собственником комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ коммунальной квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ является Маслова Е.С., что подтверждается выписками из Росреестра по Волгоградской области.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в комнатах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: Маслов С.Ф., Маслова Т.А., Маслова Е.С., Маслова М.С., Колесникова (Маслова) З.С., Прокопчук (Маслова) Е.С., Маслов С.С., Рыбкина (Маслова) И.С., ФИО33., ДАТА ИЗЪЯТА рождения, Маслов А.С., ФИО16, ДАТА ИЗЪЯТА рождения, ФИО17, ДАТА ИЗЪЯТА рождения, ФИО18, ДАТА ИЗЪЯТА рождения, ФИО19, ДАТА ИЗЪЯТА рождения, ФИО14, ДАТА ИЗЪЯТА рождения.

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 281368 рублей 61 копейки, в том числе: содержание жилого помещения за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 34963 рубля 27 копеек, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 62 рубля 12 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 650 рублей 59 копеек, электроснабжение за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 94975 рублей 44 копейки, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – сентябрь 2017 года – 78 рублей 48 копеек, отопление за период октябрь 2015 года – апрель 2016 года – апрель 2017 года – 42288 рублей 91 копейка, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 8846 рублей 67 копеек, горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 86348 рублей 92 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 5649 рублей 06 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 3622 рубля 90 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 3882 рубля 25 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками он не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Таким образом, поскольку Маслова Е.С. является собственником комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ, то на нее должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать:

    с ответчика Масловой Е.С. как собственника жилого помещения в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по содержанию жилого помещения за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года в размере 34963 рублей 27 копеек;

    с ответчиков Масловой Е.С., Масловой М.С., Маслова С.Ф., Колесниковой (Масловой) З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслова С.С., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Т.А. в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 246405 рублей 34 копеек, в том числе: коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 62 рубля 12 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 650 рублей 59 копеек, электроснабжение за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 94975 рублей 44 копейки, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – сентябрь 2017 года – 78 рублей 48 копеек, отопление за период октябрь 2015 года – апрель 2016 года – апрель 2017 года – 42288 рублей 91 копейка, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 8846 рублей 67 копеек, Горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 86348 рублей 92 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 5649 рублей 06 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 3622 рубля 90 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 3882 рубля 25 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 56675 рублей 60 копеек, что подтверждается расчетом истца, не оспоренного ответчиками.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 6580 рублей, то есть по 822 рубля 50 копеек, с каждого.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

    На основании изложенного и руководствуясь с т.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Масловой М.С., Маслову С.Ф., Колесниковой (Масловой) З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслову С.С., Масловой Т.А., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

    Взыскать с Масловой Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по содержанию жилого помещения за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 34963 рубля 27 копеек.

    Взыскать с Масловой М.С., Маслова С.Ф., Колесниковой (Масловой) З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслова С,С., Масловой Т.А., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Е.С. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 246405 рублей 34 копеек, в том числе: коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 62 рубля 12 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 650 рублей 59 копеек, электроснабжение за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 94975 рублей 44 копейки, ТО ВДГО за период февраль 2017 года – сентябрь 2017 года – 78 рублей 48 копеек, отопление за период октябрь 2015 года – апрель 2016 года – апрель 2017 года – 42288 рублей 91 копейка, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 8846 рублей 67 копеек, Горячее водоснабжение за период октябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 86348 рублей 92 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 5649 рублей 06 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – сентябрь 2017 года – 3622 рубля 90 копеек, вывоз ТБО за период сентябрь 2015 года – сентябрь 2017 года – 3882 рубля 25 копеек; пени в размере 56675 рублей 60 копеек, а всего 303080 рублей 94 копейки.

Взыскать с Масловой М.С., Маслова С.Ф., Колесниковой (Масловой) З.С., Рыбкиной (Масловой) И.С., Маслова С,С., Масловой Т.А., Прокопчук (Масловой) Е.С., Масловой Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 822 рубля 50 копеек, с каждого.

    В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

    Судья                                                                   А.А. Дудников