Решение от 11.02.2025 по делу № 02-18812/2024 от 09.08.2024

Дело №2-18812/2024

УИД: 77RS0034-02-2024-019690-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года                                                                          адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при секретаре фио  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулковой Лилии Владимировны к Рогальской Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности за электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чулкова Л.В., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ,  обратилась в суд с иском к ответчику  Рогальской Л.А. о взыскании задолженности за электроэнергию в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес Кузнецовское подворье,  адрес на основании Договора купли-продажи недвижимости от 27.03.2023, заключенного с ответчиком.

В соответствии с п. 10 указанного договора в случае выявления задолженности по коммунальным и иным платежам  ответчик обязалась погасить такую задолженность в течение трех календарных дней с момента выставления такого требования истцом.

13.11.2023 истец получила от адрес предупреждение 231140972363011 о наличии задолженности в сумме сумма Истец направила ответчику требование о погашении указанной задолженности, которое ответчиком исполнено не было.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности ( п. 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе ( п. 2).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес Кузнецовское подворье,  адрес на основании Договора купли-продажи недвижимости от 27.03.2023, заключенного с ответчиком, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с п. 10 Договора купли-продажи недвижимости от 27.03.2023 в случае выявления задолженности по коммунальным и иным платежам  ответчик обязалась погасить такую задолженность в течение трех календарных дней с момента выставления такого требования истцом.

13.11.2023 истец получила от адрес предупреждение 231140972363011 о наличии задолженности в сумме сумма  Указанная задолженность истцом была погашена.

Истец посредством мессенджера «WhatsApp» направила ответчику требование о погашении указанной задолженности, что подтверждается нотариальным Протоколом осмотра доказательств от  16.12.2023.

Доказательств погашения задолженности за электроэнергию ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что на момент подписания сторонами передаточного акта 05.04.2023  задолженность ответчика по оплате электроэнергии с учетом пени по состоянию на ноябрь 2023 года составляла сумма, в связи с чем указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика  в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                          

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10.01.2025 ░░░░.

1