Решение от 11.06.2020 по делу № 8Г-2882/2020 [88-3822/2020] от 16.04.2020

88-3822/2020

2-166/2019

79RS0004-01-2019-000218-22

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июня 2020 года                                                                 город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Хребтовой Н.Л.,

судей Виноградовой О.Н., Аноприенко К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Скибиной Ольге Петровне, Скибиной Александре Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по кассационной жалобе Скибиной Ольги Петровны на решение Облученского районного суда Еврейской автономной области от 29 апреля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 28 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия,

установила:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Скибиной О.П., Скибиной А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что Скибина О.П. и Скибина А.А. проживают в <адрес> ЕАО. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 311 рублей 18 копеек.

Просило суд взыскать со Скибиной О.П. и Скибиной А.А. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 311 рублей 18 копеек и в равных долях расходы по оплате государственной пошлины – 2 219 рублей.

Определениями Облученского районного суда Еврейской автономной области от 25 марта 2019 года, 23 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика привлечены Синецкий Р.Н., Кирейников А.В.

Решением Облученского районного суда Еврейской автономной области от 29 апреля 2019 года исковые требования удовлетворены частично.

Со Скибиной О.П., Скибиной А.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 марта 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 66 648 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины - 2199 рублей 44 копейки, всего взыскано 68 847 рублей 51 копейка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 28 августа 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Скибина О.П. просит отменить постановления судов первой и апелляционной инстанций.

В заседание суда кассационной инстанции стороны не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований по настоящему делу не установлено.

В пункте 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Подпунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Основания и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 98 Правил при предоставлении в расчётном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчётный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пунктами 105 и 106 Правил предусмотрено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

По факту выявленных нарушений качества коммунальных услуг исполнителем проводится проверка и составляется акт в порядке, предусмотренном пунктами 109 и 110 данных Правил.

Одновременно пунктом 110.1 Правил установлено, что в случае непроведения исполнителем проверки по обращению о нарушении качества услуги в установленный срок, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчёте платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерывав оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьёй 55 Гражданского процессуального кодекса РФ (например, показаниями свидетелей, аудио-видеозаписями, заключением эксперта).

Материалами дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: ЕАО, <адрес> осуществляло ООО «Управляющая компания».

ФИО2 является нанимателем <адрес> указанного дома на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Бирского городского поселения. Ответчик ФИО1 указана в договоре как член семьи нанимателя.

С марта 2016 года ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с марта 2016 года по июнь 2018 года размер задолженности составил 67 311 рублей 18 копеек.

Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, удовлетворяя иск, учел требования статей 67, 153-155, 157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доводам жалобы о несоблюдении температурного режима в зимний период времени, несогласии с размером задолженности, была дана оценка в ходе рассмотрения настоящего дела. Судами указано, что в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ФИО2 доказательств некачественного оказания услуг истцом по отоплению и содержанию жилья в иные периоды времени, которые не проверялись прокуратурой, суду первой и апелляционной инстанции не представила.

Судебная коллегия кассационного суда соглашается с таким выводом, считая его обоснованным и мотивированным.

Все доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования суда первой и     апелляционной инстанций, им дана надлежащая оценка.

В силу статьи 390 части 3 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

В силу статьи 390 части 3 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ст. ст. 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░