Решение по делу № 2-397/2015 от 24.07.2015

Дело № 2 –397/2015

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калязин                                     17 августа 2015 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре Шайдулиной Л.Р.,

с участием представителя истца Семенова С.А.- Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Сергея Алексеевича к Бобыкину Ивану Александровичу, администрации <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на эту долю,

установил:

Семенов С.А. обратился в Калязинский районный суд с иском к Бобыкину И.А., администрации <адрес>, администрации Старобисловского сельского поселения <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в котором просит определить его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, равной ....... и признать за ним право собственности на эту долю.

В обоснование заявленных требований истец указал, что "__"__ __ г.. умерла его тетя ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, земельного участка и жилого дома. Он является наследником ФИО1 по завещанию. ФИО1 завещала все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось, истцу. После смерти наследодателя Семенов С.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по завещанию. Нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности по завещанию на денежные вклады и земельный участок.

В виду того, что на жилой дом, в котором проживала ФИО1, на момент ее смерти отсутствовали правоустанавливающие документы, нотариус Калязинского нотариального округа не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорной доли в праве общей собственности на жилой дом.

Жилой дом был куплен в середине ....... века родственниками истца и переходил по наследству из поколения в поколение. Последним владельцем спорной доли жилого дома была тетя наследника – ФИО1, на момент смерти которой правоустанавливающие документы на дом не сохранились.

Владельцем другой доли дома являлась ФИО7, которая завещала ....... доли жилого дома своей дочери ФИО2 Но ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанную долю жилого дома. Наследником умершей ФИО2 по закону является ее супруг Бобыкин И.А.

ФИО1 и мать истца были родные сестры, они родились в этом доме, дом тогда принадлежал бабушке и дедушке истца. Всю жизнь ФИО1 владела и пользовалась принадлежащей ей долей дома, проживала в этом доме и была там зарегистрирована. Замужем ФИО1 никогда не была и детей у нее не было.

    Истец после смерти своей тети продолжает пользоваться жилым домом, предпринимает меры к его содержанию, произвел ремонт в части дома, которой владела ФИО1, проживает в нем в летний период времени.

    Просит суд определить его долю в жилом доме, равной ......., и признать право собственности на эту долю.

Истец Семенов С.А. надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо об отложении дела.

    Ответчик Бобыкин И.А. надлежащим образом извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеет, просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не имеют.

Ответчик – администрация <адрес> о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя в судебное не направила, сведений об уважительности причин неявки своего представителя суду своевременно не представила и не просила об отложении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. Возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца Морозова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела более ....... лет принадлежащей ей долей в жилом доме.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.8 ГК РФ, основанием возникновения права собственности могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

Судом по материалам дела установлено следующее:

Свидетельством о смерти серии ....... № ___, выданным <адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы "__"__ __ г.., подтверждается, что ФИО1 умерла "__"__ __ г..

ФИО1 завещала Семенову С.А. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, что подтверждается завещанием от "__"__ __ г..

Согласно справке временно исполняющей обязанности нотариуса Калязинского нотариального округа <адрес> ФИО8 от "__"__ __ г.. № ___ на основании заявления Семенова С.А. заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО1, по состоянию на "__"__ __ г.. Семенов С.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г.. наследство Семенова Сергея Алексеевича состоит из денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № ___ Тверского отделения № ___ ОАО «Сбербанк России» на счетах № ___, № ___, № ___, № ___.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г.., выданного Семенову Сергею Алексеевичу, следует, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположенного по адресу: <адрес>

Свидетельством о государственной регистрации права серии ....... № ___ подтверждается, что Семенову С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г.. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ....... кв.м., адрес объекта: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из ответа на запрос руководителя архива ФИО9 от "__"__ __ г.. № ___ следует, что правоустанавливающие документы на дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО1, в <адрес> архив на хранение не поступали.

Справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от "__"__ __ г.. № ___ подтверждается, что на основании постановления Главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г.. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенных в населенных пунктах <адрес> сельского поселения» и № ___ от "__"__ __ г. № ___ О присвоении названий улиц в деревнях <адрес> сельского поселения», дому, находящемуся в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен № ___.Из справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> видно, что жилой дом с кадастровым № ___, находящийся по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, о чем имеется запись в похозяйственной книге <адрес>, лицевой счет № ___.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на "__"__ __ г.., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учёт и ему присвоен инвентарный № ___, жилая площадь дома составляет ....... кв.м., сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства "__"__ __ г.. и ему присвоен кадастровый № ___.

Согласно справке <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый № ___, общая площадь жилого дома-....... кв.м., жилая площадь -....... кв.м., подсобная площадь-....... кв.м.

Из кадастрового паспорта на помещение от "__"__ __ г.. следует, что жилой дом с кадастровым № ___ расположен по адресу: <адрес>. Общая площадь помещения - ....... кв.м.

ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства и проживала в спорном доме по день смерти "__"__ __ г.. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № ___ от "__"__ __ г.. Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Выпиской из реестра муниципальной собственности № ___ от "__"__ __ г.. подтверждается, что ....... доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г.., записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым № ___ расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правопритязаниях, правах требования и арестах (запрещениях) отсутствуют.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорная доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1. Доводы представителя истца о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной долей в жилом доме более ....... лет, ответчиками не оспариваются, поэтому у суда нет оснований не считать эти обстоятельства установленными. В соответствии с этим наследодатель ФИО1 приобрела право собственности на спорную долю в жилом доме в силу ч.1 ст.234 ГК РФ. Кроме этого, имеются и иные основания приобретения права собственности на спорную долю в жилом доме за ФИО1 – в порядке наследования по закону, при котором наследодателями выступали ее родители.

После смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г.., её наследство в виде доли жилого дома принял её племянник Семенов С.А.

Наследование после ее смерти осуществлялось по завещанию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и доказано материалами дела, ФИО1 действительно принадлежала доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировала своё право на жилой дом в установленном законом порядке, что не может служить основанием для отказа наследнику включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что доля жилого дома подлежит включению в состав наследства ФИО1

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из завещания от "__"__ __ г.., удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО11, зарегистрированного в реестре за № ___, ФИО1 все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Семенову Сергею Алексеевичу. Данное завещание не отменено и не изменено.

Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с требованиями ст. 1149 ГК РФ, не имеется.

Следовательно, Семенов С.А. имеет право на наследование спорной доли в жилом доме по завещанию от ФИО1, равной ......., то есть ........

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Семенов С.А. принял наследство своей тети ФИО1 Он в установленный законом срок вступил в управление наследственным имуществом и "__"__ __ г.. обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом заведено наследственное дело № ___.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что Семенов С.А. принял наследство ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Семенова Сергея Алексеевича удовлетворить.

Определить долю Семенова Сергея Алексеевича в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв. м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ....... и признать за ним право собственности на эту долю.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.С.Чупалаев