Решение по делу № 2-3989/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-3989/2022 (присоединенное 2-4270/2022)

УИД 41RS0001-01-2022-005235-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 г.                г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение,

У С Т А НО В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО «Камчатскэнерго» о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчаткой, <адрес>. Управляющей организацией ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в отношении спорного многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Камчатскэнерго» заключены договоры предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, право требование оплат по которым передано ресурсоснабжающей организации. Квартира истца индивидуальным прибором учета (далее ИПУ) по горячему водоснабжению не оборудована, в связи с чем плата за указанную коммунальную услуга должна была начисляться исходя из норматива потребления в размере 3,786 куб. м на 1 чел. При этом, указывала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за отопление начислялась исходя из 7 зарегистрированных человек по спорному адресу, хотя фактически зарегистрированных лиц в указанный период в спорной квартире значилось 6. В межотопительные периоды в спорном жилом помещении отопление отсутствовало, что влечет недопустимость начисления платы по указанной коммунальной услуге и горячему водоснабжению. Обращала внимание, что Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ответчиком производились начисления, утратил силу на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО «Камчатскэнерго» о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по аналогичным основаниям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела № и № объединены в одно производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», конкурсный управляющий ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» - ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления.

Представитель ответчика ПАО «Камчатскэнерго» ФИО6, действующий на основании доверенности, требования иска не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

В письменном отзыве ФИО6 указал, что обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы возложена на собственника жилого помещения на основании норм и правил Жилищного кодекса РФ. Указывал, что в рамках рассмотрения гражданского дела № судом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пояснял, что расчеты платы по указанным услугам произведены ответчиком корректно, поскольку Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № не внес изменения в части норматива потребления оспариваемых коммунальных услуг. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Истец ФИО2 представители третьих лиц: ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», конкурсного управляющего ФИО4, участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как предусмотрено положениями п. 42 (1) постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, по перерасчету размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, по изменению размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила №).

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги (далее - перерасчет) за месяцы, предшествующие расчетному, приведен в п. 61 Правил №. Приведенный в пункте 61 Правил № порядок перерасчета предусматривает выявление в расчетном периоде, в котором делается перерасчет, разницы в объемах коммунального ресурса не предъявленных или, наоборот, излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды.

Следовательно, для целей расчета размера платы с учетом ее перерасчета производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или снятие излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом №-ДУ-11, в соответствии с которым с ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями, заключен договор теплоснабжения, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома.

Разделом 4 договора теплоснабжения, измененным дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Мнение истца о ничтожности указанного договора, предусматривающего уступку прав требований, со ссылкой на ч. 18 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, нельзя признать обоснованным, поскольку невозможность уступки управляющей организацией права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам установлена частью 18 статьи 155 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, и к отношениям, возникшим до введения указанного правового регулирования, неприменима.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО УК «КамчатЖКХ» заключен договор управления многоквартирным домом №, предметом которого является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока и в соответствии с заданием собственников помещений в многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимся помещениями в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома указаны в приложении № к настоящему договору. Изменение перечня работ и услуг, осуществляемых Управляющей организацией, может производиться по решению общего собрания собственников многоквартирного дома по согласованию с управляющей организацией, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или настоящим договором.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в указанном многоквартирном доме принято решение, в соответствии с ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ о внесении платы и заключении прямых договоров за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведения, электроэнергия, услуги по обращению с ТКО) непосредственно ресурсоснабжающим организациям и региональному оператору ГУП «Спецтранс».

В материалы настоящего дела представлен расчет задолженности по лицевому счету №, в соответствии с которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность в размере 319474 руб. 30 коп.

До ДД.ММ.ГГГГ определение размера платы за отопление в многоквартирном доме осуществлялось исходя из норматива потребления коммунальной услуги для пятиэтажных домов, установленного постановлением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском муниципальном образовании» в размере 0,0171Гкал в месяц на 1 метр квадратный занимаемой жилой площади равномерно в течение календарного года.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (акт от ДД.ММ.ГГГГ), исходя из показаний которого осуществляется расчет платы гражданам за коммунальную услугу по отоплению согласно п. 42(1) Правил №. При расчете отопления согласно утвержденным формулам расчета также применяется площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, площадь общедомового имущества.

За период с июля по сентябрь 2020 г. плата за отопление истцу не начислялась.

Поскольку <адрес> г. Петропавловске-Камчатском не оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения определение платы за период с июня 2020 г. по мая 2021 г. осуществлялось согласно п.п. 59(2), 60 Правил № исходя из норматива потребления 3,786 куб. м на 1 человека с применением повышающего коэффициента и количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Оспаривая размер указанной задолженности за заявленные периоды, ФИО2 ссылается, что расчет потреблённых коммунальных услуг произведен с учетом ранее зарегистрированного ФИО7, который с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Однако указанный довод истца является несостоятельным, поскольку из представленного расчёта усматривается, что начисление платы за коммунальные ресурсы произведено исходя из количества зарегистрированных лиц, равного 7 человек.

Как усматривается из копии поквартирной карточки, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении на постоянной основе зачались зарегистрированными 8 человек, включая ФИО8

С учетом указанного заваленный довод истца является ошибочным, на основании чего, требования о перерасчёте платы за отопление и горячее водоснабжение з период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Данные обстоятельства ранее уже были установлены при рассмотрении гражданского дела 2-5355/2021 по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения.

Требование истца о возложении на ПАО «Камчатскэнерго» обязанности по осуществлению перерасчета платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как усматривается из решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении искового заявления ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом учтено, что первоначально заявленная ко взысканию задолженность исчислена и на лицо, не зарегистрированное в указанный период в спорном жилом помещении. Произведя перерасчёт платы по коммунальным услугам, судом удовлетворены требования по взысканию с ФИО2 платы за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143269 руб. 95 коп., вместо 158172 руб. 28 коп., первоначально заявленных ко взысканию. Указанное решение суда не вступило в законную силу.

При проверке ГЖИ Камчатского края обоснованности начисления платы за горячее водоснабжение в указанный период с июня 2020 г. по марта 2021 г. также было установлено осуществление ответчиком самостоятельного перерасчета в размере 27230 руб. 71 коп. исходя из фактически зарегистрированных в жилом помещении граждан, о чем истцу было разъяснено в ответе от ДД.ММ.ГГГГ

При обращении в суд с рассматриваемыми исковыми заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец повторно просит о перерасчете задолженности по оплате горячего водоснабжений за аналогичные периоды по тем же доводам, что не допустимо.

Коме этого довод истца о том, что размер заявленной ко взысканию задолженности исчислен неверно – по нормативам утратившего силу Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетика Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №, не является основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку, как верно отметил представитель ответчика, вновь изданным правовым актом - Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетика Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №, нормативы потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению, не изменены. Согласно приказ от ДД.ММ.ГГГГ № норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в категории жилых помещений «Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, мойками, ванными длиной 1500-1550 мм с душем» составляет, как и ранее, 3,786 куб. м на 1 человека в месяц.

На основании указанного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с нормами права, регулирующими спорны правоотношения, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ПАО «Камчатскэнерго» о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                               Т.В. Барышева

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № (пр. №)